2025年创业空间孵化器共享空间入驻合同

2025年创业空间孵化器共享空间入驻合同

合同/协议编号：

甲方（以下简称“甲方〃）与乙方（以下简称“乙方〃）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原

则，就乙方入驻甲方2025年创业空间孵化器共享空间事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、甲方系拥有2025年创业空间孵化器共享空间所有权的公司或单位，乙方系有意入驻该

共享空间的创业团队或个人。

二、本合同目的在于明确甲方与乙方之间的权利、义务及责任，确保乙方能够顺利入驻并使

用甲方提供的创业空间孵化器共亨空间.

三、签订本合同的背景如下：

1.甲方为了更好地服务创业团队，提供优质创业环境，决定设立创业空间孵化器共享空间。

2.乙方有意入驻甲方创业空间孵化器共享空间，寻求创业资源和合作伙伴。

3.甲方与乙方经过多次沟通协商，认为双方具备签订本合同的必要性和可行性。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方应向乙方提供以下服务：

（1）提供符合乙方需求的办公场地，包括但不限于办公桌椅、网络、水电等基础设施；

（2）提供创业指导、项目咨询、市场推广等增值服务；

（3）组织各类创业活动，如创业讲座、路演、交流活动等；

（4）协助乙方申请政府氏持政策、融资对接等。

二、质量标准

2.1甲方提供的办公场地应符合国家相关标准和规定，确保乙方正常使用；

2.2甲方提供的增值服务应满足乙方创业需求，保证服务质量；

2.3甲方应确保提供的网络、水电等基础设施正常运行，如有故障，甲方应在第一时间进行

维修或更换。

三、价格支付

3.1乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用；

3.2租金按月支付，具体金额根据实际使用面积和甲方收费标准确定；

3.3乙方应在每月租金到期前将租金支付至甲方指定账户；

3.4如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计收。

四、保密条款

4.1甲方与乙方在合作过程中所涉及的商业秘密、技术秘密等，双方应严格保密；

4.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用对方的商业秘密、技术秘密；

4.3如因一方泄露对•方商业秘密、技术秘密导致损失，泄露方应承担相应法律责任。

五、违约责任

5.1如乙方违反本合同约定，未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约

金；

5.2如甲方违反本合同约定，未提供符合约定的服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包

括但不限于赔偿损失；

5.3如一方违反保密条款，泄露对方商业秘密、技术秘密，泄露方应承担相应法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1如乙方在合同期内提前终止入驻，应提前一个月书面通知甲方，并支付提前终止入驻期

间的租金；

7.2如甲方在合同期内提前终止服务，应提前一个月书面通知乙方，并退还乙方提前终止服

务期间的租金。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

双方权利与义务详细说明：

一，甲方权利与义务

1.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及相关费用；

（2）甲方有权对乙方在共享空间内的行为进行管理.，确保空间内的秩序；

（3）甲方有权根据市场变化和自身经营情况调整收费标准，但应提前通知乙方。

1.2甲方义务：

（1）甲方应确保提供的办公场地符合国家相关标准和规定，确保乙方正常使用：

（2）甲方应按照合同约定提供增值服务，保证服务质量；

（3）甲方应保证网络、水电等基础设施的正常运行，如有故障，甲方应在第一时间进行维

修或更换；

（4）甲方应按照合同约定，协助乙方申请政府扶持政策、融资对接等。

二、乙方权利与义务

2.1乙方权利：

（1）乙方有权使用甲方提供的办公场地、网络、水电等基础设施；

（2）乙方有权要求甲方提供合同约定的增值服务；

（3）乙方有权在共享空间内开展正常经营活动，但不得影响其他入驻企业的正常使用。

2.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金及相关费用；

（2）乙方应遵守甲方制定的共享空间管理制度，维护空间内的秩序；

（3）乙方应合理使用甲方提供的办公场地、网络、水电等基础设施，不得损坏或擅自改动;

（4）乙方应保持办公场地的整洁，不得乱扔垃圾、乱贴乱画；

（5）乙方应保护甲方提供的设备设施，如有损坏，应按照规定赔偿；

（6）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

三、合作方式

3.1双方应建立良好的沟通机制，定期召开会议，讨论合作事宜；

3.2双方应保持诚实信用，共同维护共享空间的良好形象；

3.3双方应相互支持，共同促进入驻企业的成长与发展；

3.4双方应共同遵守国家法律法规和共享空间管理制度，确保空间内的正常运营。

四、合同履行

4.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务；

4.2双方应积极配合，共同解决合同履行过程中遇到的问题；

4.3双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法履行，应协商解决；

4.4双方应按照合同约定，及时履行支付租金及相关费用的义务。

五、合同变更与解除

5.1双方协商一致，可以对本合同进行变更；

5.2如一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同；

5.3如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。

六、合同终止

6.1合同到期，双方无异议，合同自然终止；

6.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、清理办公场地等。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限为一年。

