转让门店意向协议书

转让门店意向协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意转让其拥有的门店，乙方对该门店转让事宜有受让意向，双方经友好协商，就门店转让相关事宜达成如下意向协议：一、门店基本情况1.门店位置：位于[具体地址]，该门店所在建筑物共[X]层，转让门店位于第[X]层，建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。2.门店用途：该门店目前用于经营[具体经营范围]，店内设备设施包括但不限于[详细列举店内主要设备设施，如货架、收银机、展示柜等]。3.门店现状：门店目前处于正常经营状态，证照齐全，包括但不限于营业执照、食品经营许可证、烟草专卖零售许可证等（如有），且各项经营活动均符合法律法规及相关政策要求。二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方初步商定，门店转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。该价格为含税价，包含门店现有装修、设备设施、库存商品、品牌及相关经营权等所有权益。2.支付方式：乙方应在本意向协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。定金支付后，如乙方未能按照本协议约定继续履行受让义务，定金不予退还；如甲方未能按照本协议约定继续履行转让义务，应双倍返还定金给乙方。剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写金额]），乙方应在双方签订正式转让合同且完成门店交接手续之日起[X]个工作日内一次性支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让款项。有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.义务：保证对转让门店拥有合法的所有权或处分权，且转让门店不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷以及其他可能影响乙方正常经营的法律障碍。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。依据《民法典》第五百七十七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”向乙方如实告知门店的经营状况、财务状况、设备设施状况、员工情况等与门店相关的所有信息，不得隐瞒或虚报任何重要事实。若甲方故意隐瞒或虚报重要信息，致使乙方在签订正式转让合同后遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的全部损失。此规定符合《民法典》第五百条规定：“当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：（一）假借订立合同，恶意进行磋商；（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；（三）有其他违背诚信原则的行为。”在本意向协议签订后至正式转让合同签订前，妥善保管门店的资产、设备设施等，不得擅自处置或损坏。未经乙方书面同意，不得擅自变更门店的经营项目、经营范围或对门店进行重大改造。协助乙方办理门店转让所需的相关手续，包括但不限于工商变更登记、税务变更登记、各类许可证变更登记等，并提供办理手续所需的全部资料和文件。负责承担因办理上述手续产生的应由甲方承担的各项费用。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定提供相关信息和协助办理转让手续。在签订正式转让合同前，有权对门店进行实地考察和了解相关情况。2.义务：按照本协议约定的时间和方式支付定金及转让款。若乙方未能按时足额支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本意向协议，并没收乙方已支付的定金。此规定依据《民法典》第五百七十七条及第五百八十五条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。”在签订正式转让合同前，对甲方提供的门店相关信息予以保密，不得向任何第三方泄露。如因乙方泄露信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在签订正式转让合同后，按照法律法规及相关政策要求，合法经营受让门店，承担门店经营过程中产生的各项责任和义务。四、门店交接1.交接时间：双方应在正式转让合同签订之日起[X]个工作日内完成门店交接手续。2.交接内容：门店的资产交接，包括但不限于设备设施、库存商品、办公用品等，交接时应制作详细的资产清单，双方签字确认。文件资料交接，包括但不限于营业执照、各类许可证、税务登记证、财务报表、合同协议、客户资料等，确保资料完整无误。员工交接，如门店有员工，甲方应协助乙方办理员工劳动关系转移手续，确保员工权益得到妥善处理。3.交接程序：双方共同对门店资产进行清点核对，按照资产清单逐一交接，并在交接清单上签字确认。甲方将文件资料移交给乙方，并提供相关资料的复印件供乙方留存。甲方协助乙方与员工进行沟通，办理员工交接手续。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法实现受让门店目的或遭受损失的，甲方应承担违约责任，除退还乙方已支付的款项外，还应按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，未履行相关义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，已支付的定金不予退还，并按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力造成的影响，尽量减少损失。此规定符合《民法典》第五百九十条规定：“当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。”六、争议解决1.本意向协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本意向协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院