老旧小区物业车辆管理制度(3篇)

第1篇第一章总则第一条为加强老旧小区物业管理，保障业主的合法权益，维护小区的公共秩序，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规，结合本小区实际情况，特制定本制度。第二条本制度适用于本小区范围内所有物业车辆的管理。第三条本制度遵循公平、公正、公开的原则，保障业主的知情权和参与权。第二章车辆管理范围第四条本制度管理范围包括：（一）小区内道路、停车场、绿化带等公共区域；（二）小区内业主、物业工作人员、访客等车辆；（三）小区内各类机动车辆，包括但不限于汽车、摩托车、电动车等。第三章车辆停放规定第五条业主及访客车辆进入小区，应遵守以下规定：（一）车辆进入小区时，应主动接受门卫登记，出示相关证件；（二）车辆应按照规定路线行驶，不得逆行、超车、占用消防通道；（三）车辆停放应按指定区域停放，不得随意停放；（四）夜间车辆停放应尽量靠近小区大门，方便出入；（五）禁止在小区内鸣喇叭、乱扔垃圾、乱涂乱画等行为。第六条物业工作人员车辆停放规定：（一）物业工作人员车辆进入小区，应主动接受门卫登记，出示工作证；（二）车辆应按照规定路线行驶，不得占用消防通道；（三）车辆停放应按指定区域停放，不得随意停放；（四）物业工作人员应遵守小区车辆管理制度，不得违规操作。第四章车辆进出管理第七条小区车辆进出管理：（一）小区实行出入证制度，业主及访客车辆进入小区需办理出入证；（二）出入证由物业管理部门统一制作、发放，有效期为一年；（三）出入证遗失或损坏，业主应及时向物业管理部门申请补办；（四）物业管理部门应定期对出入证进行核查，确保车辆进出安全。第八条临时车辆进出管理：（一）临时车辆进入小区，应主动接受门卫登记，出示相关证件；（二）临时车辆停放应按指定区域停放，不得随意停放；（三）临时车辆进出时间不得超过24小时，如需延长，应向物业管理部门申请。第五章车辆维修、保养及报废第九条车辆维修、保养：（一）业主车辆维修、保养应在小区内指定维修点进行；（二）维修、保养过程中，应遵守相关法律法规，不得影响小区环境；（三）维修、保养车辆应保持车身整洁，不得乱扔垃圾。第十条车辆报废：（一）车辆达到国家规定的报废标准，应主动报废；（二）车辆报废前，应向物业管理部门申报，办理相关手续；（三）报废车辆应按规定处理，不得随意丢弃。第六章违规处理第十一条违反本制度规定，有下列行为之一的，物业管理部门有权采取以下措施：（一）对违规停放、行驶的车辆，予以警告、劝离；（二）对多次违规的车辆，予以罚款、暂扣出入证；（三）对严重违规的车辆，予以强制拖离，并追究相关责任。第十二条违反本制度规定，造成他人财产损失或人身伤害的，依法承担赔偿责任。第七章附则第十三条本制度由物业管理部门负责解释。第十四条本制度自发布之日起施行。第十五条本制度未尽事宜，按照国家法律法规及物业管理相关规定执行。第十六条本制度如有修改，以最新修订版为准。第2篇一、总则为加强老旧小区物业车辆管理，确保小区道路畅通、停车有序，提高物业管理水平，保障业主、物业使用人的合法权益，根据《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本制度。二、适用范围本制度适用于本小区内所有车辆，包括但不限于业主、物业使用人的车辆、访客车辆、物业工作人员车辆等。三、管理职责1.小区物业管理部门负责本制度的具体实施和监督。2.小区业主委员会对物业车辆管理制度实施情况进行监督。3.小区业主、物业使用人应遵守本制度，配合物业管理部门做好车辆管理工作。四、车辆停放规定1.车辆停放区域划分（1）根据小区实际情况，划定机动车停放区域和非机动车停放区域。（2）机动车停放区域应设置明显标识，并划分不同类型车辆停放区域，如轿车、货车、特种车辆等。（3）非机动车停放区域应设置明显标识，并划分自行车、电动车、摩托车等不同类型停放区域。2.车辆停放要求（1）车辆停放应按指定区域停放，不得占用消防通道、绿化带、消防设施、公共设施等区域。（2）车辆停放时，应按顺向停放，车轮与车位线平行，车身紧贴车位线。（3）禁止逆向停放、斜向停放、跨位停放等不规范停放行为。（4）禁止占用他人车位停放。3.车辆停放时间（1）小区业主、物业使用人车辆可在小区内长期停放。（2）访客车辆可在小区内临时停放，停放时间不得超过24小时。（3）物业工作人员车辆应在规定区域停放，并按照规定时间停放。五、车辆出入管理1.机动车出入管理（1）小区出入口设置车辆进出通道，实行一车一杆出入制度。（2）业主、物业使用人车辆出入需办理门禁卡，门禁卡由物业管理部门统一发放。