项城买房定金协议书

项城买房定金协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意购买甲方位于项城市[具体小区名称及房号]的房屋（以下简称“该房屋”），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方支付定金事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于项城市[具体小区名称]，[具体楼号]，[具体单元号]，[具体房号]。建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋结构为[砖混/框架等]。房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如装修情况、水电设施、门窗等]。2.房屋产权情况甲方保证该房屋产权清晰，无任何产权纠纷和债权债务纠纷，未被查封、抵押、出租或存在其他权利受限情况。该房屋产权证书号为[具体证书编号]，登记产权人为甲方。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定收取乙方支付的定金。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权没收定金。义务向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括房屋现状、产权情况等重要信息，不得隐瞒或虚报。保证该房屋符合法律法规规定的交易条件，能够顺利办理房屋产权过户等相关手续。在本协议签订后至房屋交易完成前，不得将该房屋另行出售、出租或设定其他权利负担给第三方。协助乙方办理与该房屋交易相关的手续，包括但不限于提供必要的文件、资料，配合乙方进行房屋查验、评估等。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，保障自身合法权益。在甲方履行协议约定义务后，有权要求甲方协助办理房屋交易的相关手续。义务按照本协议约定向甲方支付定金。认真阅读并理解甲方提供的房屋相关信息，对房屋情况进行充分了解和核实。在本协议签订后至房屋交易完成前，不得无故解除本协议或放弃购买该房屋的权利。按照法律法规及相关政策规定，配合甲方办理房屋交易的各项手续，承担因办理手续产生的相关费用（法律法规另有规定的除外）。三、定金金额及支付方式1.定金金额乙方应向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将定金以[现金/银行转账/支票等具体方式]支付至甲方指定的银行账户或其他收款方式。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：银行账号：收款人姓名：四、定金的性质及作用1.本协议约定的定金为立约定金，其作用在于保证双方按照本协议约定履行后续房屋买卖的相关义务。2.若乙方在本协议签订后至房屋买卖合同签订前，因自身原因不再购买该房屋，无权要求甲方返还定金，甲方有权没收定金。3.若甲方在本协议签订后至房屋买卖合同签订前，因自身原因不再出售该房屋，应双倍返还乙方支付的定金。五、房屋买卖合同的签订1.双方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，协商签订正式的房屋买卖合同。房屋买卖合同应详细约定房屋价格、付款方式、交房时间、违约责任等具体条款，确保双方权利义务明确。2.在签订房屋买卖合同过程中，双方应遵循公平、公正、诚实信用的原则，如实填写合同条款，不得隐瞒或欺诈对方。3.如因一方原因导致未能在约定时间内签订房屋买卖合同，应承担相应的违约责任。若乙方原因导致未能按时签订，甲方有权没收定金；若甲方原因导致未能按时签订，应双倍返还乙方定金。六、违约条款1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未如实告知乙方房屋真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部损失。若甲方在本协议签订后至房屋买卖合同签订前，将该房屋另行出售、出租或设定其他权利负担给第三方，导致乙方无法购买该房屋的，甲方应双倍返还乙方支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的其他经济损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理房屋交易相关手续，导致乙方无法按时完成房屋交易的，甲方应承担违约责任，每逾期一日，按照房屋交易金额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的其他经济损失。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，未按时支付定金或拒绝支付定金的，应按照定金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并有权另行处置该房屋，乙方已支付的定金不予退还。若乙方在本协议签订后至房屋买卖合同签订前，因自身原因不再购买该房屋，无权要求甲方返还定金，甲方有权没收定金。若乙方未按照本协议约定配合甲方办理房屋交易相关手续，导致交易无法按时完成的，乙方应承担违约责任，每逾期一日，按照房屋交易金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，并赔偿甲方因此遭受的其他经济损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执