洗涤厂转租协议书

洗涤厂转租协议书合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]甲方（转租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一家洗涤厂（以下简称“洗涤厂”），并有意将其转租给乙方经营，乙方愿意承租。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就洗涤厂转租事宜达成如下协议：一、洗涤厂基本情况1.洗涤厂位置：位于[洗涤厂详细地址]，建筑面积为[X]平方米，场地面积为[X]平方米。2.设备设施：洗涤厂内现有各类洗涤设备，包括但不限于水洗机[品牌及型号、数量]、烘干机[品牌及型号、数量]、熨烫机[品牌及型号、数量]等（具体设备清单见附件一）。同时，还配备有供电设备、供水设备、污水处理设备等相关辅助设施。3.经营范围：主要从事各类衣物、床上用品及酒店布草等的洗涤服务。二、转租期限及用途1.转租期限：自本协议生效之日起[X]年，即从[起始日期]至[结束日期]。2.用途：乙方应将洗涤厂用于依法经营洗涤业务，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。三、租金及支付方式1.租金标准及金额：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金每[支付周期，如季度]支付一次。2.支付方式：乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[银行账号]3.押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或本协议提前终止后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[退还押金期限，如10天]内将押金无息退还给乙方。四、甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对乙方使用洗涤厂及设备设施的情况进行监督检查。若乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方限期整改；若乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。在转租期限内，如因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致本协议无法继续履行，甲方有权解除本协议，且不承担违约责任，但应提前通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。2.义务保证对洗涤厂拥有合法的转租权，确保本协议的签订及履行不会受到任何第三方的干涉或阻碍。按照本协议约定向乙方交付洗涤厂及相关设备设施，并保证其处于正常使用状态。如在租赁期间出现设备设施损坏等影响乙方正常经营的情况，甲方应及时进行维修或更换。协助乙方办理与洗涤厂经营相关的证照手续，提供必要的证明文件和协助。在租赁期间，甲方应负责处理与洗涤厂场地相关的外部关系，确保乙方能够正常经营。如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。五、乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的期限内，按照约定的用途合法使用洗涤厂及相关设备设施。在租赁期间，乙方有权根据市场需求对洗涤厂的经营管理进行调整，但不得违反本协议约定及法律法规的规定。若甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并采取法律措施维护自身合法权益。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及押金。合理使用洗涤厂及设备设施，不得擅自拆除、改造或损坏。如因乙方使用不当导致设备设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。负责洗涤厂的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、培训、物料采购等，并承担相应的经营风险。遵守法律法规及相关行业规范，依法经营洗涤业务，确保洗涤服务质量。如因乙方经营行为导致任何法律纠纷或行政处罚，乙方应自行承担全部责任。按照环保要求做好污水处理等工作，确保洗涤厂的经营活动符合环保标准。如因乙方原因导致环保问题，乙方应承担相应的法律责任及整改费用。在租赁期满或本协议提前终止后，乙方应按照原状将洗涤厂及设备设施交还甲方。如乙方对洗涤厂进行了装修或改造，乙方应在交还前自行拆除或恢复原状，不得要求甲方给予任何补偿，但双方另有约定的除外。六、设备设施维护与维修1.日常维护：乙方应负责洗涤厂内设备设施的日常维护保养工作，确保设备设施处于良好运行状态。乙方应制定详细的设备设施维护保养计划，并定期进行检查和维护。2.维修责任对于因正常使用导致的设备设施损坏，乙方应及时通知甲方，并负责维修。维修费用由乙方承担，但属于甲方应承担的维修责任范围的除外。对于因设备设施老化、自然损耗等原因导致的需要进行较大规模维修或更换的情况，经双方协商一致后，可由甲方负责维修或更换，费用由甲方承担；若乙方要求自行维修或更换，乙方应承担相应费用，但维修或更换后的设备设施应符合甲方要求及相关行业标准。在租赁期间，如因不可抗力或意外事件导致设备设施损坏，双方应根据实际情况协商解决维修责任及费用承担问题。七、水电费及其他费用1.水电费：乙方应按照实际使用量向相关部门缴纳水电费。水电费的缴费周期及方式按照当地相关规定执行。乙方应在每月[缴费日期]前将上月水电费结清，并向甲方提供缴费凭证。2.其他费用：乙方在经营过程中产生的其他费用，如物业费、垃圾处理费等，均由乙方自行承担并按时缴纳。八、保险1.乙方责任：乙方应自行购买与洗涤厂经营相关的各类保险，包括但不限于财产保险、人员意外险等，以保障洗涤厂及乙方员工的安全。如因乙方未购买保险或保险不足导致的任何损失，乙方应自行承担全部责任。2.通知义务：乙方应在购买保险后及时将保险信息通知甲方备案。如保险信息发生变更，乙方应在变更后[X]天内通知甲方。九、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方交付洗涤厂及相关设备设施，或交付的设备设施不符合约定的，甲方应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反本协议约定，干涉乙方正常经营或未履行协助义务，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方擅自提前解除本协议，甲方应退还乙方已支付的剩余租金及押金，并按照租金总额[X%]向乙方支付违约金；同时，甲方还应赔偿乙方因解除协议而遭受的直接经济损失及可得利益损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及押金，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变洗涤厂用途、擅自转租或转借洗涤厂、擅自拆除或改造设备设施等，甲方有权解除本协议，乙方应立即搬离洗涤厂，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金；乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定交还洗涤厂及设备设施，每逾期一天，应按照租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权自行收回洗涤厂及设备设施，并要求乙方承担因此产生的费用及损失。若乙方违反法律法规及相关行业规范经营，导致甲方遭受任何损失或承担法律责任的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。十、争议解决甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.协议变更与解除：本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在转租期限内，如出现下列情形之一，本协议可提前解除：双方协商一致同意解除本协议；因不可抗力或政府行为导致本协议无法继续履行；一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议。2.协议终止：本协议期满或提前解除后，双方的权利义务即行终止，但乙方应按照本协议约定履行交还洗涤厂及设备设施、支付费用等义务。3.保密条款：双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。4.通知条款：本协议履行过程中，双方往来的通知、函件等应