2026二级建造师《建设工程法规及相关知识》考点速记手册

例：借道通行、限制层高】土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地专利权是指权利人在法律规定的期限内，对其发明创造所享有的制造案1）造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，2）因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造2）难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予窨井等地下设施造成他人损害，管理人不能证明尽到管理职责的，应当承担侵 全额计算缴纳增值税。上述规定的起征点标准由行政措施（2）划拨存款、汇款；（3）拍卖或者依法处理查封、扣押的场所、设施或者财物；育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑；有下列重大立功表现之一的，3）不具有法人资格的专业服务机构：未取得法人资格的律任2.代理人一般应该以被代理人的名义实施代理1）须存在足以使相对人相信行为人具有代理权的事实或理由【委任状、已加盖情形之一的，资质许可机关不予批准其建筑业企业资2.与建设单位或企业之间相互串通投标，或以行6.恶意拖欠分包企业工程款或者劳务人员工资的；2.相互串通投标或与招标人串通投标的，以向招标人或评标委员会成员行贿的手段谋取中标的；政府投资项目所需资金应当按照国家有关规定确保落 县级以上地方人民政府城乡规划主管部门按照国务院规定对建设工程是否符合规划条件予以核实。未经核实或者经核实不符合规划条件的，4.抢险救灾及其他临时性房屋建筑 1.总承包单位将建设工程分包给不具备相3.施工总承包单位将建设工程主体结构的4.分包单位将其承包的建设工程再分包2.施工总承包单位或专业承包单位将工程分包给不具备3.施工总承包单位将施工总承包合同范围内工程主体结4.专业分包单位将其承包的专业工程中非劳务作业部分2.承包单位将其承包的全部工程肢解以后，以分包的名义分别转给其他单位或个人施工的。（4）不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，经采购人请求履行后仍不履行或者仍未按（5）框架协议有效期内，因违法行为被禁止或一方在对方履行之前有权一方在对方履行债务不符先履行债务一方未履行的/行一方有权拒绝其履行请求有确切证据证明对方有下2）转移财产、抽逃资金，建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格利息从应付工程价款之日计付。（1）因标的物的主物不符合约定而解除合同的，解除合同的效力及于从物。因标的物的从物不（2）标的物为数物，其中一物不符合约定的，买受人可以就该物解除，但该物与他物分离使标（3）出卖人分批交付标的物的，出卖人对其中一批标的物不交付或者交付不符合约定，致使该（4）出卖人不交付其中一批标的物或者交付不符合约定，致使今后其他各批标的物的交付不能属国家明令淘汰或者禁止使用的超过安全技术标准或者制造厂家规定的使用年限的建立、健全安全生产责任制，制定完备的安施工现场的办公、生活区及作业场所和安全防护6.按规定实施项目安全生产管理，监控危险性较大分部分项工程，及时排查处理施工现场安全2）对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，确保完好有效，检测记录应当完整准确，存档2）建立消防档案，确定消防安全重点部位，设置防4）对职工进行岗前消防安全培训，定期组织向负责安全生产监督管理的部门、建设行政主管部门或者其他有关部门报告；特种设备发生事故的，并督促落实。对不属于本部门职责，需要由5）工程中采用的导则、指南、手册、计算机软件的内容是按照国家有关规定进行抗震性能鉴定，并采 期、样品名称和样品数量，并由见证人员和取样人员签字。见证人员和取样人员应对试样的代表性。4）法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计。 在噪声敏感建筑物集中区域，禁止夜间进行产生噪声的建筑施工作业，但抢修者地方人民政府指定的部门的证明，并在施工现场显著位置公示或者以（2）与重大历史事件、革命运动或者著名人物有关的（3）历史上各时代珍贵的艺术品、工艺美术品；用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳劳动合同被确认无效，给对方造成损害的，有1）企业用工主体责任。建筑施工企业对自有劳务人员的施工现场用工管理、持证上岗作业和工2）劳务用工管理责任。施工总承包、专业承包企业承担相应的劳务用工管理责任。按照“谁承3）教育培训责任。建筑施工企业对自有劳务人员、新进入建筑市场的劳务人员等，培训考核合4）要求用人单位提供符合防治职业病要求的职业病防护设施和个人使用的职业病防护用品，改1）在工作时间和工作场所内，因工作原因受到1）在工作时间和工作岗位，突发疾病死亡或者在5）因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者6）在上下班途中，受到非本人主要责任的交通省、自治区人民政府可以决定在市、县设立；直辖市人民政府可以决定在区、县设立。直辖市、劳动争议仲裁委员会由劳动行政部门代