雨棚租赁协议书范本

雨棚租赁协议书范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于乙方有租赁雨棚的需求，甲方愿意提供雨棚租赁服务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方雨棚事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.雨棚规格甲方提供的雨棚为[雨棚材质，如钢结构、铝合金结构等]材质，雨棚尺寸为长[X]米，宽[X]米，高度为[X]米。雨棚顶部采用[雨棚顶部材料，如阳光板、彩钢板等]，具有良好的遮阳、防雨性能。2.雨棚功能该雨棚主要用于为乙方提供室外遮阳、挡雨的空间，可满足乙方在特定活动或场所下的使用需求，如商业活动、户外活动、临时仓储等。3.配套设施雨棚配备有[列举配套设施，如支撑柱、防风拉索、排水系统等]，以确保雨棚的稳定性和安全性。排水系统采用[排水方式及相关说明]，能够有效排除雨水，避免积水对雨棚及下方区域造成影响。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]天。2.如乙方需要续租，应在租赁期限届满前[X]天书面通知甲方。甲方在同等条件下享有优先续租权。续租的租金及其他条款由双方另行协商确定，并签订续租协议。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每天人民币[X]元，租赁期限内租金总计人民币[X]元。2.支付方式乙方应在签订本协议之日向甲方支付租金总额的[X]%作为定金，即人民币[X]元。剩余租金在雨棚交付前一次性支付完毕。3.支付账户甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金及其他费用。对乙方使用雨棚的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或损害雨棚的行为，有权要求乙方立即改正，并赔偿相应损失。在租赁期限届满或本协议提前解除后，有权收回雨棚。2.义务按照本协议约定的规格、质量和时间向乙方提供符合要求的雨棚，并确保雨棚的安全性和稳定性。在租赁期限内负责雨棚的维修、保养，确保雨棚正常使用。如因雨棚自身质量问题或甲方维护不当导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方进行雨棚的安装、拆卸工作，提供必要的技术指导和支持。遵守国家法律法规及本协议约定，不得干扰乙方正常使用雨棚。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内按照本协议约定使用雨棚。要求甲方按照本协议约定履行义务，如甲方未履行义务导致乙方无法正常使用雨棚的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金及赔偿相应损失。2.义务按照本协议约定的用途和方式使用雨棚，不得擅自改变雨棚的结构、用途或进行其他有损雨棚的行为。按时足额向甲方支付租金及其他费用。在租赁期限届满或本协议提前解除后，负责将雨棚完好无损地返还给甲方。如因乙方原因造成雨棚损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。配合甲方进行雨棚的维修、保养工作，提供必要的协助。遵守国家法律法规及本协议约定，不得利用雨棚从事违法违规活动。五、雨棚的交付与验收1.交付时间和地点甲方应在[交付日期]前将雨棚运输至乙方指定的地点[详细地址]，并负责安装调试。2.验收标准乙方应在雨棚交付后[X]天内进行验收。验收标准按照本协议约定的雨棚规格、质量要求进行。如乙方发现雨棚存在质量问题或不符合约定的，应在验收期限内书面通知甲方。甲方应在接到通知后[X]天内进行整改或更换，直至雨棚符合要求。六、维修与保养1.甲方维修保养责任在租赁期限内，甲方应定期对雨棚进行检查、维修和保养，确保雨棚处于良好的使用状态。如发现雨棚出现故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后[X]小时内做出响应，并在[X]天内完成维修工作。2.乙方维修保养责任乙方在使用雨棚过程中应注意保护雨棚，如发现雨棚有轻微损坏或故障，应及时通知甲方。因乙方故意或重大过失导致雨棚损坏的，乙方应承担全部维修费用。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定的时间、规格、质量提供雨棚或雨棚存在质量问题影响乙方正常使用的，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。如给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。如甲方未按照本协议约定履行维修、保养义务导致乙方无法正常使用雨棚的，甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。如甲方擅自收回雨棚或提前解除本协议的，甲方应退还乙方剩余租金，并按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。如给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定支付租金或其他费用的，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并收回雨棚，乙方已支付的定金不予退还。如给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。如乙方擅自改变雨棚的结构、用途或进行其他有损雨棚的行为，乙方应按照雨棚价值的[X]%向甲方支付违约金，并承担修复或赔偿责任。如给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。如乙方未按照本协议约定的时间、方式返还雨棚或雨棚返还时存在损坏的，乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并承担修复或赔偿责任。八、争议解决1.本协议的签订及履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。九、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一