危房排查合同范本

危房排查合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方需要对特定范围内的房屋进行危房排查工作，乙方具备专业的危房排查能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行危房排查事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）排查范围本次危房排查的范围为位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，共计[X]栋建筑物，包括住宅、商业用房及其他附属建筑。（二）排查内容1.对房屋的结构安全进行检查，包括地基基础、墙体、梁、板、柱等主要结构构件的承载能力、稳定性及损坏情况。2.检查房屋的建筑材料质量，如墙体材料、屋面材料、楼板材料等是否符合设计及相关标准要求。3.查看房屋的使用状况，是否存在擅自改变房屋用途、违规加层、改扩建等影响房屋安全的行为。4.评估房屋的抗震性能，检查抗震构造措施是否符合现行抗震设计规范。5.对房屋的消防安全进行检查，包括消防设施配备、疏散通道畅通情况等。（三）排查标准乙方应按照国家现行的危房鉴定标准及相关行业规范进行排查工作，具体标准如下：1.《危险房屋鉴定标准》（JGJ1252016）2.《建筑结构检测技术标准》（GB/T503442004）3.《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB502922015）二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的标准和期限完成危房排查工作。有权对乙方的排查工作进行监督检查，提出意见和建议。有权获取乙方提交的危房排查报告及相关资料。2.义务向乙方提供开展排查工作所需的相关资料和文件，包括房屋产权证明、建筑设计图纸、使用情况说明等。协助乙方协调房屋使用人或管理人，确保排查工作顺利进行。按照本合同约定向乙方支付排查费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和支持。按照国家规定及本合同约定收取排查费用。2.义务组建专业的排查团队，配备具备相应资质和经验的技术人员进行排查工作。严格按照国家现行的危房鉴定标准及相关行业规范进行排查，确保排查结果真实、准确、客观。在排查过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时告知甲方，并提出合理的处理建议。自排查工作结束之日起[X]个工作日内向甲方提交书面的危房排查报告，报告应包括排查范围、排查方法、排查结果、安全隐患分析及处理建议等内容。对排查工作中知悉的甲方商业秘密及房屋相关信息予以保密，不得泄露给任何第三方。三、排查费用及支付方式（一）排查费用本次危房排查工作的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，除非本合同另有约定。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付排查费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写预付款金额]）。2.乙方提交危房排查报告经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余排查费用，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付排查费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。2.若甲方未按照本合同约定向乙方提供开展排查工作所需的相关资料和文件，导致排查工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的标准和期限完成危房排查工作，每逾期一日，应按照排查费用的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于因房屋安全问题导致的损失、第三方索赔费用、律师费、诉讼费等）。2.若乙方提交的危房排查报告存在虚假、错误或遗漏等情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照排查费用的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方违反本合同约定将排查工作中知悉的甲方商业秘密及房屋相关信息泄露给第三方，乙方应向甲方支付排查费用的[X]%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（二）不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或变更合同内容。（三）合同生效与终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生