牛场合租合同范本

牛场合租合同范本合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方牛场事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.牛场位置甲方将位于[牛场具体地址]，面积为[X]平方米的牛场出租给乙方使用。该牛场东至[东界描述]，南至[南界描述]，西至[西界描述]，北至[北界描述]。2.牛场设施牛场内现有牛舍[X]间，建筑面积共计[X]平方米，可容纳牛只数量为[X]头。牛舍内设有通风设备、照明设备、饮水设施等基本养殖设施。此外，牛场还配备有饲料储存仓库[X]平方米，青贮窖[X]立方米，以及用于粪便处理的沼气池[X]立方米。3.服务内容甲方提供牛场的日常管理服务，包括但不限于牛舍的清洁、消毒，牛只的喂养、疾病预防等。同时，甲方负责协调周边关系，确保牛场的正常运营。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，乙方应如期交还牛场。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每年应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准根据市场行情及牛场实际情况，每[X]年进行一次调整，调整幅度为[X]%。2.支付方式租金支付方式为[支付方式，如银行转账、现金支付等]。乙方应在每年的[具体支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金。对牛场的使用情况进行监督检查，有权要求乙方按照合同约定合理使用牛场及相关设施。在租赁期间，如遇国家征收、征用或不可抗力等原因，导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除合同，但应提前通知乙方，并按照实际租赁期限退还乙方已支付的租金。2.义务保证牛场的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用牛场进行养殖活动。按照合同约定提供牛场的日常管理服务，确保牛场设施设备的正常运行。协助乙方办理与牛场经营相关的手续，如养殖许可证、动物防疫合格证等。在租赁期间，不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方如有违反法律法规或本合同约定的行为，甲方有权制止并要求乙方改正。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照合同约定使用牛场及相关设施。有权要求甲方按照合同约定提供牛场的日常管理服务。在租赁期间，如遇牛场设施设备出现故障或损坏，有权要求甲方及时维修。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金。合理使用牛场及相关设施，不得擅自改变牛场的用途、结构或损坏牛场设施设备。如需对牛场进行改造、扩建或增添设备，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。遵守国家法律法规及当地政府关于养殖行业的相关规定，合法经营，做好牛只的养殖、防疫、环保等工作，确保牛场的正常运营。负责牛场的日常安全管理工作，采取必要的安全防范措施，防止牛只被盗、火灾、疫情等事故的发生。如因乙方原因造成牛场或牛只损失的，由乙方承担全部赔偿责任。在租赁期满或合同解除后，按照合同约定将牛场及相关设施设备交还甲方，并保证牛场及设施设备的完好。如有损坏，应负责修复或赔偿。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供牛场的日常管理服务，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自提前解除合同，应按照合同未履行部分租金的[X]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的剩余租金及押金。若甲方违反合同约定，干涉乙方正常经营活动，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同未履行部分租金的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变牛场的用途、结构或损坏牛场设施设备，应负责恢复原状或赔偿损失。如乙方拒不履行，甲方有权自行修复或委托他人修复，所需费用由乙方承担。若乙方未按照合同约定做好牛只的养殖、防疫、环保等工作，导致牛场出现疫情、环境污染等问题，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自提前解除合同，已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照合同未履行部分租金的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.合同变更与补充本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签订日期：