过户解协议书范本

过户解协议书范本甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[标的物具体名称]（以下简称“标的物”），并希望将其所有权转移给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下过户解协议：一、标的物详情1.名称：[具体标的物名称]2.位置：[详细地址]3.面积：[具体面积数值]平方米（如有）4.产权证书编号：[产权证书具体编号]5.现状：[详细描述标的物目前的使用状况、是否存在租赁、抵押等其他权利负担等情况]二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付相应款项。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律规定追究乙方的违约责任。2.义务保证对标的物拥有合法、完整、无瑕疵的所有权，有权处分该标的物，且该标的物未被查封、扣押、冻结或存在其他任何权利受限的情形。向乙方提供办理过户所需的全部真实、有效、完整资料，积极协助乙方办理标的物的过户手续，包括但不限于签署相关文件、配合办理产权变更登记等，因甲方原因导致过户手续延误或无法办理的，应承担相应法律责任。自本协议签订之日起至过户手续办理完毕期间，妥善保管标的物，不得擅自对标的物进行改建、扩建、拆除或损坏，不得将标的物另行转让、出租、抵押或设定其他任何权利负担，否则应承担由此给乙方造成的全部损失。在过户手续办理过程中，如因法律法规政策变化或行政机关要求等原因，需要甲方承担额外费用或履行其他义务的，甲方应积极配合并承担相应责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助过户等义务。在甲方履行义务不符合本协议约定时，有权依据本协议及相关法律规定追究甲方的违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。积极配合甲方办理过户手续，提供办理过户所需的自身资料，并按照法律法规及行政机关要求缴纳相关税费及费用。对甲方提供的关于标的物的资料予以保密，不得向任何第三方泄露，否则应承担由此给甲方造成的全部损失。三、转让价款及支付方式1.转让价款：双方经协商一致，确定标的物的转让价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余转让价款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在办理完标的物过户手续并取得新的产权证书之日起[X]个工作日内一次性支付给甲方。四、过户手续办理1.双方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，共同向标的物所在地的不动产登记机构申请办理过户手续。办理过户手续所需的各项费用，按照法律法规及行政机关规定由双方各自承担。2.甲方应确保提交的过户申请资料真实、准确、完整，如因甲方提供虚假资料导致过户手续无法办理或延误的，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.乙方应积极配合甲方办理过户手续，按照不动产登记机构的要求及时提供相关资料和缴纳费用。如因乙方原因导致过户手续无法办理或延误的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，包括但不限于未按时提供过户资料、协助办理过户手续，擅自处分标的物等，每逾期一日，应按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价款的[X%]向甲方支付违约金。3.如因一方违约导致对方提起诉讼或仲裁等法律程序解决争议的，违约方应承担对方因此支付的全部律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等合理费用。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.