20万拆迁协议书

20万拆迁协议书甲方：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方因[具体拆迁项目名称]面临房屋拆迁，乙方作为专业从事拆迁服务的机构，具备相关资质和经验，甲乙双方经友好协商，就甲方房屋拆迁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆迁房屋基本情况甲方被拆迁房屋位于[房屋详细地址]，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/经营/生产等]。房屋内附属设施包括但不限于[列举附属设施，如水电设施、门窗、固定装修等]。2.拆迁服务内容乙方负责对甲方上述房屋进行拆除工作，包括但不限于拆除房屋主体结构、清理房屋内物品及建筑垃圾等。乙方应按照国家相关法律法规及行业规范要求，安全、有序地完成拆迁工作，确保拆迁过程不对周边环境及其他建筑物造成损害。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和方式进行拆迁工作。有权对乙方的拆迁工作进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方完成拆迁工作后，有权获得本协议约定的拆迁补偿款。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关资料，包括但不限于房屋产权证书、土地使用证明、房屋现状照片等。协助乙方办理与拆迁相关的手续，如提供必要的证明文件、配合现场勘查等。在拆迁过程中，按照乙方要求及时清理房屋内可移动物品，确保拆迁工作顺利进行。不得干扰乙方正常的拆迁工作，不得故意设置障碍或提出不合理要求。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和协助。按照本协议约定收取拆迁服务费用。在拆迁过程中，根据实际情况合理调整拆迁方案，但应提前通知甲方。2.义务严格按照国家法律法规及行业规范进行拆迁工作，制定详细的拆迁计划，并报甲方备案。配备专业的拆迁人员和设备，确保拆迁工作安全、高效进行。拆迁人员应具备相应的资质证书，设备应符合安全标准。在拆迁过程中采取必要的防护措施，减少对周边环境的影响。如因乙方原因造成环境污染或其他损害，由乙方承担相应责任。妥善保管拆迁过程中涉及的甲方物品及资料，如有遗失或损坏，应承担赔偿责任。在完成拆迁工作后，及时向甲方交付拆迁场地，并清理现场遗留的建筑垃圾。按照本协议约定的时间和方式向甲方支付拆迁补偿款。三、拆迁补偿款及支付方式1.拆迁补偿款金额经双方协商一致，甲方因本次房屋拆迁应获得的补偿款总额为人民币20万元整（大写：贰拾万元整）。2.支付方式乙方在签订本协议之日起[X]个工作日内，向甲方支付拆迁补偿款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）；在乙方完成全部拆迁工作，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，支付剩余拆迁补偿款，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。甲方应在收到每笔款项后向乙方出具收款凭证。四、拆迁期限1.乙方应自本协议生效之日起[X]日内开始拆迁工作，并在[X]日内完成全部拆迁工作。2.如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致拆迁工作延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。拆迁期限相应顺延，但乙方应采取积极措施尽量减少延误时间。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助，导致拆迁工作延误或无法正常进行，甲方应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于拆迁费用增加、工期延误导致的额外支出等。2.如甲方干扰乙方正常拆迁工作，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。3.若甲方未按照本协议约定的时间和方式收取拆迁补偿款，每逾期一日，应按照未收取金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆迁工作，并要求甲方支付已完成工作对应的拆迁补偿款及违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照国家法律法规及行业规范进行拆迁工作，导致发生安全事故或其他违法行为，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。2.如乙方未按照本协议约定的时间开始或完成拆迁工作，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆迁补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定的方式支付拆迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权要求乙方支付全部拆迁补偿款及违约金，并追究乙方的违约责任。4.乙方在拆迁过程中如有遗失或损坏甲方物品及资料，应按照物品及资料的实际价值进行赔偿。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有