建设工程施工合同2025年协议

建设工程施工合同2025年协议甲方（发包人）：[甲方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]通讯地址：[甲方通讯地址]联系电话：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]乙方（承包人）：[乙方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]通讯地址：[乙方通讯地址]联系电话：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规和规章的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就[项目名称]工程施工事宜协商一致，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：[项目名称]1.2工程地点：[工程详细地址]1.3工程范围与内容：本工程包括但不限于[具体工程范围描述，例如：土建工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水工程、电气工程、暖通工程等]。工程量以双方确认的工程量清单为准。1.4工程规模与特征：[例如：建筑面积约为XX平方米，结构类型为XX结构，建筑层数为XX层，檐高XX米，主要功能为XX等]。1.5合同文件构成：本合同由下列文件组成：(1)本合同协议书；(2)中标通知书（如适用）；(3)投标文件及其附录（如适用）；(4)工程量清单；(5)设计图纸及技术文件；(6)标准规范及有关技术文件；(7)双方协商一致的其他文件。上述文件互为补充和说明，如有矛盾，以约定的顺序为准。第二条合同工期2.1开工日期：[年][月][日]或以发包人发出开工通知书的日期为准。2.2竣工日期：[年][月][日]。2.3合同工期：自开工日期起计算，共计[XX]天。2.4工期调整：除不可抗力因素外，任何一方要求变更工期，应提前[XX]天书面通知对方，经双方协商一致后签订书面协议。因发包人原因导致工期延误的，工期相应顺延，并视为发包人违约。因承包人原因导致工期延误的，承包人应承担违约责任，工期不予顺延。第三条合同价款3.1本合同采用[固定总价/固定单价/可调价格]合同。3.2合同总价款（暂定/最终）：人民币（大写）[金额]元整（¥[金额]元）。3.3价格构成：[简要说明价格构成，如：包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金等]。3.4支付方式：(1)预付款：合同签订后[XX]日内，发包人向承包人支付合同总价款的[XX]%作为预付款，即人民币[金额]元。预付款应于[条件，如：承包人完成XX工作后]分[次数]支付。(2)进度款：承包人完成相应工程量后，按照经发包人确认的工程量清单和进度计划，每月[XX]日前向发包人提交进度款支付申请，发包人应在收到申请后[XX]日内审核完毕并支付该阶段应付款项的[XX]%，即人民币[金额]元。发包人累计支付进度款达到合同总价款的[XX]%时，停止支付进度款。(3)竣工结算款：工程竣工验收合格后[XX]日内，承包人提交竣工结算报告及完整的结算资料，发包人应在收到后[XX]日内完成审核，并支付至结算总价的[XX]%，即人民币[金额]元。剩余[XX]%作为质保金，在质保期满且无遗留问题后[XX]日内支付。(4)质保金：质保金金额为合同总价款的[XX]%，即人民币[金额]元。质保期满后[XX]年内，承包人应提供相关证明，发包人核实无异议后一次性无息返还。(5)发包人每支付一次款项，均应扣除乙方应承担的已付款项中的税费。3.5调价机制：[如采用可调价格合同，详细约定调价触发条件、计算方法和程序]。第四条工程质量与验收4.1工程质量标准：本工程必须符合国家现行相关工程建设质量验收标准的[合格/优良]等级要求。4.2质量保证：承包人应严格按照国家有关技术规范、标准和设计图纸施工，建立完善的质量保证体系，确保工程质量达到约定标准。承包人应按时进行自检，并接受发包人及监理单位的检查和监督。4.3检查与验收：除合同另有约定外，承包人应提前[XX]天书面通知发包人或监理单位进行分部分项工程验收，经验收合格后方可进行下道工序施工。工程竣工验收按照国家相关规定执行，由发包人组织勘察、设计、施工、监理等单位进行。4.4返工与修复：如工程验收不合格，承包人应在发包人要求的期限内无偿进行返工、修复，直至合格。因承包人原因造成返工的，相关费用由承包人承担，工期不予顺延。第五条安全生产与文明施工5.1安全责任：承包人全面负责施工现场的安全管理，建立安全生产责任制，配备专职安全管理人员，落实各项安全措施，确保不发生重大安全事故。承包人应遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，办理相关安全手续。5.2安全保险：承包人必须为施工人员购买意外伤害保险，并为工程购买工程一切险和第三者责任险，保险范围和金额应符合要求，并提供保险单复印件备查。