露台防水维修协议书

露台防水维修协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方露台出现防水问题，需要进行维修，乙方具备专业的防水维修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方露台防水维修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维修范围：甲方位于[具体地址]房屋的露台，包括露台地面、周边墙壁与房屋主体连接处等部位的防水维修。2.维修标准：乙方应按照国家及行业现行的防水维修标准和规范进行施工，确保维修后的露台防水性能达到优良，能够有效防止雨水渗漏至室内。具体要求为：维修后的露台地面及墙面防水层应具备[X]年以上的防水质保期，在质保期内不出现渗漏现象。3.维修材料：乙方承诺使用符合国家标准的优质防水维修材料，材料的品牌、规格、型号等应事先征得甲方书面同意，并提供材料的质量合格证明文件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的维修范围、标准和期限完成维修工作。在乙方维修工作存在严重质量问题或未按约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供露台防水维修所需的相关资料，包括但不限于房屋建筑图纸、露台现状照片等，以便乙方准确了解维修情况。协助乙方做好维修现场的协调工作，确保维修工作顺利进行。例如，协调相邻业主等相关方，避免因维修工作给他人造成不便或损失。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。在维修工作中，如因甲方提供的资料不准确或现场情况发生变化等原因导致维修工作无法正常进行或需要增加维修费用时，有权要求甲方承担相应责任或支付增加的费用。2.义务按照本协议约定的维修范围、标准和期限，组织专业的维修人员进行施工，确保维修工作质量。在施工前，向甲方提交详细的维修方案，包括施工步骤、施工时间安排、安全保障措施等，经甲方书面同意后实施。施工过程中，做好安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。维修工作完成后，负责清理施工现场，保持现场整洁。按照国家相关规定和本协议约定，对维修后的露台防水工程提供质保服务，质保期内如出现质量问题，及时免费进行维修。三、维修费用及支付方式1.维修费用：经双方协商确定，本次露台防水维修费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部维修工作所需的人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、管理费、利润、税金及质保期内的维修费用等一切费用。2.支付方式本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付维修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部维修工作，并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任，并有权要求乙方在规定时间内提供发票，因此导致付款延迟的，责任由乙方自行承担。四、维修期限1.乙方应在本协议签订且收到甲方预付款后[X]日内开始施工，并在[X]个工作日内完成全部维修工作。如遇不可抗力或甲方原因导致施工延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。2.乙方应合理安排施工进度，确保维修工作按时完成。如因乙方原因未能按时完成维修工作，每逾期一天，应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。五、验收标准及方式1.验收标准：按照本协议约定的维修范围、标准进行验收，维修后的露台应无渗漏现象，防水性能符合要求。2.验收方式维修工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收。验收时，乙方应向甲方提供维修工作记录、材料质量证明文件等相关资料。甲方可自行组织验收，也可委托有资质的第三方机构进行验收。如验收合格，则双方签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方自行承担，且乙方应承担因维修延误给甲方造成的损失。六、质保期1.乙方对维修后的露台防水工程提供[X]年质保期，自验收合格之日起计算。2.质保期内，如出现因乙方维修质量问题导致的渗漏等情况，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内到达现场进行免费维修。3.质保期届满后，甲方如需乙方继续提供维修服务，双方可另行协商签订协议。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常开展维修工作或增加维修成本的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的维修范围、标准、期限完成维修工作，应承担违约责任，按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金，并退还甲方已支付的全部费用。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方使用的维修材料不符合国家标准或本协议约定，乙方应负责无偿更换合格材料，并承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方在质保期内未按照本协议约定履行质保义务，则乙方应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金，并承担因质量问题给甲方造成的全部损失。同时，乙方应继续履行质保义务，直至问题解决。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的