车位转让订金协议书

车位转让订金协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[车位具体位置，如小区X栋X单元X号车位]的车位使用权，愿意将其转让给乙方，乙方也有意受让该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下车位转让订金协议：一、标的物或服务具体描述1.车位基本情况本协议所涉及转让的车位为[小区名称]内的[车位类型，如普通车位/子母车位等]，车位编号为[具体编号]。该车位的面积为[X]平方米，其位置、尺寸等符合小区规划及相关规定，具备正常使用功能。车位所在区域的配套设施完善，包括但不限于照明、通风、排水等设施，能够保障车位的正常使用环境。2.车位使用权状况甲方保证对该车位拥有合法、完整的使用权，不存在任何权属争议或权利受限的情况。该车位未被抵押、查封或存在其他影响乙方正常受让及使用的法律障碍。甲方已按照小区物业管理规定，按时足额缴纳与该车位相关的各项费用，至本协议签订之日不存在欠费情况。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的订金。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权依据相关约定处置订金。2.义务向乙方如实告知车位的真实情况，包括但不限于车位现状、使用限制、周边环境等信息，不得隐瞒或提供虚假信息。保证在本协议签订后至车位正式转让前，妥善保管车位，不得擅自改变车位现状或允许他人使用该车位，确保车位处于可正常转让的状态。协助乙方办理与车位转让相关的手续，包括但不限于提供必要的证明文件、配合物业管理处进行信息登记等，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。在车位正式转让时，确保能够按照双方约定的条件和时间完成转让事宜，如因甲方原因导致无法按时转让，应承担相应的违约责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供车位相关信息，并对车位状况进行查验。在支付订金后，享有在约定条件下优先受让该车位的权利。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付订金。对甲方提供的车位信息予以保密，不得向任何第三方泄露，除非法律法规另有规定或经甲方书面同意。在约定的车位转让期限内，积极配合甲方办理转让手续，如因乙方原因导致转让手续延误或无法完成，应承担相应的责任。在受让车位后，遵守小区物业管理规定，按时足额缴纳与车位使用相关的各项费用。三、订金支付及相关约定1.订金金额乙方应向甲方支付车位转让订金人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将订金以[具体支付方式，如银行转账/现金支付等]方式支付至甲方指定的以下账户：开户银行：账户名称：账号：甲方收到订金后，应向乙方出具收款凭证。3.订金性质及处置本订金作为乙方保证履行车位受让义务的担保。若乙方在约定的车位转让期限内，按照本协议约定与甲方完成车位转让手续，则该订金在车位转让款中予以抵扣。若乙方未能在约定的车位转让期限内与甲方完成车位转让手续，且非因甲方原因导致的，甲方有权没收订金，乙方无权要求返还。若因甲方原因导致无法在约定时间内完成车位转让手续，甲方应双倍返还乙方已支付的订金。四、车位转让时间及条件1.转让时间双方约定在[具体日期]前完成车位转让手续。转让手续办理应在正常工作日内进行，具体时间由双方协商确定，但需提前通知对方。2.转让条件乙方应在车位转让前，按照本协议约定足额支付车位转让款。车位转让款金额为人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。双方应共同向小区物业管理处提交车位转让申请，并按照物业管理处要求提供相关证明文件，办理车位变更登记手续。车位转让应符合小区物业管理规定及相关法律法规的要求，不存在任何违反规定或禁止转让的情形。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，擅自改变车位现状、允许他人使用车位或未能按时协助乙方办理车位转让手续，导致乙方无法正常受让车位的，甲方应承担违约责任。甲方应双倍返还乙方已支付的订金，并赔偿乙方因此遭受的损失，损失包括但不限于乙方为受让车位所支出的合理费用（如律师费、中介费等）、因无法使用车位而产生的替代停车费用等。若甲方提供的车位信息存在虚假或重大遗漏，导致乙方在受让车位后发现问题并遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括乙方的直接损失和间接损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付订金或车位转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的订金，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反本协议约定，擅自将车位转让信息泄露给第三方或违反保密义务给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为甲方因此遭受的实际损失。若乙方在约定的车位转让期限内，无正当理由拒绝与甲方完成车位转让手续的，甲方有权没收订金，乙方应按照车位转让款金额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