代办购房合同范本

代办购房合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟购买房产，为顺利完成购房相关事宜，特委托乙方提供代办购房服务。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产信息甲方拟购买的房产位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，该房产为[现房/期房]。房屋所有权证号为[如有]，土地性质为[出让/划拨等]。2.代办服务内容乙方接受甲方委托，负责办理与本次购房相关的一系列手续，包括但不限于：协助甲方与开发商（或卖方）进行购房合同的洽谈、起草、审核及签订；办理购房资格审查手续，确保甲方符合当地购房政策要求；协助甲方办理房屋贷款申请手续，包括与银行沟通、准备贷款资料、协助面签等；负责跟进房屋产权登记手续，协助甲方办理房屋所有权证及土地使用权证；协助甲方办理房屋交付手续，包括验收房屋、交接相关资料等；解答甲方在购房过程中遇到的法律及相关问题。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供代办购房服务，并及时了解服务进展情况。对乙方提供的服务内容、流程及相关文件有知情权，有权对不合理的安排提出异议并要求乙方改正。2.义务向乙方提供办理购房手续所需的真实、准确、完整的资料，包括但不限于身份证、户口本、结婚证（如有）、收入证明、购房款等，并积极配合乙方完成各项手续的办理。按照本合同约定向乙方支付代办服务费用。在办理购房手续过程中，如因甲方自身原因导致需要变更或补充资料，应及时通知乙方，并承担由此产生的额外费用及时间延误责任。尊重乙方在代办购房过程中的专业意见和建议，积极配合乙方与相关部门及机构进行沟通协调。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取代办服务费用。根据办理购房手续的实际需要，要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照国家法律法规及本合同约定，为甲方提供专业、高效、优质的代办购房服务，确保各项手续办理合法合规、流程顺畅。对甲方提供的资料严格保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。在办理购房手续过程中，及时向甲方通报进展情况，解答甲方的疑问，如遇重大问题或可能影响购房结果的事项，应及时通知甲方并提供解决方案。积极协调与开发商（或卖方）、银行、房地产管理部门等相关机构的关系，确保各项手续顺利办理。如因乙方原因导致购房手续办理出现延误或失误，应承担相应的责任，采取积极措施予以补救，并赔偿甲方因此遭受的损失。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付代办购房服务费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用包含乙方为完成本合同约定的代办服务内容所产生的全部费用，但不包括购房款、税费、中介费（如有）等其他应由甲方自行承担的费用。2.支付方式本合同签订之日起[X]日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在乙方协助甲方完成购房合同签订后，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在房屋产权登记手续办理完毕，甲方取得房屋所有权证后，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停代办服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方提供虚假资料或故意隐瞒重要信息，导致乙方无法正常办理购房手续或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方因此支付的赔偿款、律师费、诉讼费等。若甲方擅自变更或解除本合同，应向乙方支付相当于服务费用总额[X%]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行代办服务义务，导致购房手续办理延误或出现失误，每逾期一日，应按照服务费用总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的服务费用，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方泄露甲方提供的资料，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失及可能产生的间接损失。若乙方擅自变更或解除本合同，应向甲方支付相当于服务费用总额[X%]的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有