1.2合同到期前，如双方无异议，本合同可自动续签，续签期限为一年。

二，合同变更

2.1合同签订后，如双方需对合同内容进行变更，应书面通知对方，并经双方协商一致后签

署书面变更协议。

2.2合同变更后，变更内容对本合同具有同等法律效力。

三、合同解除

3.1以下情形下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正：

（2）一方因不可抗力导致合同无法履行，经另一方书面确认；

（3）双方协商一致解除合同。

四、合同终止条件

4.1合同到期或解除后，本合同自动终止；

4.2双方在合同终止后，应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、清理办公场地

等。

五、争议解决机制

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

5.2如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律：

6.2本合同签订地为本合同争议解决地，双方同意将因本合同产生的争议提交至人民法

院管辖。

七、合同效力

7.1本合同经双方签字盖章后，即具有法律效力；

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如有未尽事宜，双方可另行

协商补充。

法律名词及解释：

法律名词及解释：

L合同：指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系

的协议。

2.保密条款：是指合同中约定的，限制一方或双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、

技术秘密等信息不被泄露给第三方的条款。

3.违约责任：是指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承

担的法律责任。

4.争议解决：是指合同当事人之间在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁

或诉讼等方式解决纠纷的过程。

5.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府

行为等，导致合同无法履行。

6.法律适用：是指合同争议应适用的法律，通常是指合同签订地的法律或者双方约定的法

律。

7.管辖法院：是指对合同争议有管辖权的法院，通常是由合同签订地或合同履行地的法院。

8.合同效力：是指合同成立后，是否具有法律约束力，能够产生法律效果。

9.书面通知：是指以书面形式通知对方，可以是信函、电报、传真、电子邮件等能够证明

通知已经发出的方式。

10.友好协商：是指合同当事人之间在平等、自愿的基础上，通过对话、商议等方式解决争

议的行为。

11.仲裁，是指合同当事人约定将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式.

12.诉讼：是指合同当事人将争议提交法院，由法院进行审理并作出判决的争议解决方式。

相关问题、注意事项及解决办法：

1.问题：租金支付纠纷

注意事项：确保租金按时支付，避免滞纳金产生。

解决办法：双方应明确租金支付的时间、金额和方式，并设立提醒机制，如短信、邮件等，

确保乙方按时支付租金。

2.问题：设施设备损坏

注意事项：合理使用设施设备，避免损坏。

解决办法：制定设施设备使用规范，对乙方进行培训I，并在合同中明确损坏赔偿标准。

3.问题：商业秘密泄露

注意事项：严格保密，防止商业秘密泄露。

解决办法：签订保密协议，对乙方进行保密教育，定期检查保密措施的执行情况。

4.问题：合同履行过程中的争议

注意事项：及时沟通，避免争议扩大。

解决办法：设立争议解决机制，如设立争议协调小组，或约定仲裁机构，以便在争议发生时

能够迅速解决。

5.问题：不可抗力导致合同无法履行

注意事项：明确不可抗力事件的范围和应对措施。

解决办法：在合同中明确不可抗力事件的处理流程，包括通知义务、证明责任和合同解除条

件。

6.问题：合同变更或解除过程中的争议

注意事项：确保变更或解除的合法性，遵循法定程序。

解决办法：任何变更或解除合同的行为均需书面形式，并经双方协商一致，必要时可寻求法

律意见。

7.问题：合同履行过程中的沟通不畅

注意事项：建立有效的沟通渠道，保持信息畅通。

解决办法：定期召开会议，交换信息，建立书面沟通记录，确保双方对合同履行情况有共同

的认识。

8.问题：合同执行中的法律变更

注意事项：关注相关法律法规的变动，及时调整合同内容。

解决办法：设立法律跟踪机制，定期评估法律法规的变化，必要时修改合同条款以符合最新

法律规定。

9.问题：合同纠纷的解决

注意事项：选择合适的争议解决方式，避免成本过高。

解决办法：在合同中明确争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，并评估每种方式的成

本和效率。

10.问题：合同终止后的资产清理

注意事项：确保合同终止后资产得到妥善处理。

解决办法：在合同中明确资产清理流程，确保双方在合同终止后能够顺利进行资产清理。

本合同/协议适用场景：

1.创业团队或个人租赁共享办公空间，寻求创业资源和合作伙伴。

2.创业孵化器或共享办公空间提供商与入驻团队或个人之间的租赁关系。

3.提供创业指导、项目咨询、市场推广等增值服务的机构与入驻团队或个人之间的合作关

系M

4.需要共享办公设施和基础设施的创业团队或个人，与拥有这些资源的机构之间的服务合

同。

5.合同双方在共享办公空间内开展业务，涉及租金、服务、保密、违约等条款的明确，

6.创业孵化器或共享办公空间提供商与入驻团队或个人之间，因不可抗力导致合同无法履

行的情况处理.

7.合同双方因合同履行过程中的争议，需要通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决的情

况。

8.合同双方在合同到期或解除后，对租金、押金、资产清理等事宜的处理。

9.需要明确保密条款，防止商业秘密和技术秘密泄露的场景。

10.需要设立有效的争议解决机制，以减少合同纠纷和诉讼成本的场景。

11.需要明确法律适用和管辖法院，以便在发生争议时能够快速、有效地解决争议的场景。

12.需要规范合同变更、解除流程，确保合同双方权益的场景。

所需附件列表：

1.合同双方的身份证明文件，如身份证、营业执照等。

2.合同双方签订的保密协议。

3.合同双方在合同履行过程中的书面沟通记录，如会议纪要、邮件往来等。

4.合同双方签订的任何补充协议或附件，包括但不限于设施设备清单、费用明细等。

5.不可抗力事件的证明材料，如自然灾吉、战争、政府行为等官方文件。

6.合同变更或解除的书面通知和确认文件。

7.争议解决过程中的相关文件，如协商记录、调解协议、仲裁裁决书等。

8.