购买旧厂子协议书

购买旧厂子协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处旧厂子，愿意将其转让给乙方，乙方有意购买该旧厂子，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.旧厂子位置：该旧厂子位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。其土地性质为[土地性质，如国有出让土地等]。2.旧厂子现状：旧厂子内现有建筑物包括[列举主要建筑物名称及简要描述，如办公楼一栋，共[X]层，面积为[X]平方米；车间两座，面积分别为[X]平方米和[X]平方米等]。附属设施有[详细列举附属设施，如配电室、锅炉房、污水处理设施等，并说明其基本状况]。设备方面，包含[设备清单，如生产设备[具体设备名称及数量]、运输设备[具体设备名称及数量]等，说明设备的使用状况及是否完好]。3.相关证照情况：该旧厂子已取得的证照包括[列举所有相关证照名称，如土地使用证、房产证、营业执照、税务登记证等，并说明证照的有效期及是否存在抵押、查封等限制情况]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让价款。对旧厂子的相关情况享有知情权，有权要求乙方按照约定的方式和时间提供相关信息。2.义务向乙方如实披露旧厂子的真实情况，包括但不限于土地及建筑物的权属、使用现状、是否存在纠纷或潜在纠纷、设备状况等。如因甲方故意隐瞒或不实陈述导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。保证所提供的旧厂子相关证照真实、有效、完整，且不存在任何抵押、查封等权利受限情况。在本协议签订后，协助乙方办理旧厂子相关证照的变更手续，所需费用按照法律法规及相关规定由双方各自承担。在协议约定的时间内，将旧厂子及其附属设施、设备等完整、无瑕疵地交付给乙方。交付前，负责清理旧厂子内不属于转让范围的物品，并承担因清理产生的费用。协助乙方办理旧厂子的交接手续，包括但不限于提供相关资料、配合现场查验等。在交接过程中，如发现旧厂子存在任何质量问题或与协议约定不符的情况，应及时负责修复或采取其他补救措施，所需费用由甲方承担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括但不限于如实披露信息、交付旧厂子、协助办理证照变更等。在协议签订后，对旧厂子进行合理的调查、了解，如发现甲方存在违约行为或旧厂子存在不符合约定的情况，有权要求甲方承担违约责任或采取补救措施。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。在接收旧厂子后，按照法律法规及相关规定合理使用旧厂子及其附属设施、设备等，不得擅自改变其用途或进行违法违规操作。在办理旧厂子相关证照变更手续过程中，积极配合甲方及相关部门，提供所需资料，承担因办理证照变更产生的应由乙方承担的费用。在接收旧厂子后，负责承担旧厂子的日常维护、管理费用，包括但不限于水电费、物业费、设备维修保养费等。三、转让价款及支付方式1.转让价款：双方经协商确定，旧厂子的转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：本协议签订之日起[X]日内，乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）给甲方。在甲方完成旧厂子交付及相关证照变更手续，并经乙方验收合格后[X]日内，乙方支付剩余转让价款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）给甲方。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定如实披露旧厂子相关情况，导致乙方遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照损失金额的[X]%向乙方支付违约金。如损失金额难以确定的，甲方应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照协议约定的时间和条件交付旧厂子，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项。若甲方提供的旧厂子相关证照存在虚假、无效或不完整等情况，导致乙方无法正常使用或办理相关手续的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应负责解决证照问题，如因证照问题给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，擅自改变旧厂子用途或进行违法违规操作，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。同时，甲方有权要求乙方恢复旧厂子原状或采取其他补救措施，所需费用由乙方承担。五、争议解决1.本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一