银行协议书抵押合同

银行协议书抵押合同甲方（抵押权人）：名称：[银行名称]法定代表人：[姓名]地址：[银行地址]联系电话：[电话号码]乙方（抵押人）：姓名/名称：[详细姓名/公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]鉴于甲方为乙方提供[具体贷款金额]元的贷款（贷款合同编号：[贷款合同编号]），为保障甲方债权的实现，乙方愿意以其合法拥有的财产为该贷款提供抵押担保。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规之规定，达成如下协议：一、抵押物的详细描述乙方用于抵押的标的物为：1.房产位于[房产地址]，建筑面积为[X]平方米，房产证号为[房产证编号]。该房产为[乙方自有/乙方购买的期房等具体情况说明]，目前处于[使用/闲置等状态]。房产评估价值为人民币[X]元，评估机构为[评估机构名称]，评估报告编号为[评估报告编号]，评估基准日为[评估基准日期]。2.土地使用权土地位于[土地地址]，土地面积为[X]平方米，土地性质为[出让/划拨等]，土地证号为[土地证编号]。土地使用权评估价值为人民币[X]元，评估机构为[评估机构名称]，评估报告编号为[评估报告编号]，评估基准日为[评估基准日期]。3.机器设备设备名称及型号包括[列举主要设备名称及型号，如车床型号为[具体型号]、铣床型号为[具体型号]等]，数量共计[X]台/套。设备购置时间为[购置时间范围，如20XX年20XX年]，购置价格总计人民币[X]元，目前设备状况良好，正常使用。设备评估价值为人民币[X]元，评估机构为[评估机构名称]，评估报告编号为[评估报告编号]，评估基准日为[评估基准日期]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利在乙方未按照贷款合同约定履行还款义务时，甲方有权依法处置抵押物，以实现债权。对抵押物的状况进行监督检查，有权要求乙方提供与抵押物相关的资料、信息。有权按照本合同约定收取抵押物的孳息（如有）。2.义务按照贷款合同约定，按时足额向乙方发放贷款。在处置抵押物时，应按照法定程序进行，保障乙方的合法权益。妥善保管乙方提供的与抵押物相关的资料、文件等。（二）乙方权利与义务1.权利在按照贷款合同约定履行还款义务后，有权要求甲方解除抵押物的抵押登记。对抵押物享有占有、使用、收益的权利，但应保持抵押物的完好、无损，不得擅自改变抵押物的用途、性质等。有权要求甲方对抵押物的处置情况进行说明。2.义务按照贷款合同约定的还款方式、还款期限等，按时足额偿还贷款本息。负责办理抵押物的抵押登记手续，并承担相关费用。在抵押期间，如抵押物的所有权、使用权等发生变更，应及时通知甲方，并办理相关变更登记手续。妥善保管抵押物，如因乙方保管不善导致抵押物价值减少或灭失，乙方应承担相应的赔偿责任。未经甲方书面同意，不得擅自将抵押物出租、转让、赠与、再抵押或以其他方式处分抵押物。在抵押期间，如抵押物出现损坏、灭失或其他影响抵押物价值的情况，乙方应及时通知甲方，并采取措施防止损失扩大。同时，应按照甲方要求提供新的担保或提前偿还贷款本息。三、抵押担保范围本合同项下的抵押担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、差旅费等）。四、抵押登记乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，持本合同及相关资料到[具体登记部门]办理抵押物的抵押登记手续。抵押登记证明文件由甲方保管。如抵押物为房产，抵押登记手续办理完毕后，乙方应将房产证原件交甲方保管；如抵押物为土地使用权，乙方应将土地证原件交甲方保管；如抵押物为机器设备等动产，乙方应协助甲方办理相关动产抵押登记手续，并提供必要的协助和资料。五、违约责任（一）甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照贷款合同约定按时足额偿还贷款本息，每逾期一日，应按照未偿还金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权宣布贷款提前到期，并依法处置抵押物。2.若乙方违反本合同约定，擅自改变抵押物的用途、性质，或未经甲方书面同意将抵押物出租、转让、赠与、再抵押或以其他方式处分抵押物，甲方有权要求乙方立即停止上述行为，并采取措施恢复抵押物原状。如乙方拒不改正，甲方有权提前处置抵押物，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。3.若乙方未按照本合同约定办理抵押物的抵押登记手续或未履行其他相关义务，导致抵押合同无效或部分无效的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿甲方因此遭受的一切损失。六争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至主债权及抵押担保范围内的全部债务清偿完毕之日止失效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，抵押登记部门留存[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行