苏州修缮合同范本

苏州修缮合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拟对位于苏州[具体地址]的[房屋/建筑物/设施等具体标的物名称]进行修缮，乙方具备相关修缮资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行修缮事宜达成如下协议：一、修缮标的物及服务具体描述1.修缮标的物本次修缮的标的物为位于苏州[具体地址]的[房屋/建筑物名称]，该标的物建筑面积为[X]平方米，结构类型为[具体结构类型，如砖混结构、框架结构等]。标的物现状：[详细描述标的物目前存在的问题，如屋顶漏水、墙面裂缝、门窗损坏等情况]。2.修缮服务内容乙方负责对标的物进行全面修缮，包括但不限于屋顶防水处理、墙面修补及粉刷、门窗更换、水电线路改造、室内外装修修复等，以恢复标的物的正常使用功能和外观。修缮过程中，乙方应按照国家及地方相关建筑工程质量标准和规范进行施工，确保修缮工程质量达到合格标准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的修缮工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的修缮标准和期限完成修缮工作。2.义务向乙方提供修缮标的物的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、原始设计图纸等，协助乙方了解标的物的具体情况。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付修缮费用。为乙方的修缮工作提供必要的便利条件，如允许乙方进入修缮现场、协调邻里关系等。在乙方修缮过程中，如发现乙方存在违反合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方立即整改或解除合同。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付修缮费用。在修缮工作中，根据实际情况有权要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务按照本合同约定的修缮标准和期限，组织专业施工队伍进行修缮工作，确保修缮工程质量和进度。负责修缮工程所需材料和设备的采购、运输、保管及使用，并确保所采购的材料和设备符合国家及地方相关质量标准和环保要求。在修缮过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报修缮工作进展情况，接受甲方的监督检查，并根据甲方的意见及时调整修缮方案。修缮工作完成后，负责清理修缮现场，恢复周边环境整洁。按照国家及地方相关规定，为修缮工程办理必要的审批手续，并承担相应费用。对修缮工程质量负责保修，在保修期内如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]日内派人进行维修，如因乙方原因导致质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。三、修缮费用及支付方式1.修缮费用本次修缮工程总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定修缮服务所需的全部费用，除因甲方提出增加或变更修缮内容外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付修缮费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。修缮工程进度达到[具体进度节点，如主体结构完工、墙面粉刷完成等]后，甲方向乙方支付修缮费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。修缮工程全部完成并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余修缮费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、修缮期限1.乙方应自本合同签订之日起[X]日内开始组织施工，并在[X]日内完成全部修缮工作。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。2.因乙方原因未能按照本合同约定的期限完成修缮工作的，每逾期一日，乙方应按照修缮费用的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照修缮费用的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。五、质量标准及验收1.质量标准：修缮工程应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准，达到合格等级。2.验收方式修缮工程完成后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后[X]日内组织相关人员进行验收。验收内容包括修缮工程的质量、数量、规格、外观等是否符合本合同约定及相关标准。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。3.隐蔽工程验收在修缮过程中，对于隐蔽工程，乙方应在隐蔽前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内进行验收，经验收合格后方可进行下一道工序。如甲方未能按时验收，乙方可自行隐蔽，但应做好记录，甲方事后有权要求复验，如复验合格，费用由甲方承担；如复验不合格，乙方应负责整改，由此产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付修缮费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。2.若乙方违反本合同约定的修缮标准、期限、质量要求等，应承担违约责任，负责无偿返工、整改，直至达到合同要求，并按照修缮费用的[X]%向甲方支付违约金；如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因一方违约导致另一方提起诉讼或仲裁解决争议的，违约方应承担对方因此支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生