租山开采合同范本

租山开采合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的山地（以下简称“该山地”），乙方有意承租该山地进行开采作业，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租山开采合同：一、标的物或服务具体描述1.山地位置及范围该山地位于[详细地理位置]，其四至范围为：东至[具体东至边界描述]，南至[具体南至边界描述]，西至[具体西至边界描述]，北至[具体北至边界描述]。（可附图说明）2.山地现状甲方保证所出租的山地目前不存在任何权属争议，无抵押、查封等权利受限情况，且未被政府列入征收、拆迁或其他限制开采的范围。山地现状为自然地貌，地表植被以[具体植被类型]为主，地下地质情况初步勘察显示主要为[地质构成情况]。3.开采作业内容乙方有权在该山地范围内进行[具体开采矿种名称]的开采作业，包括但不限于露天开采、地下开采等符合法律法规及行业规范的开采方式。开采作业应遵循环保、安全等相关要求，采取有效措施减少对周边环境的影响。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年，延续次数不限。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每年应向甲方支付租金人民币[X]元。租金的计算依据为该山地的面积、预期开采价值及市场行情等因素综合确定。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在每年的[具体支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内出具合法有效的收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权监督乙方在租赁山地范围内的开采作业活动，如发现乙方存在违反法律法规、合同约定或损害山地及周边环境等行为，有权要求乙方立即停止并采取整改措施。在租赁期限内，如遇政府征收、规划调整等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，有权解除合同，并按照实际租赁期限收取租金，对于乙方已投入的合理费用，根据实际情况协商给予适当补偿。2.义务保证所出租山地的权属清晰，无任何权利瑕疵，并向乙方提供相关权属证明文件。协助乙方办理与开采作业相关的审批手续，包括但不限于采矿许可证、安全生产许可证、环境影响评价批复等，所需费用由[具体承担方]承担。负责协调处理与山地周边相邻方的关系，确保乙方开采作业的顺利进行。因甲方原因导致乙方开采作业受到阻碍或产生纠纷的，甲方应承担相应责任。在租赁期限内，不得擅自干涉乙方正常的开采作业活动，不得另行出租或转让该山地给第三方。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的范围和方式在租赁山地内进行开采作业。在租赁期限内，对租赁山地享有合法的占有、使用和收益权。有权要求甲方按照合同约定履行协助义务，如因甲方未履行协助义务导致乙方损失的，有权要求甲方赔偿。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金。严格按照国家法律法规及行业规范进行开采作业，制定科学合理的开采方案，并报甲方备案。开采作业过程中应采取有效的安全防护措施，确保安全生产，如发生安全事故，应承担全部责任。遵守环保相关法律法规，采取有效措施控制开采过程中的粉尘、噪声、废水等污染，减少对周边环境的影响。在开采作业结束后，负责对山地进行生态修复，恢复山地原状或达到相关环保要求，所需费用由乙方承担。接受甲方及相关部门的监督检查，积极配合甲方协调处理与周边相邻方的关系。在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得擅自将租赁山地转租或转借第三方。按照国家规定缴纳与开采作业相关的税费。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供权属清晰的山地或协助乙方办理相关审批手续，导致乙方无法正常开采作业的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自干涉乙方正常开采作业活动或另行出租、转让该山地给第三方，致使乙方无法继续履行合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的租金，并赔偿乙方的全部经济损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的租金，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反国家法律法规及行业规范进行开采作业，导致发生安全事故或环境污染等问题，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方及第三方因此遭受的全部损失。同时，甲方有权解除合同，乙方已支付的租金不予退还。若乙方未按照合同约定对山地进行生态修复或未达到环保要求，乙方应负责继续修复或整改直至符合要求，所需费用由乙方承担。如因乙方未履行生态修复义务给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方擅自将租赁山地转租或转借第三方，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的租金，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各