鸭舍拆除协议合同书

鸭舍拆除协议合同书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[鸭舍具体地址]的鸭舍（以下简称“标的物”），现甲方欲拆除该鸭舍，并委托乙方负责相关拆除工作。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.鸭舍情况该鸭舍建筑面积为[X]平方米，结构为[具体结构类型，如砖混结构、钢结构等]，建成于[建造年份]。鸭舍内包含[列举鸭舍内的主要设施，如养殖设备、通风设备等]。鸭舍周边配套设施包括[描述周边的附属设施，如饲料储存间、粪便处理池等]，占地面积为[X]平方米。2.拆除服务内容乙方负责对上述鸭舍及周边配套设施进行拆除工作，拆除范围包括但不限于鸭舍主体结构、内部设施设备的拆除与清理，以及周边配套设施的拆除与清运。拆除过程中产生的建筑垃圾需按照环保要求进行分类处理，并运送至甲方指定的合法垃圾处理场所。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的拆除工作进度及质量，提出合理的整改意见和要求。有权要求乙方按照本协议约定的时间、方式和标准完成拆除工作。2.义务向乙方提供鸭舍及周边配套设施的相关资料，包括但不限于鸭舍的建造图纸、产权证明等，确保乙方对拆除工作的全面了解。协助乙方办理拆除工作所需的相关手续，如向相关部门报备拆除计划等，因甲方未履行协助义务导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。在拆除工作进行期间，负责协调与鸭舍所在地周边居民及相关单位的关系，确保拆除工作顺利进行。如因甲方协调不力导致拆除工作受阻，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。在拆除工作过程中，如因甲方提供的资料不准确或未履行协助义务等原因导致拆除工作无法正常进行或乙方遭受损失的，乙方有权要求甲方承担相应责任并赔偿损失。2.义务具备从事拆除工作所需的合法资质和专业技术人员，确保拆除工作符合相关法律法规及安全规范要求。制定详细的拆除工作计划，并提前告知甲方。拆除工作计划应包括拆除步骤、安全保障措施、环保措施等内容。按照国家相关法律法规及安全规范要求，组织专业人员进行拆除工作，确保拆除工作安全、有序进行。在拆除过程中，如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任。负责拆除现场的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，防止无关人员进入拆除现场。拆除工作完成后，及时清理拆除现场，恢复周边环境。在拆除过程中，妥善保管甲方提供的相关资料，拆除工作结束后，将资料返还甲方。如因乙方保管不善导致资料丢失或损坏，乙方应承担相应赔偿责任。按照环保要求对拆除过程中产生的建筑垃圾进行分类处理，并运送至甲方指定的合法垃圾处理场所。如因乙方未按照环保要求处理垃圾导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用经双方协商一致，本次鸭舍拆除工作的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，除非本协议另有约定。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成鸭舍主体结构拆除并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部拆除工作，包括建筑垃圾清运、拆除现场清理且经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、拆除时间及进度要求1.拆除时间乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内开始拆除工作，并在[拆除工作总时长]个工作日内完成全部拆除工作。如因不可抗力或甲方原因导致拆除工作延误的，拆除时间相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。2.进度要求乙方应按照拆除工作计划，合理安排拆除工作进度，确保各阶段拆除任务按时完成。在拆除过程中，乙方应定期向甲方汇报拆除工作进展情况，每周至少提交一次书面报告，内容包括已完成的拆除工作内容、未完成的工作及原因、下周工作计划等。五、验收标准及方式1.验收标准鸭舍主体结构拆除完毕，无残留墙体、梁柱等结构部件影响周边环境及后续建设。内部设施设备全部拆除并清理干净，拆除现场无遗留任何与拆除工作相关的废弃物。周边配套设施拆除完毕，拆除后的场地平整，符合甲方要求。建筑垃圾按照环保要求分类处理并运送至指定垃圾处理场所，无违规倾倒、堆放等情况。拆除现场安全防护措施到位，拆除工作符合国家相关安全规范要求，拆除过程中未发生任何安全事故。2.验收方式拆除工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收合格后，甲、乙双方共同签署验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定时间内进行整改，直至验收合格。整改期间乙方应自行承担整改费用，且不影响拆除费用的支付及支付时间。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因暂停工作而遭受的损失。若甲方未履行协助乙方办理拆除工作所需手续的义务导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方无法正常开展拆除工作或乙方遭受损失的（包括但不限于工期延误、额外费用支出等），甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间开始或完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方已完成的工作，甲方有权按照实际工作量及本协议约定的单价进行结算，但乙方应承担因逾期给甲方造成的其他损失。若乙方拆除工作质量不符合本协议约定的验收标准，乙方应负责无偿返工直至验收合格。如因返工导致拆除工作延误，乙方应按照上述逾期违约责任承担责任。如因乙方返工仍无法达到验收标准或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在拆除过程中发生安全事故，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任（包括但不限于对第三方人身伤亡、财产损失的赔偿）。如因安全事故导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权人民法院提起