租房解协议书范本

租房解协议书范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方于年月日签订了《房屋租赁合同》（合同编号：），现经双方友好协商，就提前解除该租赁合同相关事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限及租金支付情况1.原租赁期限：自年月日起至年月日止。2.租金支付：乙方已按照《房屋租赁合同》约定支付租金至年月日。三、解除租赁合同的原因经双方协商一致，同意提前解除《房屋租赁合同》，原因如下：（请详细说明解除合同的原因）四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定腾空房屋，并返还房屋及附属设施设备。有权按照本协议约定收取相关费用。2.义务协助乙方办理与租赁相关的注销或变更手续（如有）。在乙方腾空房屋并返还后，按照本协议约定退还乙方剩余租金及押金（如有）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金（如有）。在腾空房屋并返还后，有权要求甲方出具相关证明文件。2.义务按照本协议约定的时间和方式腾空房屋，并将房屋及附属设施设备完好地返还给甲方。负责结清租赁期间因使用房屋所产生的水、电、燃气、物业等费用。不得损坏房屋及附属设施设备，如有损坏，应按照市场价格进行赔偿或修复至原状。未经甲方书面同意，不得擅自将房屋转租给第三方。五、房屋腾空及返还1.腾空时间：乙方应在年月日前腾空房屋，并将房屋钥匙及相关物品返还给甲方。2.返还标准：乙方返还的房屋应保持原状，包括但不限于墙面、地面、门窗、水电设施、燃气设施、家具家电等应完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.验收交接：甲方应在乙方腾空房屋并返还后日内进行验收。如验收合格，双方应签署房屋交接清单；如验收不合格，甲方有权要求乙方限期整改，直至符合要求为止。整改期间所产生的费用由乙方承担。六、租金及押金退还1.剩余租金退还：甲方应在乙方腾空房屋并返还且验收合格后日内，按照以下方式退还乙方剩余租金：已支付未使用期间的租金为人民币元，甲方退还乙方人民币元。2.押金退还：如乙方在租赁期间无违约行为，且按照本协议约定腾空房屋并返还，甲方应在房屋交接清单签署后日内，将押金人民币元全额退还乙方。七、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋并返还，每逾期一日，应按照原租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照原租金的%支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。2.若乙方损坏房屋及附属设施设备，应按照市场价格进行赔偿或修复至原状。如乙方拒绝赔偿或修复，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。3.若甲方未按照本协议约定退还乙方剩余租金及押金，每逾期一日，应按照应退还金额的%向乙方支付违约金。4.任何一方违反本协议约定，应承担因此给对方造成的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：签订日期：年月日以上租房解