防水维修项目协议书

防水维修项目协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有防水维修项目需求，乙方具备从事防水维修的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行防水维修项目事宜达成如下协议：一、项目概况（一）项目名称[具体防水维修项目名称]（二）项目地点[详细地址]（三）项目内容及要求1.防水维修部位：[具体部位1]，如屋面防水维修，需对屋面进行全面检查，清理原有防水层上的杂物、灰尘等，修补破损处，重新铺设[具体防水材料名称及规格]防水层，确保防水层厚度均匀、无气泡、无裂缝，搭接处密封良好。[具体部位2]，如卫生间防水维修，需先拆除卫生间原有装饰层至防水层，检查防水层是否有渗漏点，对渗漏点进行修补后，重新做[具体防水材料名称及规格]防水层，高度不低于[具体高度]，并进行闭水试验[具体时长]，确保无渗漏后方可进行下一步施工。[其他具体部位及维修要求]2.质量标准：乙方应按照国家及行业现行的防水工程施工质量验收规范进行施工，维修后的防水工程应达到不渗漏的标准。所使用的防水材料应符合国家相关标准和行业规范要求，具备质量合格证明文件，并向甲方提供材料的质量检测报告。施工过程中，乙方应接受甲方及相关监理单位的监督检查，对提出的质量问题及时整改。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的项目内容、质量标准和工期完成防水维修项目。对乙方提交的项目进度报告、质量检验报告等文件资料有知情权。2.义务：向乙方提供与防水维修项目有关的基础资料，包括但不限于建筑物的原始设计图纸、以往的防水维修记录等，协助乙方了解项目情况。为乙方施工提供必要的施工条件，如协调施工现场的水电供应、临时堆放材料场地等。按照本协议约定及时支付工程款。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。根据甲方提供的基础资料和现场实际情况，制定合理的施工方案，并有权要求甲方对施工方案进行确认。在施工过程中，如因甲方原因导致施工无法正常进行，有权要求甲方承担相应的责任并给予合理的工期顺延。2.义务具备从事本项目防水维修的专业资质和安全生产许可证，配备专业的施工人员和必要的施工设备、工具。施工人员应具备相应的从业资格证书，施工设备、工具应符合施工要求且能正常使用。按照本协议约定的项目内容、质量标准和工期组织施工，制定详细施工计划并报甲方备案，严格遵守施工现场的安全操作规程，确保施工安全。负责施工现场的管理工作，做好施工过程中的环境保护措施，避免因施工对周边环境造成污染和破坏。施工过程中产生的废弃物应按照相关规定进行分类收集、存放和处理，不得随意丢弃。在施工过程中，如发现施工现场存在其他安全隐患或质量问题可能影响防水维修项目的正常进行，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。对施工过程中涉及的甲方商业秘密、技术资料等予以保密，不得向任何第三方泄露。未经甲方书面同意，不得将本项目转包或分包给第三方。工程竣工后，按照国家及行业现行的防水工程施工质量验收规范进行自检，自检合格后向甲方提交竣工验收申请报告，并提供完整的竣工资料，包括但不限于施工过程记录、材料质量证明文件、检验检测报告等。协助甲方组织相关单位进行竣工验收，对验收提出的问题及时进行整改，直至达到验收标准。三、工期（一）开工日期本项目计划开工日期为[具体日期]，乙方应在开工日期前做好施工准备工作，包括施工人员、设备、材料的进场等。如因甲方原因导致无法按时开工，乙方应积极配合甲方解决问题，并根据甲方通知的新开工日期调整施工计划。（二）竣工日期本项目计划竣工日期为[具体日期]，总工期为[工期天数]天。乙方应按照施工计划合理安排施工进度，确保在约定的竣工日期前完成防水维修项目。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照本协议约定的工程款总额的[X%]向甲方支付违约金；如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方确认后，工期相应顺延。（三）工期调整在施工过程中，如遇下列情况之一，经甲方书面确认后，工期相应顺延：1.不可抗力因素，如自然灾害（地震、洪水、台风等）、政府行为（征收、拆迁、禁令等）、社会异常事件（战争、罢工、骚乱等）导致施工无法正常进行的时间。2.甲方提出的设计变更或施工要求变更，导致乙方需重新调整施工方案和施工进度的时间。3.因甲方未按照本协议约定提供施工条件或支付工程款，导致乙方无法正常施工的时间。4.其他非乙方原因导致工期延误的情况。乙方应在上述情况发生后[X]天内，向甲方提交工期顺延申请报告，并附上相关证明文件。甲方应在收到申请报告后[X]天内予以书面答复，逾期未答复视为同意工期顺延。四、工程款及支付方式（一）工程款总额本项目工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此工程款为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的设计变更或施工要求变更导致工程量增加或减少的除外。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]天内，甲方向乙方支付工程款总额的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：乙方完成防水维修项目工程量的[X%]后，向甲方提交进度款申请报告，经甲方审核确认后[X]天内，甲方向乙方支付工程款总额的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.竣工验收款：防水维修项目竣工验收合格后[X]天内，甲方向乙方支付工程款总额的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质保金：工程款总额的[X%]作为质保金，质保期自项目竣工验收合格之日起计算[质保期时长]。质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]天内一次性无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、质量保修（一）质保期本项目质保期为自项目竣工验收合格之日起[质保期时长]年。（二）保修责任1.在质保期内，乙方应对防水维修项目承担保修责任。如出现渗漏等质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内做出响应，并在[X]天内到达现场进行维修。2.乙方负责免费维修因施工质量问题导致的渗漏等故障，包括但不限于更换损坏的防水材料、修补渗漏点等。如因甲方使用不当或第三方原因导致的质量问题，乙方应负责维修，但甲方应承担相应的维修费用。3.乙方应建立质量保修档案，记录每次维修的情况，包括维修时间、维修内容、维修人员等，并在质保期届满后将质量保修档案移交甲方存档。（三）质保期届满后的维修质保期届满后，甲方如需乙方继续提供维修服务，双方应另行协商并签订维修协议，乙方应按照协商确定的价格和服务内容为甲方提供维修服务。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程量的工程款及相应违约金，同时工期相应顺延。2.若甲方违反本协议约定提供基础资料不准确或不完整，导致乙方施工延误或质量问题，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方擅自变更施工要求或设计方案，导致乙方需重新施工或增加费用，甲方应承担增加的费用及相应的工期延误责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的质量标准施工，导致防水维修项目出现质量问题，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误和甲方损失由乙方承担。如因质量问题给甲方造成其他重大损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的工期完成施工任务，每延误一天，应按照工程款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自将本项目转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的转包或分包行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露甲方商业秘密或技术资料，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照工程款总额的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中发生争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[X]天书面通知对方，并经对方书面同意后方可解除。因解除协议给对方造成损失的，提出解除协议方应承担相应的赔偿责任。（三）不可抗力本协议所称不可抗