（3）访客车辆进入小区，需由业主或物业使用人引导，并登记车辆信息。2.非机动车出入管理（1）非机动车可自由进出小区，但需遵守本制度相关规定。（2）非机动车出入时，应遵守交通规则，不得占用机动车道行驶。六、车辆违规处理1.对违反本制度规定停放的车辆，物业管理部门有权采取措施进行拖移，并依法向违规者收取相关费用。2.对违规停放车辆，物业管理部门可采取以下措施：（1）口头警告。（2）张贴违规停车通知。（3）拖移车辆至指定区域。（4）依法向违规者收取罚款。3.对恶意破坏、损坏停车设施或干扰车辆管理秩序的行为，物业管理部门有权追究其法律责任。七、宣传教育1.物业管理部门应定期开展车辆管理制度宣传教育活动，提高业主、物业使用人的法律意识和车辆管理意识。2.业主委员会应协助物业管理部门做好车辆管理工作的宣传和教育工作。八、附则1.本制度由小区物业管理部门负责解释。2.本制度自发布之日起实施，原有相关规定与本制度不一致的，以本制度为准。3.本制度如需修改，由物业管理部门提出，经业主委员会审议通过后公布实施。本制度的制定旨在规范老旧小区物业车辆管理，提高小区物业管理水平，保障业主、物业使用人的合法权益。希望全体业主、物业使用人积极配合，共同维护小区的和谐与安宁。第3篇第一章总则第一条为加强老旧小区物业管理，规范小区车辆停放和管理，保障业主和物业使用人的合法权益，维护小区公共秩序，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规，结合本小区实际情况，制定本制度。第二条本制度适用于本小区范围内所有车辆，包括业主、物业使用人及其访客的各类车辆。第三条本制度遵循公平、公开、公正的原则，保障业主、物业使用人和访客的合法权益。第二章车辆停放规定第四条小区车辆停放区域分为以下几类：1.业主专用停车位：指本小区业主享有使用权的停车位。2.物业管理区域停车位：指由物业管理公司统一管理的停车位。3.公共停车位：指小区内供全体业主和访客共同使用的停车位。第五条业主专用停车位的使用：1.业主专用停车位仅限本小区业主使用，不得出租、出售或转让。2.业主购买停车位后，应在规定时间内办理停车位产权登记手续。3.业主因故需要转让停车位时，应提前向物业管理公司申请，经批准后方可转让。第六条物业管理区域停车位的使用：1.物业管理区域停车位优先满足本小区业主需求。2.物业管理公司应根据小区实际情况，合理设置停车位数量和分布。3.物业管理公司有权对物业管理区域停车位进行管理，包括调整、取消等。第七条公共停车位的使用：1.公共停车位供全体业主和访客共同使用，按先到先得的原则停放。2.物业管理公司应定期检查公共停车位的使用情况，确保车辆停放有序。第三章车辆停放管理第八条车辆停放管理职责：1.物业管理公司负责小区车辆停放的管理工作。2.业主委员会负责监督物业管理公司执行本制度。第九条车辆停放管理措施：1.物业管理公司应在小区内设置明显的车辆停放指示标志，引导车辆停放。2.物业管理公司应加强车辆停放区域的巡查，确保车辆停放有序。3.物业管理公司应定期对车辆停放区域进行清扫、消毒，保持环境卫生。4.物业管理公司应建立健全车辆停放档案，记录车辆停放信息。第十条车辆停放违规处理：1.未经允许，占用业主专用停车位或物业管理区域停车位的，责令改正，并可处以罚款。2.乱停乱放、堵塞消防通道、损坏公共设施的，责令改正，并可处以罚款。3.擅自改变停车位用途、损坏停车位设施的，责令改正，并可处以罚款。第四章车辆进出管理第十一条车辆进出管理职责：1.物业管理公司负责小区车辆进出管理。2.业主委员会负责监督物业管理公司执行本制度。第十二条车辆进出管理措施：1.物业管理公司应在小区出入口设置明显的车辆进出指示标志，引导车辆进出。2.物业管理公司应加强对小区出入口的巡查，确保车辆进出有序。3.物业管理公司应建立健全车辆进出档案，记录车辆进出信息。第十三条车辆进出违规处理：1.未经允许，擅自进入小区的，责令改正，并可处以罚款。2.乱停乱放、堵塞消防通道、损坏公共设施的，责令改正，并可处以罚款。3.擅自改变车辆进出通道用途、损坏通道设施的，责令改正，并可处以罚款。第五章车辆使用规定第十四条车辆使用规定：1.业主、物业使用人和访客应遵守本制度，合理使用车辆。2.不得在小区内驾驶摩托车、电动车等非机动车。3.不得在小区内鸣喇叭、超速行驶、逆向行驶等违法行为。4.不得在小区内停放易燃易爆、危险品等物品。第六章附则第十五条本制度由物业管理公司负责解释。第十六条本制度自发布之日起施行。第十七条本制度未尽事宜，按国家有关