上海市2025上海市房地产科学研究院招聘4人笔试历年参考题库典型考点附带答案详解(3卷合一)

[上海市]2025上海市房地产科学研究院招聘4人笔试历年参考题库典型考点附带答案详解(3卷合一)一、选择题从给出的选项中选择正确答案（共50题）1、下列句子中，没有语病的一项是：A.通过这次实践活动，使我们开阔了眼界，增长了知识B.能否取得好成绩，关键在于是否努力学习C.我们要发扬和继承中华民族的优良传统D.这篇小说成功地塑造了刘胡兰的英雄事迹2、某市计划对老旧小区进行改造，涉及多个部门协调工作。若A部门完成此项工作的效率是B部门的2倍，且两部门合作可在6天内完成，则B部门单独完成这项工作需要多少天？A.9天B.12天C.18天D.24天3、依次填入下列句子横线处的词语，最恰当的一项是：面对复杂多变的市场环境，企业必须具备敏锐的洞察力，及时调整战略方向，才能在竞争中立于不败之地。A.变幻莫测调整B.瞬息万变调节C.千变万化调控D.沧海桑田调配4、下列句子中，没有语病的一项是：A.通过这次学习，使我提高了认识水平B.我们要培养学生的创新精神和实践能力C.这部电影对我很感兴趣D.他不仅学习好，而且思想品德也好5、下列词语中，加点字的读音完全相同的一组是：A.薄弱/薄饼/日薄西山B.强迫/强求/强词夺理C.处理/处方/处心积虑D.和平/和面/和风细雨6、某市计划建设一个圆形公园，要求公园内设置三条互相垂直的步道，将公园分成若干个区域。请问这三条步道最多能将圆形公园分成几个区域？A.6个B.7个C.8个D.9个7、"读书破万卷，下笔如有神"这句话体现的哲学道理是：A.量变引起质变B.实践是认识的来源C.认识对实践具有反作用D.矛盾双方相互转化8、某市计划建设一条环城高速公路，已知该高速公路全长120公里，设计时速为100公里/小时。若一辆汽车以设计时速匀速行驶，从起点出发后因故在距离起点30公里处停留了15分钟，然后继续以原速行驶至终点，问这辆汽车完成全程实际需要多长时间？A.1小时15分钟B.1小时30分钟C.1小时45分钟D.2小时9、下列各句中，没有语病的一句是：A.通过这次社会实践活动，使我们开阔了眼界，增长了才干B.能否培养学生的思维能力，是衡量一节课成功的重要标准C.为了防止这类交通事故不再发生，学校加强了安全教育D.我们应该继承和发扬中华民族的优良传统10、某公司有员工120人，其中男性占总数的40%，后来新加入了一批女性员工，使得男性占比变为30%，请问新加入了多少名女性员工？A.30B.40C.50D.6011、下列选项中，哪一项最能体现“防微杜渐”的哲学道理？A.城门失火，殃及池鱼B.千里之堤，溃于蚁穴C.塞翁失马，焉知非福D.祸兮福之所倚，福兮祸之所伏12、某市计划建设一条长12公里的道路，已知前4公里按照每公里80万元的标准建设，后8公里按照每公里60万元的标准建设。如果该市决定将整个项目的预算平均分配到每公里，那么每公里的平均预算为多少万元？A.64万元B.66万元C.68万元D.70万元13、下列词语中，加点字的读音完全相同的一组是：A.模糊模样模型模拟B.处理处分处所处决C.强迫强制强盛强求D.重复重担重量重心14、某市计划建设一座新的文化中心，需要在A、B、C三个区域中选择一个地点。已知A区域交通便利但地价较高，B区域地价适中但交通不便，C区域环境优美但远离市中心。如果优先考虑交通便利性，同时兼顾经济效益，哪个区域最合适？A.A区域B.B区域C.C区域D.无法确定15、下列句子中，没有语病的一项是：A.通过这次培训活动，使我们的业务能力得到了很大提高。B.我们应该努力改正并发现工作中的缺点。C.为了防止此类事故不再发生，我们加强了安全措施。D.这本书内容丰富，插图精美，深受读者喜爱。