因承包人原因发生的安全事故，由承包人承担全部责任及费用。5.3文明施工：承包人应遵守当地关于文明施工的规定，做好施工现场的环境保护、卫生管理、材料堆放、安全防护等工作，做到文明施工，不得扰民。第六条合同变更6.1变更范围：任何一方提出变更要求，均应以书面形式通知对方。变更内容可能包括但不限于工程量增减、设计修改、工期调整、施工条件变化等。6.2变更程序：承包人提出变更的，应提交变更方案及原因说明；发包人提出变更的，应向承包人发出书面变更通知。变更内容涉及工程价款增减或工期影响的，双方应就变更内容协商一致，并签订书面变更协议。变更协议是合同组成部分。6.3变更估价：因变更引起合同价款增减的，按下列方法确定：(1)合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有价格计算；(2)合同中有类似于变更工程的价格，参照类似价格确定；(3)合同中没有适用或类似价格的，由承包人根据变更情况提出报价，经发包人审核确认后执行。第七条竣工验收与结算7.1竣工验收：工程具备竣工验收条件时，承包人应向发包人提交竣工验收申请报告及相关资料。发包人应在收到报告后[XX]日内组织相关单位进行竣工验收。验收合格的，发包人签署竣工验收报告；验收不合格的，承包人应按要求整改，并承担由此产生的费用。7.2竣工结算：工程竣工验收合格后，承包人应在[XX]日内提交竣工结算报告及完整的结算资料。发包人应在收到后[XX]日内完成结算审核，并按合同约定支付结算款项。如双方对结算有争议，可委托具有相应资质的造价咨询机构进行核对。第八条违约责任8.1发包人违约责任：(1)未按约定支付工程款，每逾期一日，应向承包人支付逾期付款部分金额的[XX]%作为违约金。逾期超过[XX]日的，承包人有权暂停施工或解除合同。(2)因发包人原因导致工期延误，每逾期一日，应向承包人支付合同总价款[XX]%（不超过[XX]%）的违约金。但累计违约金不超过合同总价款的[XX]%。(3)发包人提供资料错误或迟延导致承包人损失，应承担相应赔偿责任。8.2承包人违约责任：(1)工程质量不符合约定标准，承包人应负责返工、修复，并承担由此造成的费用，工期不予顺延。若返工后仍不合格，发包人有权解除合同，并要求承包人赔偿损失。(2)未按约定工期竣工，每逾期一日，应向发包人支付合同总价款[XX]%（不超过[XX]%）的违约金。但累计违约金不超过合同总价款的[XX]%。逾期超过[XX]日，发包人有权解除合同。(3)擅自使用或移交工程主体结构或关键部位，造成发包人损失的，承包人应承担赔偿责任。(4)违反安全文明施工约定的，发包人有权责令整改，并处以[具体金额或比例]的罚款，情节严重的可解除合同。第九条不可抗力9.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、战争、动乱等。9.2任何一方因不可抗力不能履行合同时，应在事件发生后[XX]日内书面通知对方，并提供有效证明。双方应根据事件影响协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行。9.3因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第十条索赔与争议解决10.1索赔：凡因发包人、监理人或设计人的原因，或发包人原因造成的工期延误、工程变更、工程量增加等，导致承包人增加费用或工期延误的，承包人应在索赔事件发生后[XX]日内向发包人提交索赔报告及相应证明材料。发包人应在收到后[XX]日内予以确认或提出反索赔。索赔事项影响工期的，应相应顺延工期。10.2争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[约定仲裁委员会名称]申请仲裁，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。/或任何一方均有权向[有管辖权的人民法院名称]提起诉讼。第十一条通知与送达11.1双方在本合同中载明的地址、电话为有效联系方式。任何书面通知或文件按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后[XX]日视为送达）或按约定电话通知（以通话录音或对方确认视为送达）即视为有效送达。11.2任何一方变更联系方式，应提前[XX]日书面通知对方。第十二条合同生效与终止12.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。12.2合同在下列条件满足时终止：(1)工程竣工验收合格，结算款项支付完毕；(2)质保期满，且无遗留问题；(3)双方履行完毕合同约定的其他义务。第十三条保密13.1甲乙双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而失效。第十四条其他约定14.1[根据项目具体情况，可添加其他未尽事宜的约定，例如：分包、知识产权归属、