诚意金协议书范本

诚意金协议书范本甲方（出售方/出租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（购买方/承租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于乙方对甲方拟出售/出租的标的物有购买/承租意向，为明确双方权利义务，经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方就诚意金事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋（若为房屋买卖/租赁）坐落位置：[具体地址]建筑面积：[X]平方米房屋用途：[居住/商用等]房屋现状：[装修情况、附属设施等详细描述]2.土地（若为土地买卖/租赁）土地位置：[具体地址]土地面积：[X]平方米土地性质：[出让/划拨等]土地用途：[工业/农业/商业等]3.其他标的物（请详细说明）[对标的物的详细特征、规格、型号等进行准确描述]二、诚意金金额及支付方式1.乙方应向甲方支付诚意金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将诚意金以[银行转账/现金交付等具体方式]支付至甲方指定的如下账户：开户银行：银行账号：账户名称：三、甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的诚意金。在符合法律规定和本协议约定的情况下，有权自行处置标的物，包括但不限于与第三方洽谈交易等，但不得损害乙方的合法权益。2.义务保证所提供的标的物信息真实、准确、完整，不存在任何权属纠纷或其他影响乙方购买/承租的瑕疵。在收到乙方诚意金后，应向乙方出具收款凭证。在本协议有效期内，未经乙方书面同意，不得将标的物另行出售/出租给第三方。四、乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供标的物相关信息。在本协议约定的条件成就时，有权要求甲方按照约定与乙方签订正式的买卖合同/租赁合同等相关协议。2.义务按照本协议约定的金额和支付方式向甲方支付诚意金。对甲方提供的标的物信息予以保密，不得向第三方泄露。在本协议有效期内，不得无故要求甲方退还诚意金。五、诚意金的处理1.在以下情况下，诚意金退还乙方若因甲方原因导致标的物无法按照本协议约定的条件出售/出租给乙方，甲方应在收到乙方书面通知后的[X]个工作日内，将诚意金全额无息退还给乙方。在本协议有效期届满后，乙方未与甲方签订正式合同，且乙方不存在违约行为的，甲方应在本协议有效期届满后的[X]个工作日内，将诚意金全额无息退还给乙方。2.在以下情况下，诚意金不予退还若乙方在本协议有效期内，单方面提出解除本协议或无故不与甲方签订正式合同，甲方有权没收乙方支付的诚意金。若乙方在对标的物进行考察、了解过程中，故意隐瞒或伪造相关信息，导致甲方基于错误认识与乙方签订本协议的，甲方有权没收乙方支付的诚意金。3.在以下情况下，诚意金转为定金若乙方在本协议有效期内，明确表示愿意按照本协议约定的条件与甲方签订正式合同，且甲方也同意的，诚意金自动转为定金，适用定金罚则。此后，若乙方违约不签订正式合同，甲方有权没收定金；若甲方违约不签订正式合同，应双倍返还定金给乙方。六、违约责任1.若甲方违反本协议第三条约定的义务，应承担以下违约责任：向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。若因甲方违约行为给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方为购买/承租标的物所支付的费用、预期利益损失等。2.若乙方违反本协议第四条约定的义务，应承担以下违约责任：向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。若乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方为与乙方洽谈交易而支出的费用、标的物闲置期间的损失等。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[具体日期]。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事