买墓地签合同范本

买墓地签合同范本甲方（出售方）：名称：[出售方公司名称/个人姓名]法定代表人：[具体姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（购买方）：姓名：[购买方姓名]身份证号：[身份证号码]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于乙方有意愿购买墓地，甲方具备合法的墓地出售资格，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方墓地事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.墓地位置甲方出售给乙方的墓地位于[墓地具体地址]，该墓地的具体位置以甲方提供的墓地位置图及现场标识为准。墓地编号为[具体编号]，其四至范围为：东至[东至界限描述]，西至[西至界限描述]，南至[南至界限描述]，北至[北至界限描述]。2.墓地规格该墓地为[墓地类型，如双穴墓、单穴墓等]，占地面积为[X]平方米，墓穴尺寸为长[X]厘米、宽[X]厘米、深[X]厘米。墓穴的建造应符合国家及当地相关标准和规范，确保安全、牢固且符合殡葬习俗。3.配套设施甲方应提供与该墓地配套的必要设施，包括但不限于墓碑（墓碑材质为[具体材质]，尺寸为长[X]厘米、宽[X]厘米、厚[X]厘米，墓碑样式应符合乙方选定的款式或双方协商确定的设计方案）、墓穴防护设施（如墓穴围挡等）、绿化（墓地周边应进行适当绿化，种植[具体绿植品种]）以及通往墓地的道路等基础设施，以保障墓地的整体环境和使用功能。4.服务内容甲方负责墓地的建设、维护及管理服务，包括但不限于墓穴的挖掘、墓碑的安装、墓地周边环境的日常清洁、绿化养护、安全保卫等工作。同时，甲方应按照国家和地方有关规定，为乙方提供必要的殡葬服务咨询及协助办理相关手续等服务。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的墓地价款及相关费用，并有权要求乙方按照约定履行其他义务。对乙方使用墓地的情况进行监督，如发现乙方有违反本合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方改正或采取相应措施。2.义务保证所出售的墓地符合国家及地方有关墓地建设、使用的法律法规和政策规定，具备合法的产权或使用权，并向乙方提供相关证明文件。按照本合同约定的时间、标准和要求完成墓地的建设及配套设施的提供，确保墓地质量符合要求，能够正常使用。负责墓地的日常维护和管理工作，保持墓地环境整洁、安全，设施完好。定期对墓地进行巡查，及时发现并处理可能出现的问题，如墓穴损坏、绿化缺失等情况。为乙方提供必要的殡葬服务咨询，协助乙方办理与墓地使用相关的手续，如安葬手续、祭祀手续等，并按照规定提供相关证明文件。在合同履行期间，因不可抗力或政府行为等原因导致墓地建设、使用受到影响的，应及时通知乙方，并采取合理措施减少损失。同时，应积极与相关部门沟通协调，尽快恢复墓地的正常使用功能。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用所购买的墓地，包括按照殡葬习俗进行安葬、祭祀等活动。在合同履行过程中，如发现甲方未按照本合同约定履行义务或墓地存在质量问题等影响乙方正常使用的情况，有权要求甲方及时解决或采取相应的补救措施。有权要求甲方对墓地的相关信息进行保密，未经乙方书面同意，甲方不得向任何第三方泄露乙方购买墓地及相关个人信息。2.义务按照本合同约定向甲方支付墓地价款及相关费用，付款方式及时间为[详细约定付款方式，如一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付全部墓地价款人民币[X]元；分期付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内支付首期款人民币[X]元，在[具体时间节点]支付第二期款人民币[X]元，以此类推]。按照国家和地方有关殡葬法律法规及本合同约定使用墓地，不得擅自改变墓地用途、扩大墓穴面积、破坏墓地设施及周边环境等。在进行安葬、祭祀等活动时，应遵守甲方的管理规定，维护墓地的正常秩序。乙方应在约定的安葬时间前通知甲方，以便甲方做好相关准备工作。如因乙方原因导致安葬时间变更的，应提前[X]日书面通知甲方，并承担由此可能给甲方造成的损失。配合甲方完成与墓地使用相关的手续办理工作，提供必要的个人资料及证明文件，并按照甲方要求履行其他相关义务。三、价款及支付方式1.墓地价款乙方购买本合同约定墓地的总价款为人民币[X]元整。该价款为固定总价，不因任何因素调整，除非本合同另有约定或法律法规另有规定。2.支付方式一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部墓地价款一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[银行账号]分期付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内支付首期款人民币[X]元，占总价款的[X]%。