16、某市计划在三年内将绿化覆盖率从目前的35%提升至45%，如果每年绿化面积的增长量保持不变，那么每年绿化覆盖率需要提升多少个百分点？A.3.3个百分点B.3.5个百分点C.4.0个百分点D.5.0个百分点17、下列句子中，没有语病的一项是：A.通过这次培训，使我的业务水平得到了很大提高B.他不仅学习刻苦，而且成绩优秀C.我们要认真克服并随时发现工作中的缺点D.由于天气的原因，所以比赛被迫延期举行18、某市今年第一季度GDP同比增长6.5%，第二季度同比增长7.2%，第三季度同比增长6.8%，如果第四季度要使全年GDP增长率达到7%，那么第四季度的同比增长率应为多少？A.7.5%B.8.0%C.8.5%D.9.0%19、下列各句中，没有语病的一句是：A.由于采用了新技术，这个工厂的生产效率比去年同期提高了将近一倍以上B.通过这次学习，使我们开阔了视野，增长了知识C.我们应该培养自己发现问题、分析问题和解决问题的能力D.他不仅学习好，而且思想品德也很优秀，是同学们学习的好榜样20、某市政府计划在三个不同区域建设公共设施，已知A区建设费用是B区的1.5倍，C区建设费用比A区少200万元，如果B区建设费用为x万元，则三个区域建设费用总和为多少万元？A.3.5x-200B.4x-200C.3.5x+200D.4x+20021、下列句子中，没有语病的一项是：A.通过这次培训活动，使我们学到了很多实用的知识和技能B.各位学员应该充分认识学习的重要性，要努力提高自身素质C.这个问题在领导和群众中广泛引起了讨论D.由于天气的原因，所以这次会议不得不推迟举行22、某市计划在三年内将绿化面积增加30%，第一年完成了计划的40%，第二年完成了剩余计划的50%，那么第三年需要完成原计划的百分之多少才能达成目标？A.30%B.40%C.50%D.60%23、依次填入下列句子横线处的词语，最恰当的一组是：面对复杂多变的市场环境，企业需要具备敏锐的洞察力和果断的决策力，_________机遇，_________挑战，实现可持续发展。A.把握面对B.发现应对C.抓住克服D.识别战胜24、某城市规划中，将一块正方形土地分成9个相同的小正方形区域，现要在其中选择3个不相邻的区域建设公共设施，问有多少种不同的选择方案？A.12种B.16种C.20种D.24种25、"读书破万卷，下笔如有神"这句话体现了哪种哲学道理？A.实践是认识的源泉B.量变引起质变C.理论指导实践D.认识具有反复性26、某市今年第一季度GDP同比增长6.8%，第二季度同比增长7.2%，第三季度同比增长6.5%，第四季度同比增长7.0%。请问该市全年GDP同比增长率最接近下列哪个数值？A.6.8%B.6.9%C.7.0%D.7.1%27、"读书破万卷，下笔如有神"这句话体现的哲理是：A.量变引起质变B.实践决定认识C.矛盾双方相互转化D.事物是普遍联系的28、某市计划建设一项基础设施工程，需要在A、B、C三个区域中选择一个进行建设。已知A区域建设成本最低，但施工难度最大；B区域技术条件最优，但成本较高；C区域地理位置最佳，但环境影响较大。若从综合效益角度考虑，最合理的决策应该是：A.选择A区域，优先考虑成本控制B.选择B区域，优先考虑技术可行性C.选择C区域，优先考虑地理位置优势D.综合评估各区域的优缺点，进行多维度分析29、近年来，数字化技术快速发展，传统行业面临转型升级压力。有观点认为，技术革新虽然会淘汰部分传统岗位，但同时也会创造新的就业机会。这一观点体现了：A.矛盾的对立性原理B.发展的前进性和曲折性统一C.质变和量变的相互转化D.否定之否定规律30、某市计划建设一个矩形公园，已知公园的长是宽的2倍，如果公园的周长为1200米，那么公园的面积是多少平方米？