苏州工程合同范本

苏州工程合同范本甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行[具体工程名称]工程建设，乙方具备完成该工程的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该工程发包给乙方承建事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：[详细描述工程涵盖的具体工作内容、建筑面积、层数、结构形式等工程规模相关信息]4.工程立项批准文号：[如有]5.资金来源：[注明资金来源情况，如自筹、贷款等]二、工程承包范围乙方承包的范围包括但不限于[详细列举工程的具体承包范围，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程等各个分项工程]，以及与本工程相关的附属设施建设，具体以施工图纸及双方书面确认的工程内容为准。三、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.合同工期总日历天数：[具体天数]工期如需调整，双方应签订书面的工期变更协议，并明确调整后的开工日期、竣工日期及工期总日历天数。乙方应根据调整后的工期安排组织施工，确保工程按时竣工。四、质量标准1.工程质量应达到国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级，并符合[列举其他特殊质量要求，如满足某项行业标准、环保要求等]。2.乙方应建立质量管理体系，严格按照设计图纸、施工规范及操作规程组织施工，确保工程质量。在施工过程中，甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应积极配合。3.工程竣工后，乙方应按照相关规定提交竣工报告，并组织甲方及相关部门进行竣工验收。如工程质量不符合约定标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。五、合同价款1.合同总价：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.合同价款的组成：直接费：包括人工费用、材料费用、机械台班费用等直接用于工程建设的费用，共计人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。间接费：包括规费、企业管理费等费用，共计人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。利润：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。税金：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），税金按照国家及地方现行税收政策计取。3.合同价款的调整：本合同为固定总价合同，但在合同履行过程中，如有下列情形之一的，合同价款可作调整：经甲方确认的设计变更、工程洽商等导致工程量增减的；由于不可抗力因素造成的工程损失或工期延误，经双方协商一致的；国家及地方政策法规发生重大变化，导致工程造价增减的。合同价款调整的程序：乙方应在上述情况发生后[X]天内，向甲方提交书面的价款调整报告，并附上相关证明材料。甲方应在收到报告后[X]天内进行审核确认，逾期未确认的，视为甲方认可乙方提出的价款调整要求。经双方确认调整的合同价款，作为结算的依据。六、付款方式1.预付款：合同签订后[X]天内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.工程进度款：基础工程完工并经甲方验收合格后[X]天内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。主体结构工程完工并经甲方验收合格后[X]天内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。装饰装修工程及水电安装工程完成至合同工程量的[X]%时，甲方向乙方支付合同总价的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格后[X]天内，甲方向乙方支付至合同总价的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.工程结算款：工程竣工验收合格且乙方提交完整的竣工结算资料后[X]天内，双方完成工程结算。结算完成后[X]天内，甲方向乙方支付至结算总价的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质量保证金：结算总价的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]天内一次性无息返还给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。七、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程的质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权按照合同约定对乙方的施工行为进行管理和协调。有权根据工程实际情况对工程设计、施工方案等提出变更要求。有权对乙方提交的工程资料进行审核。2.义务：按照合同约定向乙方支付工程款。负责办理工程建设所需的相关审批手续，提供施工场地及施工所需的水电接入点，并保证施工期间的正常供应。协助乙方协调与周边单位及居民的关系，解决施工过程中出现的外部干扰问题。按照合同约定及时对乙方提交的工程进度报告、价款调整报告等进行审核确认。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照合同约定要求甲方支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料及协助解决施工过程中遇到的问题。对甲方提出的不合理要求或违反合同约定的行为，有权拒绝并要求甲方改正。2.义务：按照合同约定及相关规范要求组织施工，确保工程质量、进度和安全，按时完成工程建设任务。负责施工现场的管理，做好施工安全防护措施，防止发生安全事故。如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任及经济损失。按照合同约定的承包范围和质量标准进行施工，不得擅自转包或分包工程。如需分包部分工程，应事先征得甲方书面同意，并对分包工程的质量、进度和安全负责。负责采购工程所需的材料、设备等，但材料、设备的质量应符合国家标准及合同约定要求，并向甲方提供产品合格证明等相关资料。定期向甲方提交工程进度报告，如实反映工程进展情况。在工程竣工后，及时提交竣工报告及完整的竣工结算资料。遵守施工现场所在地的法律法规及相关规定，文明施工，保护环境。八、工程变更1.甲方有权根据工程实际需要对工程进行变更，乙方应积极配合。变更内容包括但不限于工程设计变更、施工范围变更、施工工艺变更等。2.工程变更应签订书面协议，明确变更的内容、变更价款的调整方式及工期的顺延情况等。变更协议作为合同的补充文件，与本合同具有同等法律效力。3.因工程变更导致乙方增加或减少工作量的，双方应根据实际情况调整合同价款及工期。乙方应在收到变更通知后[X]天内，向甲方提交变更部分的施工方案及价款调整报告，甲方应在收到报告后[X]天内进行审核确认。九、竣工验收1.工程竣工后，乙方应在自检合格的基础上向甲方提交竣工报告，并通知甲方组织竣工验收。甲方应在收到竣工报告后[X]天内组织相关部门及人员进行验收。2.验收内容包括工程质量、工程进度、工程资料等方面。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，由此造成的工期延误由乙方负责。3.工程未经竣工验收或竣工验收未通过的，甲方不得擅自使用。如甲方擅自使用，视为工程已通过竣工验收，由此产生的质量问题及其他责任由甲方承担，但乙方仍应承担保修责任。十、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金，同时工期相应顺延。若甲方未按照合同约定履行协助义务，导致乙方无法正常施工的，应承担由此给乙方造成的经济损失，并相应顺延工期。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。若乙方工程质量不符合合同约定标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，返工费用由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成经济损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方擅自转包或分包工程，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定提交工程进度报告、价款调整报告、竣工报告及竣工结算资料等，每逾期一天，应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起