舍友合租合同范本

舍友合租合同范本甲方：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方有意合租一处房屋，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合租合同：一、合租房屋基本情况1.房屋位置：位于市区街道号室。2.房屋面积：约平方米。3.房屋户型：室厅厨卫。4.房屋设施：现有家具包括：（详细列举家具名称及数量、状况）。现有电器包括：（详细列举电器名称及品牌、型号、状况）。其他设施包括：（如燃气热水器、空调、网络设备等，逐一详细说明）。二、租赁期限1.本合同租赁期限自年月日起至年月日止。2.租赁期满，双方如无异议，则本合同自动延续年；如有一方提出不再续租，则需在租赁期满前个月书面通知对方。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币元整（大写元整）。2.租金支付方式：乙方应于每月日前向甲方支付当月租金。支付方式为：（可选择银行转账、现金支付等具体方式，并注明收款账号或地址）。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、费用承担1.水费：由方负责缴纳，按照实际使用量及供水部门收费标准计算。2.电费：由方负责缴纳，按照实际使用量及供电部门收费标准计算。3.燃气费：由方负责缴纳，按照实际使用量及燃气部门收费标准计算。4.物业管理费：由方负责缴纳，按照物业管理公司规定的标准计算。5.网络费：由方负责缴纳，按照网络服务提供商规定的套餐费用计算。6.其他费用：如房屋维修费用、清洁费用等，根据实际情况由双方协商分担。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取租金及押金。有权监督乙方合理使用房屋及设施。在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务：保证所提供房屋及设施符合安全使用标准，能够正常使用。负责对房屋主体结构及主要设施进行定期检查和维修，确保乙方的正常使用。在租赁期限内，未经乙方书面同意，不得擅自进入乙方房间。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本合同约定使用房屋及设施。在租赁期限内，如房屋及设施出现故障影响正常使用，有权要求甲方及时维修。有权对房屋的使用提出合理建议和意见。2.义务：按照本合同约定按时支付租金及押金。合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构和用途。未经甲方书面同意，不得将房屋转租给他人。保持房屋及周边环境整洁卫生，做好防火、防盗等安全工作。租赁期满或合同解除后，应按照原状返还房屋及设施，并结清相关费用。六、房屋使用与维护1.乙方应合理使用并爱护房屋及设施，如因乙方使用不当造成损坏或故障，乙方应负责修复或赔偿。2.对于房屋及设施的正常损耗，甲方应及时进行维修；对于乙方提出的合理维修要求，甲方应在接到通知后日内进行处理。3.未经甲方书面同意，乙方不得擅自对房屋进行装修、改造或增设其他设施。七、转租与转借1.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋部分或全部转租给他人。2.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转借给他人使用。八、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素导致房屋损坏或灭失，本合同无法继续履行的，双方可以解除合同。3.若一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。4.租赁期满或合同解除后，双方应按照约定办理交接手续。九、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。2.若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此给甲方造成的损失；如乙方拒不履行，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.若乙方未经甲方书面同意将房屋转租或转借他人，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（大写元整），同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。4.若甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并按照未履行维修义务期间租金金额的%向乙方支付违约金。5.任何一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币元整（大写元整）；给对方造成损失的，应承担赔偿责任。十、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效