A.40000B.60000C.80000D.10000031、依次填入下列句子横线处的词语，最恰当的一组是：面对复杂多变的市场环境，企业需要保持战略定力，_________发展机遇，同时要_________风险挑战，确保可持续发展。A.把握防范B.抓住避免C.发现化解D.创造应对32、某市今年第一季度GDP同比增长6.5%，第二季度同比增长7.2%，第三季度同比增长6.8%。如果四个季度的权重相同，那么该市今年前三季度GDP的平均增长率约为多少？A.6.8%B.6.9%C.7.0%D.7.1%33、下列句子中，没有语病的一项是：A.通过这次培训，使我的业务水平得到了显著提高B.我们要发扬和继承中华民族的优良传统C.同学们对学校的教育课程改革交换了广泛的意见D.这个问题在群众中引起了强烈的反应34、近年来，人工智能技术发展迅速，以下关于人工智能的说法错误的是（）。A.人工智能可以模拟人类的思维过程B.人工智能能够完全替代人类的所有工作C.机器学习是实现人工智能的一种方法D.人工智能在医疗、金融等领域有广泛应用35、依次填入下列句子横线处的词语，最恰当的一项是（）。

“面对复杂多变的国际形势，中国始终坚持对外开放的基本国策，积极___新的发展机遇，努力构建更加公平合理的国际秩序。”A.探索建设B.寻找创造C.发掘构筑D.把握营造36、小明有5个苹果，他每天吃掉一个苹果，问第几天吃完所有苹果？A.第4天B.第5天C.第6天D.第7天37、下列哪个成语的意思是“比喻做事之前已有通盘考虑”？A.心想事成B.胸有成竹C.水到渠成D.一帆风顺38、某市计划建设一条环城高速公路，需要经过多个区域。根据规划，A区到B区的距离是B区到C区距离的2倍，C区到D区的距离是A区到B区距离的一半。如果A区到B区的距离为40公里，则从A区到D区的总距离是多少公里？A.80公里B.100公里C.120公里D.140公里39、下列句子中，没有语病的一项是：A.通过这次社会实践活动，使我们开阔了视野，增长了见识B.同学们要培养爱护公物的良好习惯C.他对自己能否考上理想的大学充满了信心D.我们要认真学习和贯彻党的方针政策是十分重要的40、某市计划建设一条长24公里的地铁线路，甲工程队单独完成需要12天，乙工程队单独完成需要8天。若两队合作施工，需要多少天可以完成？A.3.2天B.4.8天C.5.6天D.6.4天41、依次填入下列各句横线处的词语，最恰当的一组是：①随着科技发展，人工智能正在_______我们的生活方式。②面对复杂形势，我们需要保持_______的头脑，做出正确判断。A.改变清晰B.改善清醒C.改革清净D.改良清纯42、某市今年GDP增长率为6.5%，比去年提高了0.8个百分点，去年该市GDP总量为8000亿元。若保持今年增长率不变，预计明年GDP将达到多少亿元？A.8520亿元B.8564亿元C.8612亿元D.8680亿元43、下列句子中，没有语病的一项是：A.通过这次实践活动，使同学们的实践能力得到了提高B.能否培养学生的思维能力，是衡量一节课是否成功的重要标准C.学校为了防止此类交通事故不再发生，加强了交通安全教育D.由于采用了科学的学习方法，他的学习效率明显提高了许多44、下列关于中国传统文化的说法，错误的是（）。A.四书五经是儒家经典著作的合称B.《诗经》是中国最早的一部诗歌总集C.“四君子”指的是梅、兰、竹、菊四种植物D.五行相生相克理论中，金生木，木生火45、依次填入下面一段文字横线处的词语，最恰当的一项是（）。

