2026年工业厂房定制建设合同

2026年工业厂房定制建设合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等有关规定，就乙方向甲方提供工业厂房定制建设服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、项目建设概况

1、项目名称：__________________。

2、项目建设地点：__________________。

3、项目建设规模：建筑面积约_______平方米，包括但不限于生产车间、办公楼、仓库及其他附属设施。

4、项目建设内容：按照甲方提供的初步设计图纸及要求，进行工业厂房的定制建设，包括土建工程、结构工程、屋面工程、外墙工程、门窗工程、室内装修工程（含地面、墙面、天花板等）、水电安装工程、消防工程、通风工程等。

5、项目工期：自____年____月____日起至____年____月____日止，总工期_______天。

二、合同价款及支付方式

1、合同价款：本项目建设总价款为人民币_______元（大写：人民币_______元整），含设计费、材料费、施工费、机械费、人工费、管理费、利润及税金等全部费用。

2、支付方式：

（1）预付款：合同签订后____日内，甲方支付合同总价款的_______%作为预付款，即人民币_______元。

（2）进度款：工程完成_______%后，甲方支付合同总价款的_______%作为进度款，即人民币_______元。

（3）尾款：工程竣工验收合格后____日内，甲方支付合同总价款剩余的_______%，即人民币_______元。

3、甲方应向乙方提供正规发票，乙方在收到甲方款项后____日内开具等额发票。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供完整、准确的建设图纸、技术要求及其他相关资料，并对资料的准确性负责。

2、甲方应为乙方施工提供必要的施工条件，包括施工场地、施工用水、施工用电等，并承担相关费用。

3、甲方应按时支付合同款项，如有延误，应向乙方支付相应的违约金。

4、甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，对施工质量进行验收，并有权要求乙方整改不符合要求的部分。

5、如甲方变更建设方案或增加建设内容，应提前____日书面通知乙方，并承担由此产生的额外费用。

6、甲方应配合乙方办理施工所需的相关手续，包括但不限于施工许可证、规划许可证等，并承担相关费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的建设资质，并按照国家及地方相关建筑规范、标准进行施工。

2、乙方应组建专业的施工团队，配备项目负责人、技术负责人、安全负责人等，并确保施工人员具备相应的资格证书。

3、乙方应严格按照合同约定的工期进行施工，如遇不可抗力因素导致工期延误，应提前书面通知甲方，并协商解决。

4、乙方应确保施工质量，接受甲方的监督检查，并承担因施工质量问题导致的全部责任。

5、乙方应做好施工现场的安全管理工作，配备必要的安全防护设施，确保施工安全，如发生安全事故，应承担全部责任。

6、乙方应妥善保管甲方提供的资料及物品，如有损坏或丢失，应承担赔偿责任。

四、工程变更

1、如甲方需要变更建设方案或增加建设内容，应提前书面通知乙方，并双方协商确定变更方案及费用。

2、乙方应根据变更方案进行施工，并承担由此产生的额外费用。

3、如变更内容涉及设计变更，乙方应提供相应的变更设计图纸，并经甲方确认后方可施工。

五、竣工验收

1、工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请，并配合甲方进行竣工验收。

2、甲方应在收到竣工验收申请后____日内组织竣工验收，并出具竣工验收报告。

3、竣工验收合格后，双方办理工程结算手续，甲方支付尾款。

4、如竣工验收不合格，乙方应负责整改，并承担整改费用，直至验收合格。

六、质量保证

1、乙方承诺本项目建设质量达到国家及地方相关建筑规范、标准的要求，并符合设计要求。

2、乙方应提供质量保修期，自竣工验收合格之日起____年，在此期间，如出现质量问题，乙方应负责免费维修。

3、质量保修期外，如出现非乙方责任造成的问题，乙方应提供有偿维修服务。

七、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应向乙方支付合同总价款_______%的违约金，并承担乙方已发生的全部费用。

2、若乙方无故单方解除合同，应向甲方支付合同总价款_______%的违约金，并退还甲方已支付的款项。

3、如甲方未按时支付合同款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____个月仍未支付合同款项，乙方有权解除合同。

4、如乙方未按时完工，每逾期一日，应按照合同总价款的千分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期____个月仍未完工，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

5、因乙方施工质量问题导致甲方或第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担全部赔偿责任。

八、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。

2、如发生不可抗力因素导致合同无法履行或工期延误，双方应协商解决，并可根据实际情况部分或全部免除责任。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至项目建设所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：