猪舍出售合同范本

猪舍出售合同范本合同编号：[具体编号]卖方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]买方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有一处猪舍，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该猪舍，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、猪舍基本情况1.位置：该猪舍位于[详细地址]，具体位置为[具体方位描述]。2.面积：猪舍占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。3.结构：猪舍主体结构为[结构类型，如砖混结构、钢结构等]，内部隔断为[隔断情况描述]。4.配套设施：猪舍内配备有[列举主要设施，如通风设备、温控设备、食槽、饮水器等]。外部设有[描述外部配套设施，如围墙、大门、化粪池等]。二、猪舍出售价格及付款方式1.出售价格：双方商定该猪舍的出售价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。首付款：在猪舍交付前，乙方应支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写首付款金额]），扣除定金后，实际支付人民币[X]元整（大写：[大写扣除定金后首付款金额]）。尾款：乙方应在猪舍所有权变更登记手续办理完毕之日起[X]日内，向甲方支付尾款人民币[X]元整（大写：[大写尾款金额]）。**三、双方权利义务**（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取猪舍出售价款。对猪舍的现状进行如实陈述，但不承担除本合同约定外的其他质量保证责任。2.义务：保证所出售的猪舍产权清晰，无任何权属纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情形。否则，甲方应承担因此给乙方造成的一切损失。按照本合同约定的时间和方式向乙方交付猪舍及相关设施，并保证交付的猪舍及设施符合本合同约定的状态。在猪舍交付前，负责处理与猪舍相关的一切债权债务关系，包括但不限于水电费、物业费等，确保乙方接收后无任何遗留问题。在乙方办理猪舍所有权变更登记手续时，积极配合提供相关资料，并协助办理相关手续。（二）乙方权利义务1.权利：按照本合同约定的时间和方式使用猪舍及相关设施。在猪舍交付后，有权对猪舍进行合理的修缮和改造，但不得违反法律法规及本合同约定，影响猪舍的结构安全。有权要求甲方按照本合同约定协助办理猪舍所有权变更登记手续。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付猪舍出售价款。在接收猪舍时，应按照本合同约定对猪舍及相关设施进行验收，如发现问题应及时通知甲方。妥善保管和使用猪舍及相关设施，不得擅自改变猪舍的用途和结构，不得损坏猪舍及设施。否则，乙方应承担修复或赔偿责任。在办理猪舍所有权变更登记手续过程中，承担相关税费及费用。四、猪舍交付1.交付时间：甲方应在收到乙方首付款后[X]日内，将猪舍交付给乙方。2.交付方式：双方应在猪舍所在地进行现场交付，交付时应制作交付清单，双方签字确认。交付清单应包括猪舍及设施的名称、数量、规格、状态等详细信息。3.交付标准：猪舍应保持交付时的现状，各项设施应能正常使用。甲方应确保猪舍内无任何遗留物品及垃圾，猪舍周边环境整洁。五、产权变更登记1.办理时间：乙方应在猪舍交付后[X]日内，向相关部门申请办理猪舍所有权变更登记手续。2.办理费用：办理猪舍所有权变更登记手续所需的一切税费及费用，由[双方协商确定承担方，如乙方承担]承担。3.协助义务：甲方应积极协助乙方办理产权变更登记手续，提供办理所需的相关证件、资料等，并配合乙方完成现场勘查、签字等手续。如因甲方原因导致乙方无法按时办理产权变更登记手续，甲方应承担违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付猪舍，每逾期一日，应按照猪舍出售价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照猪舍出售价格的[X%]向乙方支付违约金。若甲方所出售的猪舍存在权属纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用或办理产权变更登记手续，甲方应承担乙方因此遭受的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。若甲方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的损失，并按照猪舍出售价格的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付猪舍出售价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照猪舍出售价格的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的损失，并按照猪舍出售价格的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之