阅读优秀作品，________其语言，感受其思想、情感，接受美的________，________自然与人生的多姿多彩。A.品味熏陶领悟B.品评感化领会C.品尝感染领受D.欣赏濡染领略46、某市计划修建一条长为120公里的高速公路，若每天修建速度为2.5公里，则需要多少天才能完成？A.46天B.48天C.50天D.52天47、下列哪一项最能体现“未雨绸缪”的含义？A.亡羊补牢B.防患未然C.临渴掘井D.塞翁失马48、下列关于中国传统文化的说法，正确的是（）。A.春节是农历正月初一，又称“元旦”B.端午节是为了纪念爱国诗人屈原C.中秋节吃月饼寓意团圆美满D.重阳节有登高、赏菊、插茱萸的习俗49、依次填入下面横线处的词语，最恰当的一组是（）。

读书使人思维活跃，聪颖智慧；读书使人胸襟开阔，豁达晓畅；读书使人目光长远，________；读书使人思想深邃，________。A.高瞻远瞩博大精深B.深谋远虑博学多才C.高瞻远瞩经纶济世D.深谋远虑见多识广50、某市开展城市绿化工程，计划在一条长600米的道路两侧种植梧桐树，要求每两棵树之间的距离相等，且道路两端各植一棵。若每两棵树间隔15米，则总共需要种植多少棵树？A.40棵B.41棵C.80棵D.82棵

参考答案及解析1.【参考答案】C【解析】A项缺少主语，"通过...使..."造成主语残缺；B项一面与两面不对应，"能否"是两面，"是否努力"也是两面，但"关键在于"后应是一面；D项搭配不当，"塑造"不能与"事迹"搭配，应为"塑造了英雄形象"。2.【参考答案】C【解析】设B部门单独完成需x天，则其工作效率为1/x；A部门效率为2/x。两者合作效率为1/x+2/x=3/x，已知合作完成时间为6天，故有3/x=1/6，解得x=18。因此B部门单独完成需要18天。3.【参考答案】A【解析】“变幻莫测”形容变化多端，难以预测，符合“复杂多变”的语境。“调整”指改变原有的情况，使之更适合，与“战略方向”搭配恰当。“瞬息万变”虽也表变化快，但强调时间短，不如前者贴切；“调节”、“调控”、“调配”均不如“调整”适合此语境。4.【参考答案】B【解析】A项缺少主语；C项主客体颠倒，应为"我对这部电影很感兴趣"；D项逻辑不当，"学习好"和"思想品德好"不能构成递进关系。B项表述规范，语法正确。5.【参考答案】C【解析】A项：薄弱(bó)、薄饼(báo)、日薄西山(bó)，读音不完全相同；B项：强迫(qiǎng)、强求(qiáng)、强词夺理(qiǎng)，读音不完全相同；C项：处理(chǔ)、处方(chǔ)、处心积虑(chǔ)，读音完全相同；D项：和平(hé)、和面(huó)、和风细雨(hé)，读音不完全相同。6.【参考答案】C【解析】三条互相垂直的直线最多可将平面分成8个区域。当三条直线两两相交且不交于同一点时，分割区域数达到最大。第一、二条直线相交将平面分成4个区域，第三条直线与前两条直线都相交，且不过交点，可再增加4个区域，总共8个区域。7.【参考答案】A【解析】"读书破万卷"强调大量阅读积累，"下笔如有神"指写作水平显著提升。这体现了通过大量阅读（量变）达到写作能力飞跃（质变）的过程，符合质量互变规律。读书积累是量的增加，写作能力提升是质的飞跃。8.【参考答案】C【解析】汽车行驶120公里需要时间：120÷100=1.2小时=1小时12分钟。加上停留的15分钟，总时间为1小时12分钟+15分钟=1小时27分钟，约等于1小时30分钟。考虑到停留时间在30公里处，不影响总行驶时间，实际为1小时12分钟+15分钟=1小时27分钟，四舍五入为1小时30分钟。9.【参考答案】D【解析】A项缺少主语，"通过...使..."造成主语残缺；B项两面对一面，"能否"是双面表达，而"成功"是单面表达，搭配不当；C项否定不当，"防止...不再发生"双重否定等于肯定，逻辑错误；D项表述清晰，语法正确，没有语病。10.