预售签约协议书模板

预售签约协议书模板甲方（预售方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（预购方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[标的物名称或服务项目]（以下简称“标的物”），并计划进行预售，乙方有意购买该标的物，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.标的物名称：[详细名称]2.标的物位置：[具体地址]3.标的物类型：[如房屋、车位、商铺等，明确具体类型]4.标的物面积：[建筑面积、套内面积等具体面积数值]5.标的物用途：[如居住、商用等]6.服务项目内容（若为服务协议）：[详细描述服务的具体内容、范围、标准等]二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方的预付款及相关款项。在预售过程中，有权根据市场情况及法律法规要求对标的物的相关信息进行合理调整，但应提前通知乙方。2.义务向乙方如实披露标的物的真实情况，包括但不限于标的物的产权状况、质量状况、周边环境等信息，不得隐瞒或提供虚假信息。按照本协议约定的时间和条件，为乙方办理标的物的预售登记手续。在标的物交付前，负责标的物的维护和管理，确保标的物符合交付条件。按照约定的交付时间和标准，向乙方交付标的物。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供标的物的相关信息，并对信息的真实性进行核实。在符合本协议约定的情况下，有权要求甲方按照约定时间和标准交付标的物。在标的物交付前，有权对标的物的建设进度进行监督。2.义务按照本协议约定向甲方支付预付款及相关款项。如实向甲方提供个人或企业相关信息，配合甲方办理预售登记等手续。在标的物交付后，按照法律法规及相关规定使用标的物。三、预付款及付款方式1.预付款金额：人民币[X]元整。2.付款方式一次性付款：乙方应在[具体日期]前，将全部款项支付至甲方指定账户。分期付款第一期：在本协议签订之日起[X]日内，乙方支付预付款人民币[X]元整。第二期：在[具体工程进度节点或时间]，乙方支付人民币[X]元整。第三期：在[具体工程进度节点或时间]，乙方支付人民币[X]元整。……银行贷款：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方指定银行提交贷款申请资料，并配合银行办理贷款手续。若贷款获批，乙方应在银行放款之日起[X]日内，将贷款不足部分支付至甲方指定账户。若贷款未获批，乙方应在接到通知之日起[X]日内，以现金或其他方式补足全部款项。四、交付时间与条件1.交付时间：甲方应在[具体日期]前，将标的物交付给乙方。若因不可抗力或政府原因导致交付延迟，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方。2.交付条件标的物已通过相关部门的验收，取得竣工验收备案表。标的物的配套设施（如水电、燃气、通讯等）已达到正常使用条件。标的物符合本协议约定的质量标准和装修标准。五、产权登记1.甲方应在标的物交付后[X]日内，协助乙方办理产权登记手续，将标的物产权登记至乙方名下。办理产权登记所需的费用，按照法律法规及相关规定由双方各自承担。2.若因甲方原因导致乙方未能在规定时间内取得产权证书，甲方应承担相应的违约责任，具体违约责任按照本协议约定执行。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付标的物，每逾期一日，应按照乙方已支付款项的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照乙方已支付款项的[X%]向乙方支付违约金。若甲方提供的标的物存在质量问题或与本协议约定不符，甲方应负责修复或整改，直至符合约定标准。因质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理产权登记手续，每逾期一日，应按照乙方已支付款项的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照乙方已支付款项的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的预付款不予退还。若乙方提供虚假信息或违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。