农村动迁签协议书

农村动迁签协议书甲方：[动迁方姓名/单位名称]身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]乙方：[被动迁方姓名/单位名称]身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]鉴于甲方因[动迁项目名称]需要，对乙方位于农村的房屋及相关土地进行动迁，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就农村动迁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋情况乙方所有的位于[农村具体地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型，如砖混结构等]，房屋用途为[居住/商用等]。该房屋有[X]间卧室、[X]间客厅、[X]个卫生间等具体房间布局，房屋装修情况为[详细描述装修程度，如精装修、简装修等]，屋内包含[列举屋内主要设施设备，如空调、电视、冰箱等]。（二）土地情况房屋所占用的土地面积为[X]平方米，土地性质为[集体土地等]，土地使用证号为[具体证号]。该土地周边相邻情况为[描述周边相邻的土地及建筑物情况]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定对乙方房屋及土地进行动迁相关工作。在动迁过程中，有权要求乙方提供与房屋及土地相关的各类证明文件及资料。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付动迁补偿款等相关费用。负责办理动迁过程中的各项审批手续，确保动迁工作合法合规进行。妥善安排乙方的临时安置事宜，提供符合居住条件的临时安置房屋或按照约定支付临时安置补助费。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付动迁补偿款等费用。有权要求甲方按照约定提供临时安置房屋或支付临时安置补助费。在动迁过程中，有权对甲方的动迁工作进行监督，提出合理意见和建议。2.义务配合甲方开展动迁工作，提供真实、准确的房屋及土地相关信息。在规定时间内腾空房屋，将房屋及土地交付给甲方进行动迁拆除等工作。不得擅自对房屋及土地进行改建、扩建、装修等影响动迁工作的行为。三、动迁补偿款及支付方式（一）动迁补偿款总额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的动迁补偿款总额为人民币[X]元（大写[大写金额]）。（二）补偿款构成1.房屋补偿款：根据房屋的建筑面积、结构、装修等情况，经评估确定房屋补偿款为人民币[X]元（大写[大写金额]）。2.土地补偿款：按照土地的面积、性质等因素，土地补偿款为人民币[X]元（大写[大写金额]）。3.附属物补偿款（如有）：包括房屋内外的附属设施设备等，附属物补偿款为人民币[X]元（大写[大写金额]）。4.搬迁补助费：为补偿乙方因搬迁产生的费用，搬迁补助费为人民币[X]元（大写[大写金额]）。5.临时安置补助费：自乙方腾空房屋交付甲方之日起，至甲方交付安置房屋之日止，按照每月人民币[X]元（大写[大写金额]）的标准支付临时安置补助费。预计临时安置期限为[X]个月，临时安置补助费总额为人民币[X]元（大写[大写金额]）。如实际临时安置期限超过预计期限，甲方应按照实际期限继续支付临时安置补助费。（三）支付方式1.本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付动迁补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写[大写金额]）。2.乙方腾空房屋并将房屋及土地交付给甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付动迁补偿款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写[大写金额]）。3.甲方将安置房屋交付给乙方且乙方办理完相关入住手续后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余动迁补偿款，即人民币[X]元（大写[大写金额]）。四、安置房屋相关事宜（一）安置房屋位置甲方为乙方提供的安置房屋位于[安置房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[居住]。安置房屋户型为[具体户型，如两居室、三居室等]，有[X]间卧室、[X]间客厅、[X]个卫生间等布局。（二）房屋交付标准安置房屋应达到以下交付标准：1.房屋主体结构质量合格，符合国家及地方相关建筑质量标准。2.室内墙面、地面平整，门窗安装完好，水电线路铺设到位，具备基本居住条件。3.小区配套设施完善，包括道路、绿化、停车位等达到约定标准。（三）房屋产权办理甲方负责协助乙方办理安置房屋的产权登记手续，办理产权登记所需的费用按照国家及地方相关规定由双方各自承担。如因政策原因或其他不可预见的因素导致产权办理延迟或无法办理，甲方应积极协调解决，并承担相应责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付动迁补偿款等费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期支付部分的违约金及按照协议约定应支付的全部动迁补偿款等费用。2.若甲方未按照本协议约定提供安置房屋或安置房屋不符合交付标准，甲方应负责按照乙方的要求进行整改或另行提供符合标准的安置房屋，并承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于乙方另行租房的费用、装修费用等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋并交付给甲方，每逾期一日，应按照动迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于动迁工作延误的费用、另行安排安置房源的费用等。2.若乙方提供虚假房屋及土地信息，导致甲方做出错误的动迁决策或遭受损失，则乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失，并按照动迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。（