租库房变更协议书

租库房变更协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《库房租赁合同》（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就租库房相关事宜达成变更协议如下：一、变更原因及背景甲乙双方在履行原合同过程中，因[具体原因阐述，如乙方业务拓展需要更大空间、甲方库房结构调整等]，经双方充分沟通与协商，一致同意对原合同的部分条款进行变更。二、标的物或服务具体描述1.库房位置变更后的库房位于[详细地址]，该库房建筑面积为[X]平方米，库房内部空间布局合理，具备良好的通风、采光条件，能够满足乙方正常的货物存储需求。2.库房设施库房配备有[列举主要设施，如消防设施、照明设备、货架等]。消防设施符合国家相关安全标准，能够有效保障库房及货物的消防安全；照明设备齐全且亮度充足，便于乙方在库内进行货物操作；货架结构稳固，可根据乙方需求灵活调整布局，以实现货物的分类存放。3.服务内容甲方负责库房的日常管理与维护，包括但不限于库房的清洁卫生、安全保卫、设施设备的定期检查与维修等。同时，甲方应确保库房周边环境整洁，道路畅通，为乙方货物的进出提供便利条件。乙方有权在租赁期限内按照本协议约定的用途合理使用库房，并享有甲方提供的各项服务。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金及其他费用。对乙方使用库房的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或损害库房设施设备等行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限届满或本协议提前终止时，有权收回库房。2.义务保证库房符合安全使用标准，具备正常使用功能，且不存在任何影响乙方正常使用的瑕疵或隐患。如因库房本身质量问题给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。按照本协议约定的时间和方式向乙方交付库房，并确保库房交付时的状态符合本协议约定。负责库房及附属设施设备的维修、保养工作，确保其正常运行。因甲方未及时履行维修义务导致乙方无法正常使用库房的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。协助乙方办理与库房使用相关的手续，如货物进出库登记、消防备案等，但相关费用由乙方承担。遵守国家法律法规及本协议约定，不得干扰乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定的用途和方式使用库房。有权要求甲方按照本协议约定提供相应的服务和保障。在同等条件下，享有优先续租权。租赁期限届满前，乙方如需续租，应提前[X]个月书面通知甲方；如甲方继续出租库房，在租金及其他租赁条件相同的情况下，乙方享有优先续租权。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。合理使用库房及附属设施设备，不得擅自改变库房结构、用途或损坏库房设施设备。如因乙方原因造成库房损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及本协议约定，合法经营，不得在库房内从事违法违规活动。负责库房内货物的安全保管，做好防火、防盗、防潮等工作。如因乙方保管不善导致货物损失的，由乙方自行承担责任。在租赁期限届满或本协议提前终止时，按照本协议约定将库房及附属设施设备交还甲方，并保证其处于完好状态。四、租金及支付方式1.租金调整原合同约定的租金为每月[X]元，现经双方协商，变更后的租金为每月[X]元。租金调整自[调整生效日期]起开始执行。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金：租金支付周期为[支付周期，如每月、每季度等]。乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。乙方可选择以下支付方式：银行转账：乙方应将租金足额转账至甲方指定的银行账户，转账凭证作为支付依据。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：支票支付：乙方应开具以甲方为收款人的有效支票，并在支票上注明支付租金的金额、支付周期等信息。甲方应在支票提示付款期限内到银行办理收款手续。五、租赁期限1.原合同约定的租赁期限为自[起始日期]至[结束日期]，现变更后的租赁期限为自[新起始日期]至[新结束日期]。2.租赁期限届满，乙方应如期交还库房。如乙方续租，应按照本协议约定办理续租手续；如乙方不再续租，应在租赁期限届满前将库房腾空并交还甲方。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方交付库房或交付的库房不符合本协议约定的，应向乙方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本协议约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用库房的，每逾期一天，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的租金，并支付违约金[违约金金额]元，同时赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反本协议约定，干扰乙方正常经营活动的，应向乙方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用的，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，收回库房，并要求乙方支付违约金[违约金金额]元，同时乙方应补交欠付的租金及其他费用。若乙方擅自改变库房结构、用途或损坏库房设施设备的，应负责修复或赔偿，并向甲方支付违约金[违约金金额]元。如乙方的行为给甲方造成其他损失的，还应承担相应的赔偿责任。若乙方在库房内从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，收回库房，乙方已支付的租金不予退还，并要求乙方支付违约金[违约金金额]元。如乙方的行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定在租赁期限届满或本协议提前终止时将库房及附属设施设备交还甲方，或交还的库房及附属设施设备不符合本协议约定状态的，每逾期一天，应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金；乙方还应负责修复或赔偿，直至库房及附属设施设备恢复至本协议约定状态。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