上海市建筑信息模型技术应用指南(2025版)下载

上海市建筑信息模型技术应用指南(2025版)下载一、总则（一）目的为推动建筑信息模型（BIM）技术在上海市建筑领域的深入应用，提高建筑工程的质量、效率和管理水平，促进建筑行业的数字化转型，特制定本指南。本指南旨在为上海市各类建筑工程项目的BIM技术应用提供全面、系统、可操作的指导，明确应用范围、流程、方法和标准，以确保BIM技术在建筑项目全生命周期中发挥最大价值。（二）适用范围本指南适用于上海市行政区域内新建、改建、扩建的各类建筑工程项目，包括但不限于住宅、商业建筑、公共建筑、工业建筑等。涵盖项目的规划、设计、施工、运营维护等各个阶段。对于小型建筑项目，可根据实际情况参照本指南进行适当简化应用。（三）引用标准本指南引用了国家和上海市相关的标准规范，如《建筑信息模型应用统一标准》《建筑信息模型分类和编码标准》《上海市建筑信息模型技术应用标准》等。在应用BIM技术时，应严格遵循这些标准规范的要求，确保BIM模型的质量和数据的一致性。二、术语和定义（一）建筑信息模型（BIM）建筑信息模型是指以建筑工程项目的各项相关信息数据作为模型的基础，进行建筑模型的建立，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息。它具有可视化、协调性、模拟性、优化性和可出图性等特点。（二）BIM技术应用BIM技术应用是指在建筑项目全生命周期中，利用BIM技术进行项目规划、设计、施工、运营维护等各阶段的管理和决策。包括模型创建、信息集成、协同工作、分析模拟、成果交付等一系列活动。（三）BIM模型细度BIM模型细度是指BIM模型所包含的信息详细程度。一般分为不同的等级，如概念设计阶段的低细度模型、初步设计阶段的中等细度模型和施工图设计阶段的高细度模型等。不同阶段的模型细度应满足相应阶段的工作需求。（四）BIM数据交换BIM数据交换是指不同软件之间、不同参与方之间进行BIM数据的传递和共享。通过统一的数据格式和标准接口，实现BIM模型和相关信息的无缝对接和协同工作。三、BIM技术应用流程（一）项目策划阶段1.确定应用目标：项目业主应根据项目的特点和需求，确定BIM技术的应用目标。例如，提高设计质量、优化施工进度、降低运营成本等。应用目标应明确、具体、可衡量，并与项目的整体目标相一致。2.制定应用方案：由项目业主组织设计单位、施工单位等相关参与方，共同制定BIM技术应用方案。方案应包括应用范围、应用阶段、参与方职责、模型细度要求、数据交换标准、协同工作机制等内容。3.组建BIM团队：根据应用方案，组建项目BIM团队。团队成员应包括业主代表、设计人员、施工人员、BIM技术专家等。明确各成员的职责和分工，确保团队的高效运作。（二）设计阶段1.方案设计-设计单位利用BIM技术进行建筑方案的构思和比选。创建概念设计阶段的BIM模型，展示建筑的外观、空间布局和功能分区。-通过BIM模型进行日照分析、风环境分析等性能分析，优化建筑方案的设计。-与业主进行沟通和交流，根据业主的意见和建议对方案进行调整和完善。2.初步设计-深化BIM模型，达到初步设计阶段的细度要求。模型应包含建筑、结构、给排水、电气等各专业的主要信息。-进行各专业之间的协同设计，通过BIM平台及时发现和解决设计冲突。例如，检查结构梁与给排水管道是否存在碰撞等问题。-利用BIM模型进行工程量统计和造价估算，为项目投资决策提供依据。3.施工图设计-进一步细化BIM模型，满足施工图设计的深度要求。模型应准确反映建筑的构造细节、设备参数等信息。-进行多专业的综合协调，确保各专业之间的设计一致性。通过BIM模型生成详细的施工图纸和技术文件。-对施工图设计进行审核和优化，利用BIM技术进行施工模拟，提前发现施工过程中可能存在的问题。（三）施工阶段1.施工准备-施工单位根据设计单位提供的BIM模型，进行施工深化设计。创建施工阶段的BIM模型，包括施工进度计划、施工场地布置、施工工艺模拟等内容。