租用厨房合同范本

租用厨房合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于乙方有使用厨房的需求，甲方愿意将其所有的厨房出租给乙方使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁厨房基本情况1.位置：该厨房位于[具体地址]，面积为[X]平方米，包含炉灶、蒸箱、烤箱、冰箱、消毒柜、水池等厨房设备及配套设施（以下简称“租赁标的物”）。2.用途：乙方租赁该厨房仅用于合法的餐饮经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁厨房。乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币元（大写：元整）。2.支付方式：乙方应于每月日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，甲方应在收到租金后个工作日内提供合法有效的发票。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币元（大写：元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、甲方权利与义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对租赁厨房的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，有权提前解除本合同，但应提前天书面通知乙方。2.义务保证租赁厨房及附属设施设备的正常使用功能，提供必要的维修保养服务，确保乙方能够安全、正常地使用厨房设备。负责租赁厨房的物业管理费用及水电费等费用的缴纳，但乙方使用厨房产生的水电费由乙方按照实际用量向甲方支付。在租赁期限内，不得擅自解除本合同，除非乙方存在严重违约行为。协助乙方办理与租赁厨房相关的经营证照所需的手续，但费用由乙方承担。五、乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用租赁厨房及附属设施设备。有权要求甲方对租赁厨房及附属设施设备进行维修保养，确保其正常使用。在同等条件下，享有优先续租权。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。合理使用租赁厨房及附属设施设备，不得擅自拆改、损坏厨房设备及配套设施。如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及当地相关规定，合法经营餐饮业务，不得利用租赁厨房从事违法违规活动。自行负责租赁厨房内的卫生清洁工作，保持厨房环境整洁。租赁期满或合同解除后，应按照原状交还租赁厨房及附属设施设备，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得将租赁厨房转租给第三方。六、维修与保养1.租赁期间，甲方应负责租赁厨房及附属设施设备的正常维修保养，确保其安全使用。甲方应定期对厨房设备进行检查、维护，及时发现并排除安全隐患。2.乙方在使用过程中发现厨房设备及配套设施出现故障或损坏时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后小时内做出响应，并在个工作日内安排维修人员进行维修。如因乙方故意或重大过失导致设备损坏的，乙方应承担全部维修费用。3.对于因不可抗力或自然损耗导致的设备损坏，双方应协商解决维修责任及费用承担问题。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供租赁厨房或附属设施设备，影响乙方正常使用的，应按照当月租金的%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自解除本合同，应退还乙方已支付的剩余租金及押金，并按照合同总租金的%向乙方支付违约金。若甲方未履行维修保养义务，导致乙方无法正常使用租赁厨房的，甲方应承担相应的维修费用，并按照当月租金的%向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金超过天的，每逾期一天，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过天的，甲方有权解除本合同，收回租赁厨房，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变租赁厨房用途、拆改损坏厨房设备及配套设施、将租赁厨房转租给第三方或利用租赁厨房从事违法违规活动的，甲方有权解除本合同，收回租赁厨房，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照本合同约定交还租赁厨房及附属设施设备的，每逾期一天，应按照当月租金的%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方另行出租该厨房产生损失的，乙方应承担赔偿责任。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有