酒吧吧台分租协议书

酒吧吧台分租协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[酒吧具体地址]的酒吧，并有意将酒吧吧台部分分租给乙方，乙方愿意承租该部分区域用于合法经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方将其所有的位于[酒吧具体地址]的酒吧吧台区域（以下简称“该吧台”）分租给乙方使用。该吧台面积为[X]平方米，具体位置以双方现场确认为准。2.该吧台配备有现有的装修、设备及设施，包括但不限于吧台桌椅、调酒设备、冷藏设备、照明设备等（详细清单见附件）。乙方应在承租期间妥善使用和维护这些设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。二、租赁期限1.本协议租赁期限自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应如期交还该吧台。2.乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的月租金为人民币[X]元（大写：元整）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付。2.乙方应在每个支付周期开始前[X]天，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。四、押金1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：元整）。2.押金用于担保乙方在租赁期间遵守本协议约定，如有违反协议约定的行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。租赁期满或协议解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还该吧台后[X]天内将押金无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。2.甲方应保证该吧台的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。3.甲方应协助乙方办理与经营相关的必要手续，但费用由乙方承担。4.甲方有权对乙方的经营活动进行监督检查，但不得干涉乙方的正常合法经营。5.在租赁期间，甲方应负责该吧台整体的维修、保养（除乙方使用不当造成的损坏外），确保设施设备正常运行。因甲方原因导致乙方无法正常使用该吧台的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权在本协议约定的范围内合法使用该吧台进行经营活动。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应遵守国家法律法规及酒吧的相关管理规定，合法经营，不得从事违法违规活动。4.乙方应自行承担经营过程中的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。5.乙方应妥善使用和维护该吧台及相关设施设备，不得擅自改变其结构或用途。如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。6.未经甲方书面同意，乙方不得将该吧台转租或分租给第三方。7.在租赁期间，乙方应负责该吧台区域内的卫生清洁及安全保卫工作，确保顾客及员工的人身安全和财产安全。如因乙方原因导致发生安全事故或纠纷，乙方应承担全部责任。8.租赁期满或协议解除后，乙方应按照原状交还该吧台及相关设施设备（正常损耗除外）。如乙方拒不交还，甲方有权采取必要措施收回，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。六、装修及添附1.乙方在租赁期间如需对该吧台进行装修或添附，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修或添附方案不得损害该吧台及建筑物的结构安全。2.装修及添附费用由乙方自行承担。租赁期满或协议解除后，乙方对装修及添附部分无权拆除或要求甲方给予补偿，但甲方书面同意乙方拆除的除外。乙方应将该吧台恢复至租赁前的原状。七、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用该吧台或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，逾期支付租金、擅自转租、损坏设施设备、从事违法经营活动等，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。乙方应在接到甲方解除协议通知后[X]天内腾空该吧台并交还甲方。3.任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。八、争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。九、其他条款1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日附件：吧台现有设施设备清单1.吧台桌椅：[具体数量及规格]2.调酒设备：[详细品牌及型号，如调酒器、酒嘴等]3.冷藏设备：[冰箱品牌及容量]4.照明设备