先租后买合同范本

先租后买合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意愿通过先租后买的方式获得特定标的物，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋甲方将位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米的房屋出租给乙方使用。该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，房屋结构为[具体结构]，屋内设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、家具等]。房屋用途为[明确用途，如居住、办公等]，乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变用途。2.车辆甲方出租给乙方的车辆品牌为[车辆品牌]，型号为[车辆型号]，车牌号为[车牌号]，车辆识别代号为[车辆识别代号]。车辆状况良好，具备合法上路行驶条件，随车配备有[列举车辆附属物品，如备胎、千斤顶等]。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满前，乙方应提前[X]日书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订租赁合同；如乙方不续租，应在租赁期满之日或之前将标的物交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准房屋租金为每月人民币[X]元，大写[大写金额]。车辆租金为每月人民币[X]元，大写[大写金额]。2.支付方式乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]，甲方收款后应出具收款凭证。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。四、先租后买条款1.购买选择权在租赁期限届满后，乙方享有优先购买标的物的权利。乙方应在租赁期满前[X]日书面通知甲方是否行使购买权。2.购买价格标的物的购买价格为人民币[X]元，大写[大写金额]。该价格为固定价格，不因市场价格波动等因素调整。购买价格包含标的物本身价值以及乙方在租赁期间对标的物的使用价值补偿等所有费用。3.购买款支付方式乙方应在决定购买标的物之日起[X]日内，向甲方支付全部购买款。购买款支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]，甲方收款后应出具收款凭证。若乙方未能按照约定时间支付购买款，每逾期一日，应按照未支付购买款金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除购买协议，并没收乙方已支付的租赁保证金（如有）。五、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本合同约定收取租金和购买款。有权监督乙方按照约定使用标的物。在乙方逾期支付租金或购买款时，有权按照合同约定收取违约金并采取相应措施。在租赁期限届满或合同解除后，有权收回标的物。义务应按照本合同约定将标的物交付乙方使用，并保证标的物符合约定的质量和使用要求。负责对标的物进行正常维护和保养，确保乙方在租赁期间能够正常使用。但因乙方故意或重大过失导致标的物损坏的除外。在乙方行使购买权时，应积极配合办理相关手续，提供必要的文件和资料。2.乙方权利义务权利有权在租赁期限内按照约定使用标的物。在符合合同约定的情况下，享有优先购买标的物的权利。义务应按照本合同约定按时支付租金和购买款。应按照约定的用途使用标的物，不得擅自改变标的物的结构、用途或进行其他损害标的物的行为。负责租赁期间标的物的安全保管，因乙方保管不善造成标的物损坏、灭失的，应承担赔偿责任。在租赁期限届满或合同解除后，应及时将标的物交还甲方，并保证标的物完好无损（正常损耗除外）。六、标的物的维修与保养1.租赁期间，标的物的正常维修保养责任由甲方承担。甲方应定期对标的物进行检查和维护，确保其处于良好的使用状态。2.如标的物出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[X]日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用标的物的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。3.对于乙方在使用过程中因自身原因造成的标的物损坏，乙方应负责修复或承担赔偿责任。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时交付标的物、未进行正常维修保养等，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如逾期支付租金或购买款、擅自改变标的物用途、损坏标的物等，应承担违约责任，按照合同约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如一方违反本合同约定导致合同无法继续履行或解除的，违约方应按照合同总金额的[X%]向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法