不要房子的协议书

不要房子的协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就房屋相关事宜达成一致意见，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特签订本不要房子的协议书（以下简称“本协议”），以明确双方权利义务，确保协议的顺利履行。一、标的物或服务具体描述1.甲方拥有位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”），房屋建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[具体性质，如商品房、经济适用房等]，房产证号为[具体证号]。2.该房屋附带的相关设施设备，包括但不限于室内装修、水电设施、燃气设施、供暖设施、门窗等，均包含在本协议约定范围内。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括房屋的产权状况、是否存在抵押、查封等权利受限情况，以及房屋的质量状况、使用历史等信息。协助乙方办理与该房屋相关的手续，如提供必要的证明文件、协助办理房屋交接等，但因办理手续产生的费用按照本协议约定执行。确保在本协议签订后，该房屋不存在任何可能影响乙方权益的纠纷或争议，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权依据本协议约定，不接受该房屋。在甲方履行本协议约定义务的前提下，有权要求甲方按照约定提供相关协助。2.义务按照本协议约定的时间和方式，向甲方明确表示不接受该房屋的意思表示。配合甲方办理与本协议相关的手续，如签署相关文件、提供必要的身份证明等。在本协议履行过程中，不得故意损害甲方的合法权益，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。三、具体条款约定（一）房屋放弃声明乙方特此声明自愿放弃对该房屋的所有权及相关权益，不再主张与该房屋有关的任何权利，包括但不限于居住权、使用权、处置权等。（二）房屋交接1.本协议签订后，甲方应在[X]日内通知乙方办理房屋交接手续。2.交接时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行查验，如发现房屋存在损坏或附属设施设备缺失等情况，甲方应负责修复或补充。3.乙方应在交接完成后签署房屋交接确认书，确认已完成房屋交接。（三）费用承担1.因办理与本协议相关手续产生的费用，按照以下方式承担：如涉及房屋产权变更登记等手续费用，由[具体承担方]承担。房屋交接过程中产生的费用，如物业费、水电费等，按照实际使用情况由[相应方]承担。2.若因一方原因导致额外产生费用的，由该方自行承担。（四）违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应按照损失金额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应按照损失金额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议相关信息的，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。（五）争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议