专修合同范本模板

专修合同范本模板甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对[具体房屋地址]进行专修，乙方具备专修相关资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行专修事宜达成如下协议：一、专修标的物及服务具体描述1.专修房屋基本情况房屋位于[具体房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。房屋现状为[毛坯房/已有部分装修等具体情况]。2.专修内容基础装修：包括但不限于拆除工程（如拆除原有的非承重墙体等）、水电工程（改造水电线路、安装插座、开关、灯具等）、防水工程（卫生间、厨房、阳台等区域的防水处理）、泥瓦工程（砌墙、贴瓷砖等）、木工工程（制作衣柜、橱柜、门窗套等）、油漆工程（墙面、顶面的基层处理及乳胶漆粉刷）。主材供应及安装：提供并安装地板（材质为[具体材质]）、瓷砖（卫生间、厨房墙面及地面瓷砖，规格为[具体规格]）、门窗（材质为[具体材质]，品牌为[具体品牌]）等。室内装饰：客厅、卧室、餐厅等区域的墙面装饰（采用[具体装饰材料或风格]），安装室内门（材质为[具体材质]，款式为[具体款式]），定制窗帘盒及安装窗帘（窗帘材质为[具体材质]）。厨房专修：定制整体橱柜（材质为[具体材质]，颜色为[具体颜色]），配备水槽（品牌为[具体品牌]）、炉灶（品牌为[具体品牌]）等厨房电器。卫生间专修：安装马桶（品牌为[具体品牌]）、浴室柜（材质为[具体材质]，款式为[具体款式]）、淋浴设施（花洒品牌为[具体品牌]，水龙头品牌为[具体品牌]）等。3.专修标准乙方应按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范、标准进行施工，确保专修工程质量达到合格标准。所使用的装修材料应符合国家环保标准，提供材料的质量合格证明文件，并经甲方验收认可。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对专修工程的进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的专修内容、标准及期限进行施工。对乙方提供的装修材料有检验权，如发现质量问题有权要求乙方更换。2.义务向乙方提供专修房屋的原始资料，包括但不限于房屋产权证明、建筑图纸等，并协助乙方办理施工过程中可能需要的相关手续。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付专修费用。在乙方施工期间，负责协调邻里关系，为乙方施工提供必要的便利条件。对乙方完成的专修工程及时进行验收，并在验收合格后按照约定支付尾款。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付专修费用。根据专修工程实际情况，在不违反本合同约定的前提下，合理调整施工方案和进度安排。2.义务按照本合同约定的专修内容、标准及期限组织施工，确保工程质量和进度。施工过程中遵守国家及地方相关法律法规，文明施工，保证施工现场的整洁和安全。负责施工现场的安全管理工作，承担因施工造成的人身伤害和财产损失的赔偿责任，但因甲方原因或不可抗力因素导致的除外。妥善保管甲方提供的原始资料及装修过程中产生的相关资料，工程竣工后向甲方移交完整的工程资料。对专修工程中出现的质量问题，在质保期内负责免费维修和更换零部件。三、专修费用及支付方式1.专修总费用：本合同专修总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付专修总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。进度款：在基础装修工程完成并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付专修总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。主材供应及安装款：当主材全部供应并安装完毕且经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付专修总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。竣工验收款：专修工程全部竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付专修总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保金：专修工程质保期满后[X]日内，如无质量问题，甲方向乙方无息支付专修总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、工程期限1.本合同专修工程期限自[开工日期]起至[竣工日期]止，共计[X]天。2.因甲方原因或不可抗力因素导致工程延误的，工期相应顺延。乙方应在上述情况发生后[X]日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。因乙方原因导致工程延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照专修总费用的[X]%向甲方支付违约金。五、质量验收1.中间验收在基础装修工程完成、主材供应及安装完成后，乙方应提前通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收，验收合格后双方签署中间验收报告。如中间验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。因乙方整改导致工程延误的，按照工程期限条款承担违约责任。2.竣工验收专修工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并提供完整的工程资料。甲方应在接到报告后[X]日内组织验收。验收标准按照本合同约定的专修标准及国家相关规范执行。如验收合格，双方签署竣工验收报告，乙方将专修房屋交付甲方使用。如验收不合格，乙方应负责无偿返工，直至达到验收标准，返工费用由乙方承担，同时工期不顺延。因返工导致工程延误的，按照工程期限条款承担违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付专修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。若甲方擅自变更专修内容、标准或增加工程量，应与乙方协商一致，并签订补充协议，同时按照变更或增加部分的费用向乙方支付相应款项。如因甲方擅自变更导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未按照本合同约定为乙方施工提供必要条件，导致工程延误或无法正常施工的，甲方应承担相应责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的专修内容、标准、期限进行施工，应承担违约责任，负责无偿返工直至达到合同要求，返工费用由乙方承担。同时，每延误一天，按照专修总费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照专修总费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方提供的装修材料不符合国家环保标准或合同约定的质量要求，乙方应负责更换合格材料，并承担因此给甲方造成的损失。如因材料质量问题导致工程质量问题或安全事故的，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。若乙方在施工过程中违反国家及地方相关法律法规，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将本合同项下的专修工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照专修总费用的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向