第二期款人民币[X]元，占总价款的[X]%，应在[具体时间节点1]支付。第三期款人民币[X]元，占总价款的[X]%，应在[具体时间节点2]支付。……乙方应按照上述约定按时足额支付各期款项，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的款项，同时乙方应按照总价款的[X]%向甲方支付违约金。乙方已支付的款项不足以弥补甲方损失的，还应承担赔偿责任。四、交付与验收1.交付时间甲方应在本合同签订且乙方按照约定支付首期款后[X]日内完成墓地的建设及配套设施的安装，达到交付使用条件，并通知乙方进行验收。2.交付标准墓地交付时应符合以下标准：墓穴建造符合本合同约定的规格和质量要求，无明显裂缝、下沉等质量问题。墓碑安装牢固、端正，表面平整、光洁，文字清晰，符合双方约定的样式和尺寸。墓地周边配套设施齐全、完好，道路畅通无阻，绿化达到本合同约定的标准。提供与墓地使用相关的必要文件，如墓地使用证、墓穴图纸等。3.验收程序乙方应在接到甲方交付通知后[X]日内组织验收。验收时，乙方应按照本合同约定的交付标准进行检查，如发现问题应及时书面通知甲方。甲方应在接到乙方通知后[X]日内进行整改，直至达到交付标准。经乙方验收合格后，双方应签署墓地交付验收确认书。如乙方在验收期限内未提出书面异议，视为甲方交付的墓地符合本合同约定。五、使用与维护1.使用期限乙方对所购买墓地的使用期限为[具体使用期限，自[起始日期]起至[结束日期]止]。使用期限届满后，乙方应按照国家和地方有关规定办理续期或其他相关手续。2.使用规定乙方应按照国家和地方有关殡葬法律法规及本合同约定使用墓地，不得在墓地内从事违法违规活动。乙方应按照殡葬习俗进行安葬，不得超标准安葬或进行其他违反公序良俗的行为。在墓地使用过程中，乙方应注意保护墓地设施及周边环境整洁、安全美观，并配合甲方的管理工作。3.维护责任乙方应负责对其使用的墓地范围内的设施进行日常维护，如发现设施损坏应及时通知甲方，并按照甲方要求进行修复或承担相应的维修费用。乙方应爱护墓地周边环境，不得擅自破坏绿化、改变地形地貌等。如因乙方原因造成墓地设施损坏或周边环境破坏的，乙方应承担修复或恢复原状的费用，并赔偿由此给甲方造成的损失。甲方负责墓地整体的维护和管理工作，包括但不限于定期巡查、设施维修保养、环境清洁等。甲方应按照本合同约定履行维护管理义务，确保墓地处于良好的使用状态。如因甲方维护管理不善导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间、标准完成墓地建设及配套设施提供，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。甲方已支付的款项不足以弥补乙方损失的，还应承担赔偿责任。若甲方提供的墓地不符合本合同约定的质量标准或存在产权瑕疵等问题，导致乙方无法正常使用墓地的，甲方应负责整改或采取其他补救措施，直至符合合同约定。整改或补救期间，乙方有权暂停支付相关费用。如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应按照损失金额进行赔偿。若甲方违反本合同约定，擅自将乙方购买的墓地转让给第三方或进行其他损害乙方权益的行为，甲方应双倍返还乙方已支付的款项，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。甲方未按照本合同约定履行维护管理义务，导致墓地设施损坏、环境恶化等影响乙方正常使用的，甲方应及时修复或改善，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间支付价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的款项，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。乙方已支付的款项不足以弥补甲方损失的，还应承担赔偿责任。若乙方擅自改变墓地用途、扩大墓穴面积、破坏墓地设施及周边环境等，甲方有权要求乙方限期改正，并恢复原状。乙方应承担因此产生的全部费用，如乙方逾期未改正，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的款项，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。乙方已支付的款项不足以弥补甲方损失的，还应承担赔偿责任。若乙方未按照合同约定的安葬时间通知甲方或擅自变更安葬时间，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方违反本合同约定，未经甲方书面同意擅自将墓地转让、出租或赠与他人的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的款项，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。乙方已支付的款项不足以弥补甲方损失的，还应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日