车位商品房合同范本

车位商品房合同范本甲方（出卖人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（买受人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体小区名称及地址]的车位（以下简称“该车位”），乙方有意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置该车位位于[小区名称]地下[X]层[具体车位编号]，面积为[X]平方米。车位形状为[长方形/正方形/不规则形等]，具体尺寸为长[X]米，宽[X]米。2.车位设施该车位配备有[列举相关设施，如停车线、照明设备、通风设备等]。照明设备应保证在正常使用情况下，能够为车辆停放提供充足的光线；通风设备应能够有效保持车位内空气流通。3.使用期限乙方享有该车位的使用权期限自本合同生效之日起至[具体截止日期]止。在使用期限内，乙方有权按照本合同约定使用该车位。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定向乙方收取车位价款。有权对该车位的使用情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定使用车位，有权要求乙方改正。2.义务保证该车位的合法性，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位，甲方应承担相应的法律责任。按照本合同约定的时间和标准，将该车位交付给乙方使用。交付时，应确保车位符合本合同约定的条件，包括但不限于车位设施完好、能够正常使用等。在乙方使用该车位期间，负责对车位所在区域的公共设施进行维护和管理，确保乙方的正常使用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用该车位。在使用期限内，有权将该车位转让给他人，但应提前通知甲方，并按照本合同约定办理相关手续。2.义务按照本合同约定向甲方支付车位价款。按照本合同约定的用途使用该车位，不得擅自改变车位用途或进行其他损害车位及相关设施的行为。如因乙方原因导致车位损坏或其他损失，乙方应承担赔偿责任。遵守小区的物业管理规定，配合甲方及物业管理公司对车位所在区域的管理工作。三、车位价款及支付方式1.车位价款该车位的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应按照以下方式支付车位价款：首付：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付车位价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。余款：乙方应在[具体付款时间节点]前，向甲方支付剩余车位价款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.支付账户甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：乙方应将车位价款支付至上述指定账户。如因乙方原因导致付款延迟或错误，乙方应承担相应的责任。四、车位交付1.交付时间甲方应在本合同生效且乙方支付首付车位价款后的[X]日内，将该车位交付给乙方使用。2.交付手续双方应在交付现场共同对车位进行验收，如发现车位存在质量问题或与本合同约定不符的情况，乙方有权要求甲方进行整改，直至符合合同约定。验收合格后，双方应签署车位交付确认书，确认车位已交付给乙方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间和标准将车位交付给乙方，每逾期一日，应按照车位价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的车位价款，并按照车位价款的[X]%向乙方支付违约金。2.如因甲方原因导致该车位存在产权纠纷或其他权利瑕疵，影响乙方正常使用的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方为使用该车位而支付的相关费用、乙方因无法使用车位而造成的经济损失等。同时，甲方应按照车位价款的[X]%向乙方支付违约金。如乙方因此解除本合同，甲方应退还乙方已支付的车位价款，并按照车位价款的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的时间支付车位价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的车位价款不予退还，同时乙方应按照车位价款的[X]%向甲方支付违约金。2.如乙方擅自改变车位用途或进行其他损害车位及相关设施的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除本合同，乙方已支付的车位价款不予退还，同时乙方应按照车位价款的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律