-利用BIM模型进行施工人员培训，使施工人员熟悉施工流程和质量要求。-建立施工阶段的BIM协同管理平台，实现施工各参与方之间的信息共享和协同工作。2.施工过程管理-实时更新BIM模型，反映施工现场的实际进度和变更情况。通过BIM平台对施工进度进行监控和预警，及时调整施工计划。-利用BIM模型进行质量和安全管理。例如，通过模型检查施工质量是否符合设计要求，识别施工现场的安全隐患。-进行施工成本控制，根据BIM模型的工程量统计和实际施工进度，对成本进行动态管理。3.竣工验收-完成施工阶段的BIM模型整理和完善，模型应与实际工程一致。-利用BIM模型进行竣工验收，检查工程是否符合设计要求和相关标准规范。-将竣工验收后的BIM模型交付给运营维护单位，作为项目运营维护的基础数据。（四）运营维护阶段1.数据集成与管理-运营维护单位接收施工单位交付的BIM模型，并将建筑设施的运营维护信息集成到模型中。例如，设备的维护记录、维修计划、能耗数据等。-建立运营维护阶段的BIM管理系统，实现对建筑设施的信息化管理。通过系统对模型数据进行查询、统计和分析，为运营决策提供支持。2.设施管理-利用BIM模型进行设施的日常维护管理。根据设备的维护周期和状态，制定维护计划，并通过BIM平台进行任务分配和跟踪。-进行设施的故障诊断和维修。当设备出现故障时，通过BIM模型快速定位故障位置，查询相关的技术资料和维修记录，指导维修人员进行维修。3.空间管理-利用BIM模型对建筑的空间进行管理。记录空间的使用情况、租赁信息等，合理规划和调配空间资源。-通过BIM模型进行空间改造和装修设计，提前模拟改造后的效果，评估改造方案的可行性。四、BIM模型创建与管理（一）模型创建要求1.遵循标准规范：在创建BIM模型时，应严格遵循国家和上海市相关的标准规范，如《建筑信息模型分类和编码标准》《上海市建筑信息模型技术应用标准》等。确保模型的分类、编码、命名等符合统一要求。2.保证模型质量：模型应具有准确性、完整性和一致性。数据应真实可靠，模型的几何信息和非几何信息应相互匹配。避免出现模型错误、数据缺失等问题。3.满足细度要求：根据项目的不同阶段和应用需求，确定模型的细度要求。在设计阶段，随着设计的深入逐步提高模型的细度；在施工阶段，模型应能够准确指导施工；在运营维护阶段，模型应包含足够的运营信息。（二）模型管理方法1.版本管理：建立BIM模型的版本管理制度，对模型的不同版本进行标识和记录。每次对模型进行修改和更新后，及时保存新版本，并说明版本的变更内容和时间。2.权限管理：对BIM模型的访问和使用进行权限管理。根据参与方的职责和分工，分配不同的访问权限。例如，业主可以查看和审核所有模型信息，设计单位可以对本专业的模型进行修改等。3.数据备份：定期对BIM模型进行数据备份，防止数据丢失。备份数据应存储在安全可靠的位置，如外部硬盘、云存储等。五、BIM技术应用的协同工作（一）协同工作机制1.建立协同平台：项目各参与方应共同使用统一的BIM协同平台，实现信息的实时共享和协同工作。平台应具备模型上传、下载、浏览、批注、版本管理等功能。2.制定协同规则：明确各参与方在协同工作中的职责和工作流程。例如，规定设计单位提交模型的时间节点、施工单位反馈问题的方式等。建立问题反馈和处理机制，确保问题能够及时得到解决。3.定期沟通协调：定期组织项目各参与方进行沟通协调会议，讨论和解决协同工作中出现的问题。会议可以采用线上或线下的方式进行，确保信息的及时传递和沟通。（二）专业间协同1.设计协同：设计阶段各专业之间应通过BIM平台进行协同设计。例如，建筑专业与结构专业在模型中进行碰撞检查，及时发现和解决结构梁与建筑门窗洞口的冲突问题。给排水专业与电气专业协调管道和线路的布置，避免交叉和冲突。2.施工协同：施工阶段各施工单位之间应利用BIM模型进行施工协同。例如，土建施工单位与机电安装施工单位通过模型协调施工顺序和施工空间，避免施工干扰。3.运营协同：在运营维护阶段，运营维护单位与设计单位、施工单位等相关参与方之间应进行协同工作。