跟社区的协议签合同

跟社区的协议签合同社区合同协议甲方：[社区名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方：[个人姓名/公司名称]统一社会信用代码：[具体代码]（若为公司）法定代表人：[姓名]（若为公司）地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方作为社区的管理主体，具有相应的管理职责和资源；乙方基于自身的需求和能力，愿意与甲方签订相关合同协议，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就[具体事宜]达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）服务内容1.社区环境维护乙方负责对社区内公共区域，包括但不限于道路、绿化地带、公共活动场地等进行日常清扫保洁工作，确保环境整洁卫生，无明显垃圾堆积、杂物乱放等现象。每日至少进行[X]次全面清扫，并随时对垃圾进行清理转运。2.安全保卫服务乙方应安排专业安保人员在社区内进行巡逻，巡逻时间为每日[具体时间段]，每[X]小时巡逻一次，确保社区安全，预防各类安全事故和治安事件的发生。对进出社区的人员、车辆进行登记检查，严禁无关人员和车辆随意进入社区，保障社区居民的人身和财产安全。3.设施设备维护乙方负责对社区内的公共设施设备，如路灯、电梯、消防设备、给排水系统等进行定期维护和保养。路灯应保证每日正常照明时间不少于[X]小时，电梯需每[X]日进行一次常规检查，消防设备每月进行一次全面检查，给排水系统每季度进行一次维护疏通，确保设施设备正常运行，及时处理各类故障和损坏问题。（二）服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。（三）服务标准1.社区环境维护应达到国家相关环境卫生标准，垃圾日产日清，公共区域无异味，绿化植物生长良好，无明显病虫害。2.安全保卫服务应严格执行安保操作规程，安保人员着装整齐，文明执勤，对各类安全隐患及时发现并报告处理，确保社区内全年无重大安全事故和治安案件发生。3.设施设备维护应按照行业标准和规范进行操作，定期对设施设备进行维护保养记录，确保设施设备完好率达到[X]%以上，出现故障及时修复，保障居民正常生活使用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方限期整改。有权根据社区实际情况和居民需求，对服务内容和标准进行合理调整，但应提前[X]日书面通知乙方。如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应服务费用，并要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供开展服务所需的相关资料和信息，协助乙方了解社区情况和居民需求。按照本合同约定及时支付服务费用，不得无故拖欠。协调社区居民与乙方之间的关系，为乙方开展服务创造良好的工作环境。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和支持，以确保服务工作的顺利开展。按照本合同约定收取服务费用。根据实际工作需要，在不违反法律法规和本合同约定的前提下，对服务方式和人员安排进行合理调整。2.义务按照本合同约定的服务内容、标准和期限，认真履行服务职责，为社区提供优质、高效的服务。定期对服务人员进行培训和管理，提高服务人员的业务素质和服务水平，确保服务质量稳定。建立健全服务档案，记录服务过程中的各项工作情况，接受甲方的监督检查。遵守国家法律法规和社区的各项规章制度，不得从事任何违法违规活动。如因乙方原因给社区居民或甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、服务费用及支付方式（一）服务费用本合同服务费用总计为人民币[具体金额]元。费用计算方式为：[详细说明各项服务费用的计算依据和标准]。（二）支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将上月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]日内向甲方提供合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常开展服务工作，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和期限履行服务职责，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应服务费用，并要求乙方按照未履行部分服务费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方违反国家法律法规或社区规章制度，给甲方或社区居民造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如因乙方原因导致合同无法继续履行的，乙方应退还甲方已支付的剩余服务费用，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。3.乙方不得将本合同项下的服务转包或分包给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。《民法典》相关法条引用说明本合同依据《中华人民共和国民法典》中关于合同订立、履行、违约责任等相关规定制定。具体涉及的法条包括但不限于：第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。本合同采用书面形式订立，符合法律规定。第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。双方在本合同中明确约定了各自的权利义务，应按照此规定全面履行。第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合