多联机空调系统采购及安装项目招标文件

*****商业金融兼容商务办公用房

(***********大厦，，项目）

多联机空调系统采购及安装项目

招标文件

招标单位：***"股份

招标时间：月日

目录

第一章投标人须知前附表............................................................3

第二章投标人须知..................................................................5

第三章协议条款..................................................错误！未定义书签。

第四章货物需求一览表、技术规格及要求....................................错误！未定义书签。

第五章附件.....................................................................34

投标文件.......................................................错误！未定义书签。

1.投标书..........................................................错误！未定义书签。

2.开标一览表....................................................错误！未定义书签。

3.投标分项报价表................................................................38

4.货物说明一览表.................................................错误！未定义书签。

5.技术规格响应表.................................................错误！未定义书签。

6.商务条款响应表.................................................错误！未定义书签。

7.技术文件........................................................错误！未定义书签。

8.资格证实文件...................................................错误！未定义书签。

9.招标文件要求或投标人认为应提供其它材料........................错误！未定义书签。

第一章投标人须知前附表

（本表是对投标人须知补充和修改，如有矛盾均以本表为准）

序号条款名称编列内容

*****集团*****投资

1招标人

地址：

2联络方法联络电话：

联络人：

*****商业金融兼容商务办公用房（”*****大厦”项目）多联机空调系统采购）

3项目名称

装项目

4建设地点

5资金起源自筹

多联机空调系统采购及安装项目包含：空调系统深化设计方案、多联式分体

空调系统及辅材采购、设备安装调试、冷媒管、冷凝水管等空调管道制作、

6招标范围

安装及保温、风口安装，设备及系统试运行验收至交付使用，并提供相关技

术培训及售后服务等工作，即交钥匙工程，具体施工内容以图祇为准

7工程报价方法综合单价报价

计划工期：_______日历天，一旦中标，投标人必需满足招标人招标文件中要

8计划工期

求达成节点目标，具体日期待签署协议时由招标人确定

9质量要求一次性验收“合格”

投标人资质等级要资质条件：1、独立法人资格中央空调企业；2、含有省建设主管部门颁发机

1()

