商业地产租赁合同2025年租金调整

商业地产租赁合同2025年租金调整本合同由以下双方于______年____月____日在中国______省______市签订：出租方（以下简称“出租方”）：______，法定代表人：______，统一社会信用代码：______，地址：______，联系电话：______。承租方（以下简称“承租方”）：______，法定代表人/负责人：______，统一社会信用代码/身份证号：______，地址：______，联系电话：______。出租方与承租方本着平等互利、协商一致的原则，就承租方承租出租方拥有的位于______省______市______区______路______号______栋______单元（以下简称“租赁物业”）事宜，并在原《商业地产租赁合同》（合同编号：______，以下简称“原合同”）基础上，就2025年度租金调整事宜，达成如下补充协议（以下简称“本协议”）：第一条原合同确认双方确认，承租方根据原合同约定，自______年____月____日起，承租租赁物业用于______目的，租赁期限自______年____月____日至______年____月____日止。原合同中除与本协议内容冲突外，其余条款仍对双方具有约束力。第二条2025年租金调整依据自______年____月____日起，原合同项下租赁物业的月租金（指______租金，包含/不包含______等费用）将依据以下第______种方式进行调整：（一）固定调整方式：在原合同约定的______年____月____日届满时的月租金基础上，增加人民币______元（大写：______元整），调整后的月租金为人民币______元（大写：______元整）。（二）指数调整方式：调整后的月租金等于原合同约定的______年____月____日届满时的月租金，再增加当年度由______机构发布的、编号为______的《______商业地产租金指数》在______年年度涨幅的______%。该指数的具体获取方式为：出租方于每年______月____日前向承租方提供该指数的官方数据截图及报告全文。承租方有权核查该数据的真实性，如有异议，应在收到数据后______日内以书面形式提出，出租方应在______日内予以核实答复。（三）协商调整方式：出租方应于______年____月____日前书面通知承租方拟提出的租金调整方案，承租方应在收到通知后______日内予以书面答复。双方应就调整幅度进行友好协商，若在______年____月____日前未能达成一致，则提交______（仲裁委员会名称或人民法院）按照其届时有效的仲裁规则或法律进行裁决/审判。（四）其他方式：______。第三条调整通知与确认（一）若采用固定调整或指数调整方式，出租方应在上述第二条约定的调整生效日前______日内，将拟执行的租金调整金额/计算依据以书面形式（包括但不限于信函、电子邮件）通知承租方。（二）承租方应在收到出租方通知后______日内，对调整金额/计算依据进行书面确认，并加盖公章（如为个人承租，则需签字并按手印）。若承租方在上述期限内未予书面确认，则视为同意出租方提出的调整方案。（三）若采用协商调整方式，本协议第二条约定的协商程序适用。第四条调整生效经承租方书面确认同意的租金调整方案，或经裁决/审判确认的租金调整方案，自______年____月____日起生效执行。调整后的租金应用于支付原合同项下租赁物业的租金。第五条其他费用除本协议第二条明确调整的租金外，原合同项下约定的物业费、水电费、网络费、税费（______税）等费用的承担方式仍按原合同约定执行，不受本协议调整租金的影响。第六条法律适用与争议解决本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条协议生效本协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。第八条全部协议本协议构成双方就2025年租金调整事宜达成的完整协议，取代双方此前就此事项的任何口头或书面沟通、谅解或协议。出租方（盖章）：__________________授权代表（签字）：__________________日