借名买车位协议书

借名买车位协议书甲方（出名人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（借名人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因实际需求，欲借甲方名义购买车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.车位位置：位于[小区名称][具体楼号][具体单元号][车位编号]的地下停车位。2.车位面积：该车位建筑面积为[X]平方米，具体尺寸为长[X]米，宽[X]米。3.车位性质：该车位为[小区名称]规划建设的配套停车位，其用途为停放小型汽车。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利基于本协议约定，享有该车位的名义所有权。有权要求乙方按照本协议约定支付相关费用。2.义务配合乙方办理购买车位的相关手续，包括但不限于签署购房合同、缴纳款项等，确保乙方能够顺利取得该车位的实际使用权益。在办理相关手续过程中，应如实提供个人身份信息及其他必要资料，不得故意隐瞒或提供虚假信息。未经乙方书面同意，不得擅自将该车位转让、出租、抵押或进行其他任何有损乙方权益的处分行为。在乙方实际使用该车位期间，应协助乙方处理与车位使用相关的问题，如因甲方原因导致乙方无法正常使用车位，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利享有该车位的实际使用权，有权自主决定车位的使用方式，但不得违反法律法规及小区物业管理规定。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，保障乙方的合法权益。2.义务按照本协议约定向甲方支付借名购买车位的相关费用，包括但不限于车位购买款、契税、维修基金等所有因购买车位产生的费用。承担该车位在实际使用过程中产生的一切费用，如物业费、停车管理费、水电费等。在使用该车位期间，应遵守法律法规及小区物业管理规定，爱护车位及周边设施，不得擅自改变车位结构或用途。未经甲方书面同意，不得擅自将该车位的实际使用权转让给第三方。若因乙方原因导致甲方遭受任何损失，乙方应承担全部赔偿责任。三、费用及支付方式（一）费用明细1.车位购买款：人民币[X]元整。2.契税：按照国家规定的契税税率，由乙方承担并支付给甲方，具体金额以实际缴纳为准。3.维修基金：按照小区规定的标准，由乙方承担并支付给甲方，具体金额以实际缴纳为准。4.其他因购买车位产生的费用：如办理车位产权登记手续的费用等，由乙方承担并支付给甲方，具体金额以实际发生为准。（二）支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付车位购买款的[X]%作为定金，即人民币[X]元整。在办理车位购买手续前，乙方应将剩余车位购买款及所有因购买车位产生的费用一次性支付给甲方。甲方收到款项后，应向乙方出具收款凭证。四、产权登记及变更1.该车位的产权登记在甲方名下，但实际所有权归乙方所有。甲方应在车位具备产权登记条件后，按照乙方要求及时协助乙方办理产权变更登记手续，将车位产权变更至乙方名下，所需费用由乙方承担。2.在办理产权变更登记手续过程中，若因政策法规调整或其他不可抗力因素导致无法按时办理，双方应协商解决，甲方应积极协助乙方采取其他合法有效的措施保障乙方权益。3.若甲方拒绝或拖延协助乙方办理产权变更登记手续，乙方有权要求甲方继续履行协助义务，并承担乙方因此遭受的损失（包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等）。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自将该车位转让、出租、抵押或进行其他有损乙方权益的处分行为，甲方应向乙方返还已收取的全部费用，并按照车位购买款的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等）。2.若乙方未按照本协议约定按时支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照车位购买款的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等）。3.若乙方擅自将该车位的实际使用权转让给第三方，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元整，并承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等）。甲方有权解除本协议，并收回该车位的名义所有权，乙方已支付的费用不予退还。4.若因一方违约导致对方提起诉讼或仲裁，违约方应承担对方因此支付的律师费、诉讼费、仲裁费及其他合理费用。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法