房地产经纪合同协议2025年佣金标准

房地产经纪合同协议2025年佣金标准甲方（委托人/业主）：_________，身份证号码：_________乙方（经纪人）：_________，身份证号码：_________或营业执照号码：_________鉴于甲方有意出售位于_________（省/市）_________（区/县）_________（街道/路）_________（小区/楼宇）_________（门牌号）的房产（以下简称“该房产”），该房产建筑面积为_________平方米，产权证号为_________；鉴于乙方为_________（房地产经纪机构名称，若为个人经纪人则填写个人姓名）的注册房地产经纪人，愿意接受甲方的委托，提供该房产的出售经纪服务；甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就委托乙方提供房地产经纪服务事宜，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方为甲方提供该房产的出售经纪服务，包括但不限于：（1）代为编制该房产的宣传资料；（2）在合法的房地产信息发布渠道发布该房产出售信息；（3）预约并带领潜在买家查看该房产；（4）协助甲方与潜在买家进行价格谈判；（5）协助甲方与买家签订房屋买卖合同；（6）协助甲方办理房屋交易相关手续；（7）配合甲方完成房屋交接。第二条委托期限2.1本协议约定的委托期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________天/月。2.2若委托期限内该房产成功出售，本协议自动终止；若委托期限届满该房产尚未成功出售，经甲方书面同意，本协议可续约_________天/月。第三条佣金标准3.1甲方同意向乙方支付佣金作为乙方提供本协议约定的经纪服务的报酬。佣金标准如下：（1）该房产的成交总价（指甲方与最终买受人签订的房屋买卖合同中注明的总价款，不含税费）为人民币_________元（大写：_________元整）。（2）佣金计算方式为成交总价的_________%，即人民币_________元（大写：_________元整）。（3）甲方同意，在交易完成并过户手续办理完毕后_________日内，向乙方支付上述佣金。（4）佣金由_________（甲方/买方）支付。3.22025年佣金标准特别约定：（1）本协议约定的佣金标准已参考并遵循2025年_________（省/市）当地房地产经纪行业的佣金基准或指导价。（2）若2025年当地政府出台新的房地产相关政策，影响佣金标准，双方应根据政策调整重新协商并书面修改本协议相关条款。3.3最低佣金保障：（1）除本协议另有约定外，甲方支付给乙方的佣金不低于人民币_________元（大写：_________元整）。第四条其他费用4.1除本协议第三条约定的佣金外，因本次房产出售交易而产生的其他费用，如但不限于房产评估费、房产经纪服务费（若有）、权证代办费、交易税费（若约定由甲方承担部分）、中介服务费等，由_________（甲方/乙方/双方按比例）承担。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）有权要求乙方按照本协议约定提供服务；（2）应向乙方如实提供该房产的相关资料，并保证资料的真实性、准确性；（3）应配合乙方开展该房产的出售经纪活动；（4）应按照本协议约定及时支付佣金及其他应承担的费用。5.2乙方的权利与义务：（1）有权按照本协议约定收取佣金；（2）应按照本协议约定提供服务，并勤勉尽责；（3）应对甲方提供的资料保密，未经甲方同意不得泄露；（4）应维护甲方的合法权益。第六条违约责任6.1甲方未按照本协议约定支付佣金的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为逾期金额的每日_________%。6.2乙方未按照本协议约定提供服务，或因乙方过错给甲方造成损失的，应向甲方赔偿损失，损失金额不超过佣金金额。6.3任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第七条争议解决7.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1甲乙双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。8.2本保密义务不因本协议的终止而失效。第九条其他9.1本协议未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。9.2本协议一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，具有同等法律效力。9.3本协议自双方签字或盖章之日