车库协议书合同范本

车库协议书合同范本甲方（车库出卖方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（车库购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[车库具体地址]的车库一处，乙方有意购买该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.该车库位于[具体小区名称及地址]，为[地下/地上]第[X]层[X]号车库。2.车库建筑面积为[X]平方米，具体尺寸为长[X]米，宽[X]米，高[X]米。3.车库现状为[毛坯/已装修，若已装修，详细描述装修情况，如墙面地面材质、有无门窗等]。4.车库配套设施包括[列举车库内已有的配套设施，如照明系统、排水系统等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取车库购买款。对车库享有合法的处分权，保证车库不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。2.义务向乙方提供车库的相关产权证明文件或其他能够证明车库合法性及所有权归属的文件资料。保证车库符合国家及地方相关建筑安全标准，不存在质量问题，能够正常使用。在协议签订后[X]日内，将车库腾空并交付给乙方。交付时应保持车库现状（除本协议约定的装修或设施添加、拆除外），并向乙方移交车库的钥匙、门禁卡等相关物品。协助乙方办理车库产权过户手续，提供办理过户所需的相关文件和资料，并按照法律法规及相关部门要求配合乙方完成过户手续，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定的时间和方式支付车库购买款。在车库交付后，享有对车库的占有、使用和收益权。要求甲方按照本协议约定履行协助办理产权过户手续等义务。2.义务按照本协议约定的金额、时间和方式向甲方支付车库购买款。在接收车库后，应合理使用车库，不得擅自改变车库的结构、用途或进行违法违规活动，否则应承担由此给甲方及其他第三方造成的损失。在办理车库产权过户手续过程中，应积极配合甲方及相关部门提供所需资料，按时缴纳应由乙方承担的各项费用。三、价款及支付方式1.车库总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。剩余款项人民币[X]元（大写：[大写金额写法]），乙方应在车库交付之日一次性支付给甲方。四、车库交付1.交付时间：甲方应于[具体交付日期]将车库交付给乙方。2.交付地点：车库所在地[具体地址]。3.交付标准：车库应保持现状（除本协议约定的装修或设施添加、拆除外），具备正常使用功能，包括但不限于门、窗、照明、排水等设施完好，无明显质量问题。4.交付手续：双方应在车库交付现场共同签署《车库交付确认书》，确认车库已按照本协议约定交付给乙方，乙方已接收车库。五、产权过户1.甲方应在车库交付后[X]日内，协助乙方办理车库产权过户手续。2.办理产权过户手续所需的各项税费，按照国家法律法规及当地相关政策规定，由[双方协商确定承担方]承担。3.在办理产权过户手续过程中，如因政策调整或其他不可抗力因素导致无法按时完成过户手续，双方应协商解决，互不承担违约责任。但因一方原因导致无法按时过户的，责任方应承担由此给对方造成的损失。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付车库，每逾期一日，应按照车库总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照车库总价款赔偿乙方的损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付车库购买款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时甲方有权要求乙方按照车库总价款的[X%]赔偿损失。3.若甲方提供的车库存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用或办理产权过户手续，甲方应承担全部责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照车库总价款的[X%]向乙方支付违约金，赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。4.若乙方擅自改变车库的结构、用途或进行违法违规活动，甲方有权要求乙方恢复车库原状，并承担由此给甲方及其他第三方造成的全部损失。乙方拒不履行的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照车库总价款的[X%]赔偿甲方的损失。5.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的损失，并按照车库总价款的[X%]向对方支付违约金。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同