过户合同协议书样本

过户合同协议书样本甲方（出让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[标的物名称]，并愿意将其过户至乙方名下，乙方愿意受让该标的物，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.标的物详情本合同所涉标的物为位于[具体地址]的[房屋/车辆/土地等具体类型]，建筑面积/面积为[X]平方米，房屋性质为[商品房/经济适用房/自建房屋等]，房屋所有权证号为[具体证号]。若标的物为车辆，则车辆品牌为[具体品牌]，型号为[具体型号]，车架号为[具体车架号]，发动机号为[具体发动机号]，车辆登记证书编号为[具体编号]，初次登记日期为[具体日期]。若标的物为土地，则土地位于[土地具体位置]，地号为[具体地号]，土地面积为[X]平方米，土地用途为[工业/商业/住宅等]，土地使用证号为[具体证号]。2.附属设施及相关权益该标的物附属设施包括但不限于[列举附属设施，如房屋内的装修、家具家电等，车辆的备胎、工具等，土地上的附属建筑物等]。与标的物相关的权益，如房屋的共有部分权益、车辆的保险权益、土地的相关配套权益等，均随标的物一并转让给乙方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的款项。对标的物享有合法的所有权，并有权在过户前正常使用和管理标的物，但不得损害乙方利益。2.义务保证对标的物拥有合法、完整、无瑕疵的所有权，不存在任何抵押、查封、扣押等权利受限情况，亦未将标的物转让给任何第三方或设定其他权利负担。否则，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。协助乙方办理标的物的过户手续，提供办理过户所需的全部资料，包括但不限于身份证明、产权证书、相关合同协议等，并按照法律法规及相关部门要求积极配合乙方完成各项手续的办理，确保过户手续顺利进行。在办理过户过程中，因甲方原因导致手续延误或无法办理的，甲方应承担违约责任。在过户手续办理期间，妥善保管标的物，不得擅自对标的物进行改造、拆除、损坏等行为，保持标的物现状与本合同签订时一致。如因甲方故意或重大过失导致标的物损坏或价值减少的，甲方应负责修复或赔偿乙方相应损失。向乙方如实告知标的物的真实情况，包括但不限于标的物的历史使用情况、是否存在质量问题、是否涉及诉讼纠纷等。若甲方故意隐瞒或不实告知，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付款项，同时甲方应按照本合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定协助办理标的物的过户手续。在过户手续办理完成前，有权对标的物的相关情况进行合理了解和查询。2.义务按照本合同约定向甲方支付款项。付款方式及时间为：[详细约定付款方式，如一次性付款、分期付款等，并明确每次付款的时间节点]。若乙方未按照约定时间付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的款项作为违约金。配合甲方提供办理过户手续所需的自身资料，并按照法律法规及相关部门要求积极参与过户手续的办理过程。在过户手续办理期间及完成后，按照法律法规及本合同约定合法使用标的物，不得进行违法违规或损害标的物价值及甲方权益的行为。三、过户手续办理1.办理时间双方约定在本合同签订之日起[X]日内，共同向相关部门申请办理标的物的过户手续。如因不可抗力或政府部门原因导致办理时间延误的，双方应协商顺延办理时间。2.办理流程甲方负责准备办理过户所需的资料，并在[具体日期]前提交给乙方进行审核。乙方应在收到资料后的[X]日内完成审核，并将审核意见反馈给甲方。如资料存在问题，甲方应及时修改补充。–双方共同前往[具体办理过户手续的部门]提交过户申请，并按照该部门要求缴纳相关费用。在办理过户手续过程中，如需要双方到场签字、确认等环节，双方应积极配合，确保按时到场。3.费用承担办理过户手续所需缴纳的各项税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。法律法规未明确规定的，由双方协商确定承担方式。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未按时协助乙方办理过户手续或提供虚假资料导致过户手续无法办理的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付款项，同时甲方应按照本合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方擅自将标的物转让给第三方或设定其他权利负担，导致乙方无法取得标的物所有权的，甲方应双倍返还乙方已支付款项，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本合同约定妥善保管标的物，导致标的物损坏或价值减少的，甲方应负责修复或按照标的物减少的价值赔偿乙方。2.乙方违约责任若乙方违反本合同约定，未按时支付款项或提供虚假资料导致过户手续无法办理的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的款项作为违约金。如甲方因此遭受其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方在过户手续办理完成后，违反法律法规或本合同约定使用标的物，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份