求电设备二级（及以上）中央空调安装施工资质。

是否接收联合体投口不接收

11

标口接收，应漏足下列要求：

12踏勘现场口不组织，由投标人自行前往施工现场踏勘

投标人疑问清单投标人请于—年_____月______017时前，将需澄清投标疑问书面传真至，

13

递交Fax：。

招标人书面澄清时

14投标文件递交截止时间5天前，招标人将以电子邮件方法统一回复。

间

0不许可

□许可，分包内容要求：

15分包

分包金额要求：/

接收分包第三人资质要求：/

□不许可

16偏离

0许可技术参数及指标正偏离。

17投标使用期60个工作日（从投标截止之日算起）

地点：

18购领招标文件

时间：月日；购置费用：人民币整

19投标截止时间—年_____月_____日下午16时（）0分

金额：人民币贰拾万元整，采取银行转帐方法

20投标确保金账户名：+++++集团*rz投资

开户行：

账号：

技术标、商务标、投标函各一式叁份（正本壹份，副本贰份），投标文件电

21投标文件份数

子版一份（电子版上必需注明企业名称）

22装订要求商务标、技术标应单独装订成册

招标人地址：

23封套上写明

招标人名称：*****集团*****投资

24递交投标文件地点

O否

25是否退还投标文件

□是

26开标由招标人自行组织招标小组人员内部开标，不公开开标

27评标措施投标须知第______款

28履约担保履约担保金额：中标价10%保函（取整数）

本项目为定品牌定系列招标，多联机招标品牌范围为（全部参与品牌需为现

在上市最高端型号）：大金、三菱重工、三菱电机、富士通、日立、东芝；

多联机招标品牌范

29其对应系列为：大金VRV-7系列、三菱重工KX6-I系列、三菱电机CITY

用

MULTI冰焰系列、富士通TR+、东芝SMMS-i原装进口系列、日立IS-PRO

系列；

第二章投标人须知

一、总则

1、适用范围：本招标文件仅适适用于此次招标中所述工程货物采购、安装、调试和相关服务。

2、定义

2.1“招标人”系指提出招标项目标法人或其它组织。

2.2“投标人”系指向招标人提交投标文件设备制造商或代理商。

2.3“货物”系指卖方按招标文件要求，须向买方提供一切设备、机械、仪器仪表、备品备件、工具、

材料、物资、手册及其它相关技术资料。

2.4“服务”系指招标文件要求卖方须负担装卸、现场保管、现场搬运（含二次搬运）、指导安装、调

试、技术帮助、校准、培训、保修和其它类似义务。

3、资金起源：所需设备采购资金已落实，资金起源为自筹。

4、合格投标人

4.1满足投标人须知前附表皿要求投标人。

5、投标费用：投标人应负担全部和编写和提交投标文件相关费用，不管投标结果怎样，“投标须知

前附表”中所述招标人在任何情况下均无义务和责任负担这些费用。

6、投标人代表：指全权代表投标人参与投标活动并签署投标文件人。假如投标人代表不是法人代表,

须持有《法定代表人授权书》（格式详见附件）。

7、踏勘答疑：见投标人须知前附表。

8、投标优化设计方案使用权

8.1投标人在对原设计方案进行优化时，投标人应确保招标人不受到第三方相关侵犯设计使用权指

控，任何第三方假如提出侵权指控，投标人应和第三方交涉并负担可能发生一切法律责任和造成后

果和费用，并赔偿招标人损失。

二、招标文件

9、招标文件内容：

9.1要求提供货物、招标过程和协议条件在招标文件中有说明。本招标文件包含下列文件及按本须知

第11条发出修改通知书：

第一章投标人须知前附表

笫二章投标人须知

笫三章协议条款

笫四章协议格式

第五章货物需求一览表及技术规格要求

第六章附件(投标文件格式)

10、招标文件回复:任何要求对招标文件进行澄清投标人应预投标须知前附表要求提交答疑文件。招

标人应以书面形式给予回复，同时将该回复提供给每个购置招标文件投标人(回复中不标明问题起

源)。

11、招标文件修改及异议和回复

11.1在投标截止期5日前，不管出于何种原因，招标人能够用修改通知书方法修改招

标文件。

11.2据此发出修改通知书将组成招标文件一部分，当二者内容不一致时，以后发修改通知书为准。

该修改通知书将以书面形式发给全部取得招标文件投标人，并对她们起约束作用。投标人收到补充

通知后.应立即以书面形式通知招标人,确定已经收到补充通知。

11.3为使投标人准备投标时有充足时间对招标文件修改部分进行研究，招标人可自行决定推迟投标

截止时间。

11.4投标人或其它利害关系人对招标文件有异议，应该在投标截止时间10日前以书面形式(由法定

代表人或其授权代理人签署并加盖单位公章)提出。招标人应该自收到异议之日起3日内作出回复。

三、投标文件编制

12、投标文件语言及计量单位

12.1投口号言：汉字。

12.2和投标相关全部文件所用计量单位应是中国法定计量单位。

13、投标文件组成

13.1投标人所递交投标文件由下述文件组成：

(1)投标书

(2)开标一览表(用于唱标)

