链家网定金合同范本

链家网定金合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就[具体房屋地址]房屋买卖事宜进行协商，乙方为表示购买诚意，向甲方支付定金。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下定金合同：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况房屋坐落于[具体房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋性质为[商品房/经济适用房等]。该房屋附带的设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如空调、热水器、家具等]。2.房屋产权情况甲方保证该房屋产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。该房屋产权证书号为[具体证书号]，登记所有权人为[甲方姓名]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利收取乙方支付的定金。在符合法律法规及本合同约定的前提下，按照自己的意愿处置该房屋。2.义务向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋质量、产权状况、周边环境等信息。保证在本合同履行期间，不得将该房屋另行出售给第三方或与第三方签订任何可能影响本合同履行的协议。积极配合乙方办理与该房屋买卖相关的手续，如提供产权证书、协助办理过户登记等。（二）乙方权利义务1.权利在本合同约定的条件下，要求甲方按照合同约定出售该房屋。在甲方违约时，有权要求甲方双倍返还定金。2.义务按照本合同约定向甲方支付定金。对甲方提供的房屋信息进行合理审查，并在约定时间内与甲方协商房屋买卖的具体条款。在本合同履行期间，不得无故解除本合同，否则无权要求甲方返还定金。三、定金金额及支付方式1.定金金额乙方同意向甲方支付定金人民币[X]元整。2.支付方式乙方应在[具体支付日期]前，将定金以[现金/转账/支票等]方式支付至甲方指定的以下账户：开户银行：账户名称：账号：甲方收到定金后，应向乙方出具收款收据。四、定金的使用及处置1.本定金在甲乙双方签订正式房屋买卖合同后，自动转为购房款的一部分。2.若因甲方原因导致本合同无法履行，甲方应双倍返还定金给乙方；若因乙方原因导致本合同无法履行，甲方有权没收定金。3.在本合同履行过程中，如因不可抗力或法律法规规定的其他免责事由导致合同无法履行，双方应协商定金的处置方式，协商不成的，按照法律法规的相关规定处理。五、房屋买卖相关事宜的协商1.甲乙双方应在本定金合同签订后的[X]日内，就房屋买卖的具体条款进行协商，包括但不限于房屋价格、付款方式、交房时间、违约责任等。2.协商达成一致后，双方应签订正式的房屋买卖合同。正式房屋买卖合同应包含本定金合同的所有条款，并对未尽事宜进行详细约定。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，将该房屋另行出售给第三方或与第三方签订任何可能影响本合同履行的协议，应向乙方双倍返还定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本合同约定向乙方如实告知房屋真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未按照本合同约定配合乙方办理房屋买卖相关手续，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定向甲方支付定金，每逾期一日，应按照定金金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日仍未支付的，甲方有权解除本合同，并没收定金。若乙方无故解除本合同，无权要求甲方返还定金。在与甲方协商房屋买卖具体条款时，若乙方提出不合理要求导致协商无法达成一致，乙方应承担相应的责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未