租凭合同解约协议

租凭合同解约协议甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了关于[标的物或服务具体描述]的租赁合同（合同编号：），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就提前解除上述租赁合同事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁物：甲方将位于[详细地址]，面积为[X]平方米的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的用途为[具体用途]，房屋内现有装修及设施设备包括但不限于[详细列举装修及设施设备，如墙面装饰、地板材质、照明灯具、家具家电等具体内容]。2.租赁期限：原租赁合同约定的租赁期限自年月日起至年月日止。3.租金及支付方式：原租赁合同约定乙方应按照每月租金人民币[X]元的标准向甲方支付租金，支付方式为[具体支付方式，如每月/每季度/每年提前支付等]。乙方已支付租金至年月日。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。有权监督乙方对租赁物的使用情况，如发现乙方违反本协议或原租赁合同约定使用租赁物，有权要求乙方改正并采取相应措施。义务保证租赁物符合法律法规规定的出租条件，不存在任何影响乙方正常使用的权利瑕疵或质量问题。在本协议签订后，按照乙方要求的时间和方式配合乙方办理租赁物的交接手续，确保乙方能够顺利撤离租赁物。如因甲方原因导致本协议无法履行或给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，配合办理租赁物的交接手续。在本协议签订后，有权按照本协议约定的时间和方式撤离租赁物，并要求甲方提供必要的协助。义务按照本协议约定向甲方支付相关费用，包括但不限于租金、违约金等。在撤离租赁物前，负责清理租赁物内的物品，恢复租赁物原状（正常使用损耗除外），并保证租赁物及其附属设施设备完好无损。如因乙方原因导致本协议无法履行或给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。三、解约原因及方式1.解约原因：经双方协商一致，同意提前解除原租赁合同，原因如下：[详细说明解约原因，如乙方经营调整不再需要租赁该房屋等]。2.解约方式：双方同意通过签订本解约协议的方式解除原租赁合同，自本协议生效之日起，原租赁合同不再履行，并对双方不再具有约束力。四、租金及费用结算1.租金结算：乙方应向甲方支付至本协议生效之日的租金，经双方核算，乙方尚欠甲方租金人民币[X]元，乙方应于本协议签订之日起[X]日内一次性支付给甲方。2.其他费用结算：乙方在租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等其他费用应按照相关规定及原租赁合同约定结清。乙方应在本协议签订之日起[X]日内提供费用结算清单及支付凭证给甲方，经甲方核对无误后，乙方应将剩余未支付的费用一次性支付给甲方。3.押金退还：原租赁合同约定乙方支付的押金人民币[X]元，在乙方按照本协议约定履行完毕所有义务后，甲方应于本协议签订之日起[X]日内无息退还给乙方。五、租赁物交接1.交接时间：双方约定于年月日进行租赁物的交接。乙方应在该日之前完成租赁物内物品的清理，并将租赁物钥匙及相关物品交付给甲方。2.交接内容：双方应共同对租赁物及其附属设施设备进行检查验收，确保租赁物及其附属设施设备完好无损且符合本协议约定的交接条件。交接内容包括但不限于房屋结构、墙面地面、门窗、水电设施、家具家电等。如发现租赁物及其附属设施设备存在损坏或缺失的情况，乙方应负责修复或赔偿。3.交接手续办理：双方应在租赁物交接现场签署《租赁物交接清单》，详细记录租赁物及其附属设施设备的交接情况。《租赁物交接清单》作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法顺利撤离租赁物或给乙方造成损失的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等，并按照本协议约定租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付租金、费用或未按时完成租赁物的交接等，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议约定租金总额的[X%]支付违约金，同时乙方应结清所有费用并承担甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议相关内容或对方商业秘密等信息的，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有