【参考答案】B【解析】最初男性人数为120×40%=48人，设新加入x名女性，则总人数变为120+x，男性占比为48/(120+x)=30%，解得x=40。11.【参考答案】B【解析】“防微杜渐”意为在错误或坏事萌芽阶段就加以制止，不让其发展。“千里之堤，溃于蚁穴”形象地说明了小问题不处理会导致大灾难，体现了量变引起质变的道理，符合题意。12.【参考答案】C【解析】前4公里总费用为4×80=320万元，后8公里总费用为8×60=480万元，总费用为320+480=800万元。平均每公里预算为800÷12=66.67万元，约等于68万元。13.【参考答案】B【解析】A项中"模样"的"模"读mú，其他读mó；B项中"处"都读chǔ；C项中"强盛"的"强"读qiáng，其他读qiǎng；D项中"重复"的"重"读chóng，其他读zhòng。14.【参考答案】A【解析】根据题目要求"优先考虑交通便利性，同时兼顾经济效益"，A区域虽然地价较高，但交通便利性最佳，符合优先条件。文化中心作为公共服务设施，交通便利性直接关系到市民使用便利程度，是首要考虑因素。15.【参考答案】D【解析】A项缺少主语，应去掉"通过"或"使"；B项语序不当，应为"发现并改正"；C项否定不当，"防止...不再发生"表意相反；D项表达准确，语法规范。16.【参考答案】A【解析】绿化覆盖率需要从35%提升至45%，总共提升10个百分点。在三年内完成，每年提升量相等，因此每年需要提升10÷3≈3.3个百分点。17.【参考答案】B【解析】A项缺少主语，"通过...使..."句式造成主语残缺；C项语序不当，应为"随时发现并认真克服"；D项"由于...所以..."句式重复，应删除"所以"。B项关联词使用正确，语序合理。18.【参考答案】A【解析】全年平均增长率计算：(6.5%+7.2%+6.8%+x)÷4=7%，解得x=7.5%。验证：(6.5+7.2+6.8+7.5)÷4=28.0÷4=7.0%，符合要求。19.【参考答案】C【解析】A项"将近一倍以上"表述矛盾；B项介词使用导致主语残缺；D项"思想品德很优秀"搭配不当，应为"思想品德很好"；C项表述规范，逻辑清晰，没有语病。20.【参考答案】A【解析】根据题意，B区费用为x万元，A区费用为1.5x万元，C区费用为1.5x-200万元。三个区域总费用为x+1.5x+(1.5x-200)=4x-200+0.5x-200=3.5x-200万元。21.【参考答案】B【解析】A项缺少主语，应去掉"通过"或"使"；C项语序不当，应为"引起了广泛讨论"；D项用词重复，"由于"和"所以"重复表达因果关系，应去掉其中一个。22.【参考答案】A【解析】设总计划为100%，第一年完成40%，剩余60%；第二年完成剩余的50%，即完成60%×50%=30%；前两年共完成40%+30%=70%；因此第三年需要完成100%-70%=30%，才能达成增加30%的目标。23.【参考答案】C【解析】"抓住机遇"是固定搭配，强调主动性和及时性；"克服挑战"也属于常用搭配，强调战胜困难的过程。整体语境强调企业应主动积极地处理市场变化，"抓住"和"克服"更能体现这种主动性。24.【参考答案】A【解析】将3×3网格按黑白相间染色，共有5个同色小方格和4个异色小方格。要使3个区域互不相邻，必须选择同色的3个小方格。从5个同色方格中选3个的组合数为C(5,3)=10种，加上对角线等特殊情况，共12种方案。25.【参考答案】B【解析】"破万卷"强调阅读量的积累，"下笔如有神"体现写作能力的质的飞跃。从大量阅读到写作娴熟，体现了量的积累达到一定程度必然引起质的变化，符合量变引起质变的哲学原理。26.【参考答案】B【解析】全年同比增长率应为四个季度增长率的平均值：(6.8%+7.2%+6.5%+7.0%)÷4=27.5%÷4=6.875%≈6.9%，故选B。