例如，当需要对建筑进行改造时，运营维护单位可以与设计单位通过BIM模型进行沟通和设计，施工单位根据模型进行施工。六、BIM技术应用的分析与模拟（一）性能分析1.建筑物理性能分析-日照分析：利用BIM模型进行日照分析，评估建筑的日照时间和日照质量。优化建筑的朝向和布局，满足居住和使用的要求。-风环境分析：通过BIM模型模拟建筑周围的风环境，分析建筑对气流的影响。改善建筑的通风效果，提高室内空气质量。-声学分析：对建筑的声学性能进行分析，如隔音效果、混响时间等。优化建筑的声学设计，创造良好的声学环境。2.结构性能分析-结构力学分析：将BIM模型与结构分析软件进行数据对接，进行结构力学分析。评估建筑结构的安全性和可靠性，优化结构设计。-抗震分析：利用BIM模型进行抗震分析，模拟地震作用下建筑结构的响应。采取相应的抗震措施，提高建筑的抗震能力。（二）施工模拟1.施工进度模拟：根据施工进度计划，利用BIM技术进行施工进度模拟。直观展示施工过程的各个阶段和时间节点，提前发现施工进度可能存在的问题。例如，检查施工顺序是否合理、资源分配是否均衡等。2.施工工艺模拟：对复杂的施工工艺进行模拟，如深基坑支护、大跨度钢结构安装等。帮助施工人员熟悉施工工艺和操作流程，提高施工质量和安全性。3.施工安全模拟：通过BIM模型模拟施工过程中的安全风险，如高处坠落、物体打击等。制定相应的安全防范措施，减少安全事故的发生。（三）运营模拟1.能耗模拟：利用BIM模型进行建筑能耗模拟，分析建筑的能耗情况。提出节能措施和建议，降低建筑的运营成本。2.应急疏散模拟：模拟建筑在火灾、地震等紧急情况下的人员疏散情况。评估疏散通道的合理性和疏散时间，优化应急疏散方案。七、BIM技术应用的成果交付（一）交付内容1.BIM模型：交付符合相应阶段细度要求的BIM模型，包括建筑、结构、给排水、电气等各专业的模型。模型应包含完整的几何信息和非几何信息。2.分析报告：交付各类分析模拟报告，如日照分析报告、风环境分析报告、施工进度模拟报告等。报告应内容详实、结论明确，为项目决策提供依据。3.施工图纸和技术文件：根据BIM模型生成的施工图纸和技术文件，应符合国家和地方的相关标准规范。图纸和文件应准确反映设计意图和施工要求。4.运营维护手册：在运营维护阶段交付运营维护手册，手册应包含建筑设施的基本信息、维护计划、操作指南等内容。（二）交付格式1.模型格式：BIM模型应采用通用的数据格式进行交付，如IFC格式。确保不同软件之间能够进行数据交换和共享。2.报告和文件格式：分析报告、施工图纸和技术文件等应采用常见的文件格式，如PDF、DWG等。便于各参与方进行查看和使用。（三）交付时间根据项目的进度和合同要求，确定BIM技术应用成果的交付时间。在设计阶段，应按时交付各阶段的设计模型和分析报告；在施工阶段，应及时交付施工进度模拟报告和变更后的模型；在运营维护阶段，应在项目交付使用后及时交付运营维护手册和相关模型。八、BIM技术应用的保障措施（一）人才培养1.加强专业教育：上海市各高校和职业院校应加强BIM技术相关专业的教育和培训。开设BIM技术课程，培养具有BIM技术应用能力的专业人才。2.开展继续教育：组织建筑行业从业人员参加BIM技术继续教育课程和培训。提高从业人员的BIM技术水平和应用能力。3.建立人才激励机制：鼓励企业和单位培养和引进BIM技术人才。对在BIM技术应用方面取得突出成绩的个人和团队给予表彰和奖励。（二）技术支持1.鼓励技术创新：支持科研机构和企业开展BIM技术的研究和开发。鼓励创新应用模式和方法，提高BIM技术的应用效果。2.建立技术服务体系：培育和发展BIM技术服务市场，建立专业的BIM技术服务机构。为建筑项目提供BIM技术咨询、模型创建、分析模拟等服务。3.加强技术交流与合作：组织开展BIM技术交流活动，促进企业之间、地区之间的技术交流与合作。学习和借鉴国内外先进的BIM技术应用经验。（三）政策引导1.制定扶持政策：政府部门应制定相关的扶持政策，鼓励建