(3)投标分项报价表

(4)货物说明一览表

(5)供货范围表

(6)技术规格响应表

(7)商务条款响应表

（8）设备关键技术参数表（可附提供宣传手册），本项条款投标人可提供产品宣传手册，没有可

不提供

（9）技术文件（系统设计方案）

（10）其它证实文件

1法人代表证或法人代表授权书

2制造商和投标产品多种荣誉证书（如有）

（11）质保期限及售后服务承诺确保书

（12）投标货物符合招标文件要求证实文件及投标人认为需要说明其它内容

13.2投标人应将“投标文件”装订成册。全部投标材料均不予退还。

14、证实投标人合格和资格文件：投标人应提供证实其合格和资格证实文件（见招

标文件附件）。

15、证实货物符合招标文件要求文件

15.1投标人应提交其货物和服务符合招标文件要求证实，作为投标文件一部分。

15.2货物和服务和招标文件要求相一致证实，能够是文字资料、图纸和数据，包含：

1）货物关键技术指标和性能具体说明。

2）货物在质保期内正常、连续地使用所必需备件和专用工具清单，包含备件和专用工具货源及现

行价格。

3）对照招标文件技术规范要求，逐条说明所提供觉物和服务已对招标文件技术规格要求作出了实

质性响应。尤其对于有具伍参数要求指标，投标人必需提供所投设备具体参数。

15.3投标人技术规范应符合招标文件第五章《货物需求一览表及技术规格要求》中所指匕设计、工

艺、材料和设备标准，投标人可提出改善提议，但该提议应相当于或优于招标文件第四章技术规格

及要求要求，以使招标人满意并得到招标人同意。

16、投标报价

16.1全部投标均以人民币报价，按货到工地方法报价。投标报价应包含货物供给、运保费、安装调

试费、施工配合、维护、售后服务、知识产权、专利、工厂检验及培训、风险责任等费用，同时还

包含税费、装卸及现场保管、现场投运（含二次投运）费、仓储费，和和协议相关全部费用，详见

附件《投标分项报价表》O

16.2投标人要按开标一览表（统一格式）和投标分项报价耒（统一格式）内容填写产品单价、总价

及其它事项，并由法定代表人或授权代表签署。

16.3投标人还应具体填写货物说明一览表（统一格式）、供货范围表（统一格式）、技术条款响应

表（统一格式）和商务条款响应表（统一格式），并由法定代表人或授权代表签署。

16.4投标人如需用外汇购入一些投标货物，须折合人民币计入总报价中。

16.5假如开标一览表和投标分项报价表投标价格有出入，以投标分项报价表为准。

16.6此次招标为固定价格报价方法，除非在协议中另有约定，不然投标人所报综合单价和合价在协

议推行过程中不予调整。

17、投标使用期

17.1投标文件应在本须知前附表要求投标截止期以后开始生效，在本须知前附表要求日历日内保持

有效。

17.2假如出现特殊情况，招标人可要求投标人将投标使用期延长一段时间。这种要求和投标人回复

应以书面方法进行。同意延期投标人，不需要也不许可修改她投标文件。

18、投标文件格式和签署：投标人应按本文件第（13）条暮求份数编制投标文件正、副不，每套投

标文件打印版须清楚地标明“正本”或“副本:若正本和副本不符，以正本为准。

18.2投标文件必需打印，并由法定代表人或其正式授权代理人在投标文件上签字或盖章。

18.3投标文件不得涂改和增删，如有修改，必需由法定代表人或授权代理人签字或盖章。

18.4投标文件因字迹潦草或表示不清楚所引发后果由投标人负责。

四、投标文件递交

19、投标文件密封、标识及编制说明

19.1投标人应将投标文件正副本及电子版单独装在一个密封袋中。密封袋封口处有投标堂位公章。

封皮上注明招标项目名称、投标人名称、地址、邮政编码、电话、联络人，并注明“开标时启封”字

样。

19.2为方便开标，投标人应将开标一览表、单独密封，并在信封上标明“投标一览表”字样

19.3假如投标人未按上述要求密封及加写标识，咨询机构有权拒绝其投标文件，并对投标文件误投

和提前启封概不负责。

20、投标截止时间

20.1投标文件必需在投标截止时间前送达本须知前附表中指定投标地点。

20.2招标人推迟投标截止时间时，应以书面形式通知全部投标人。在这种情况下，招标人和投标人

受投标截止时间制约全部权利和义务均应延长至新截止时间。

21、迟交投标文件：在投标截止时间以后送达投标文件，招标人将拒绝接收。

21、投标文件修改和撤回

22.1在投标截止时间前，投标人能够书面形式提出修改或撤回其投标。

22.2投标人修改或撤回投标文件书面材料，须密封送达招标人，同时应在封皮上标明“投标文件修改”

或“投标文件撒回通知”字样。

22.3从投标截止期至投标使用期期满这段时间内，投标人不得撤回其投标。

五、开标及评标

23、开标

23.1投标文件投递截止时间结束后，由招标人自行组织开标。

24评标小组和评标

24』评标小组由招标人依据企业相关要求自行组建，负责评标活动。

25、投标文件初审

25.1评标小组在评审投标文件价格、商务、技术得分前进行资格审查和初审。

25.2评标小组对投标人资格按以下内容进行审查：

1）投标人须为有独立法人资格和有能力提供上述产品制造商或代理商，并同时应含有机电设备

安装工程专业承包叁级以上（含叁级）；

评审依据：投标人营业执照副本原件或复印件加盖投标人公章，投标人企业资质证书原

件或复印件加盖投标人公章。

2）关键产品制造商含有制冷设备全国工业产品生产许可证（需覆盖所投标产品中制玲设备范围，

原装进口产品不用提供）；

评审依据：制造商全国工业产品生产许可证原件或复印件加盖投标人公章。

3）关键产品制造商注册资金须在5000万元（含）人民币以上，投标人如为代理商，其注册资

金不少于1000万元，且须取得投标产品制造商针对本项目标唯一授权；

评审依据：制造商和投标人管业执照副本及制造商针对本项目标唯一授权书原件或复印

件加盖投标人公章。

4）所投产品制造商应含有IS09001质量管理体系认证证书、IS014001环境管理体系认证证书、

18001职业健康体系认证、安全生产标准化证书、GCC产品诚信联盟认证证书；

评审依据：证书原件或复印件加盖投标人公章。

5）所投产品应经过国家强制性3c认证并同时含有“中国节能产品认证证书”:

