街舞教室租赁协议书

街舞教室租赁协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意租赁甲方的街舞教室用于开展街舞教学活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁标的物甲方将位于[详细地址]的街舞教室（以下简称“该教室”）出租给乙方使用。该教室建筑面积为[X]平方米，内部设有专业的街舞教学设备，包括但不限于舞蹈镜、音响系统、舞蹈地板、把杆等，具体设备清单见附件一。2.服务内容甲方为乙方提供该教室的租赁服务，乙方有权在租赁期限内按照本协议约定的用途使用该教室。同时，甲方应确保该教室及其附属设施处于正常可使用状态，并在租赁期间提供必要的维修、保养服务，以保障乙方的教学活动顺利进行。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还该教室。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金不含物业费、水电费等其他费用。2.支付方式乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。3.押金乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或本协议提前解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还该教室后的[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金及押金。对该教室的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回该教室，应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。2.义务保证该教室及其附属设施符合安全使用标准，并在租赁期间负责对其进行正常的维修、保养，确保乙方能够安全、正常使用。提供必要的物业服务，包括但不限于清洁卫生、安全保卫等，以保障乙方教学活动的顺利开展，但物业服务费用由乙方另行承担。协助乙方办理与该教室使用相关的手续，如消防备案等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。未经乙方书面同意，不得擅自进入该教室干扰乙方的正常教学活动。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内按照本协议约定的用途合理使用该教室及其附属设施。要求甲方按照本协议约定履行维修、保养等义务。在租赁期满或本协议提前解除后，有权要求甲方按照约定退还押金。2.义务：按照本协议约定的时间和方式支付租金及押金。合理使用该教室及其附属设施，不得擅自改变其用途或进行破坏性装修。如需对该教室进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。装修或改造费用由乙方自行承担，且在租赁期满或本协议提前解除后，乙方应负责恢复该教室原状。负责该教室的日常安全管理，确保教学活动的安全进行。因乙方原因导致该教室及其附属设施损坏或造成他人人身、财产损害的，由乙方承担全部赔偿责任。遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在该教室内从事违法违规活动。租赁期满或本协议提前解除后，应如期交还该教室及其附属设施，并保证其完好无损（正常损耗除外）。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用该教室，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。如逾期交付该教室或未及时维修、保养影响乙方使用的，每逾期一日，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空该教室，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方还应承担因违约给甲方造成的其他损失。3.若乙方擅自改变该教室用途、进行破坏性装修或未经甲方书面同意转租该教室，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾空该教室，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方还应承担因违约给甲方造成的其他损失。4.若一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。5.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（