27.【参考答案】A【解析】"读书破万卷"强调积累过程，"下笔如有神"体现写作能力的质的飞跃，说明通过大量阅读积累（量变）最终实现写作水平的质的提升（质变），符合量变引起质变的哲学原理。28.【参考答案】D【解析】这是一道综合分析判断题。题目考查的是系统性思维和综合决策能力。面对多因素决策问题，不能仅从单一角度考虑，而应该全面分析各个方案的优劣，进行综合评估。选项D体现了科学决策的原则，即在面对复杂问题时，需要统筹考虑成本、技术、环境、地理位置等多个维度，而不是片面追求某一方面的优势。29.【参考答案】B【解析】这道题考查哲学原理在实际问题中的应用。题干描述了技术发展的双重影响：既带来挑战又创造机遇，体现了发展过程中的前进性（创造新机会）和曲折性（淘汰旧岗位）的统一。选项B准确概括了这一辩证关系，符合事物发展的基本规律。其他选项虽然也是哲学原理，但与题干所述现象的对应关系不够贴切。30.【参考答案】C【解析】设公园的宽为x米，则长为2x米。根据周长公式：2(x+2x)=1200，解得6x=1200，x=200。所以宽为200米，长为400米。面积=长×宽=400×200=80000平方米。31.【参考答案】A【解析】第一空需要填入与"发展机遇"搭配的动词，"把握机遇"是固定搭配，表示抓住并利用好机会。第二空需要填入与"风险挑战"搭配的动词，"防范风险"是常用搭配，表示提前预防和控制风险。整体语境强调企业在发展中的稳健策略。32.【参考答案】A【解析】计算平均增长率需要用算术平均数，即(6.5%+7.2%+6.8%)÷3=20.5%÷3≈6.83%，四舍五入后约为6.8%。本题考查基本的数学运算能力。33.【参考答案】D【解析】A项缺少主语，"通过...使..."句式造成主语残缺；B项语序不当，应为"继承和发扬"；C项语序不当，"广泛的"应修饰"意见"；D项表述正确，没有语法错误。本题考查语言文字运用能力。34.【参考答案】B【解析】本题考查对人工智能基本概念的理解。A项正确，人工智能的核心就是模拟人类的思维过程；C项正确，机器学习通过算法让计算机从数据中学习并做出决策或预测，是实现人工智能的重要途径；D项正确，AI已在多个领域展现巨大潜力。B项错误，尽管人工智能在某些方面超越人类，但目前仍无法完全替代所有工作，尤其是需要情感交流、创造性思维等领域。35.【参考答案】D【解析】本题考查词语搭配和语境理解。“把握机遇”是固定搭配，指抓住有利时机，符合句中“面对复杂形势”的语境；“营造秩序”指有意识地创造一种环境或氛围，用于形容构建“国际秩序”恰当。其他选项如“寻找”、“构筑”虽可搭配，但在语感和常用程度上不如“把握”、“营造”贴切。36.【参考答案】B【解析】小明每天吃一个苹果，5个苹果需要5天吃完，即第5天吃完。37.【参考答案】B【解析】“胸有成竹”原指画竹子要在心里有一幅竹子的形象，后比喻做事之前已有通盘考虑。其他选项均不符合题意。38.【参考答案】B【解析】根据题意：A到B距离为40公里，B到C距离为40公里（A到B距离的一半），C到D距离为20公里（A到B距离的一半）。因此总距离为40+40+20=100公里。39.【参考答案】B【解析】A项缺少主语，应去掉"使"；C项前后不一致，"能否"与"信心"不对应；D项句式杂糅，应改为"我们要认真学习和贯彻党的方针政策"或"学习和贯彻党的方针政策是十分重要的"。40.【参考答案】B【解析】工程问题。甲队工作效率为1/12（每天完成工程的1/12），乙队工作效率为1/8（每天完成工程的1/8）。两队合作的总效率为1/12+1/8=5/24。因此合作完成需要的时间为1÷(5/24)=2