评审依据；所投产品3c认证证书、“中国节能产品认证证书”原件或复印件加盖投标

人公章。

7）投标人自1月1日（以协议签署日期为准）至今，所投产品品牌在*****区域应最少含有一

项单项协议金额不少于1000万元直流变频多联空调业绩；

评审依据：符合上述业绩要求供货协议原件或复印件加盖投标人公章

8）本项目不接收联合体投标。

9）此次招标所投产品必需为设备制造商生产最优异技术VRF产品，所投空调系统采取全直流

变频设计，压缩机采取涡旋式压缩机且压缩机品牌和空调品牌一致（提供第三方第三地检测汇报，

汇报中需在受控部件/材料清单中表现压缩机型号、类型、品牌、制造商，原件备查）。国产压缩机

须提供同一品牌压缩机全国工业生产许可证（需表现压缩机型号且型号应和此次投标产品相同、形

式、品牌、制造商）复印件，原件备查。同一品牌进口压缩机则必需提供压缩机报关单或中国电子

口岸打印报关单证实联并加蛊制造商企业公章。

以上条件必需全部满足，一项不满足则不参与价格及商务技术综合评分。中标后，招标人有权

查验以上材料原件，投标人弄虚作假一经发觉，招标人将取消其中标资格后报相关部门严厉处理，

并不予退还其缴纳全部确保金。

投标人应将以上材料复印件加盖投标单位公章放入投标文件正副本中。

25.3评标小组在评审价格、商务、技术前均分别进行初审。初审内容为投标文件内容是否完整、有

没有计算错误、文件签署是否合格等。

25.4初市中，算术计算错误将按以下方法更正：

（1）假如单价和数量计算结果和总价不一致，和分项价汇总而言之和和总价不一致，则以单价

和分项价为准修改总价，但单价和分项价金额小数点有显著错误除外；

（2）假如用文字表示数值和数字表示数值不一致，以文字表示数值为准；

（3）假如投标人不一样意对其错误更正，其投标将被拒绝。

25.4评标小组能够许可投标文件中存在不组成实质性偏差不正规、不一致或不规范，但不能损害或

影响任何投标人相对排序。

25.5实质上没有响应招标文件要求投标将作无效标处理。投标人不得经过修正或撤消不合要求偏离

或保留从而使投标成为实质上响应投标。如发生下列情况之一，其投标将作无效标处理：

1）未提交投标书；

2）未提交投标分项报价表或投标分项报价表中未列出分项报价;

3）投标人未提交投标确保金或金额不足，投标确保金形式不符哈招标文件要求；

4）不满足招标文件中””条款要求；

5）投标文件无法定代表人签字，或签字无法定代表人有效委托；

6）投标使用期不足；

7）招标文件中另行要求。

25.6评标小组对投标文件判定，只依据投标文件内容本身，而不寻求外部证据。

26、投标澄清：在评标期间，招标人可要求投标人对其投标文件进行澄清，但澄清不

得对投标价格等实质内容做任何修改。相关澄清要求和回复均应以书面形式提交。

27、投标评价

27.1依法组建评标小组将根据本须知第25条要求，只对确定为实质上响应招标文件要求投标进行评

价和比较。

27.2依法组建评标小组在评标时,还要考虑以下原因：

1）方案设计和技术规格要求符合性、一致性

2）结构完整性、可靠性、经济性、优异性、易扩充和升级、易用性；

3）技术性能指标科学性、实用性、优异性；

4）设计资料规范化、标准化、齐全化

5）系统实施计划和系统经费概算合理性

6）设备性能合理、优越、性能可选，选择设备符合国家和国际相关标准和协议

28.投标文件评审、比较和否决

28.1评标小组将根据本须知要求，对投标文件进行评定和比较。

28.2评标小组依据本须知要求评标标准和方法，对投标文件进行评审，向招标人提交评标汇报，并

推荐合格中标候选人。

28.3评标程序及方法

2831本工程采取综合评定法，分二个阶段进行评标：一、进行商务标评审（70分）；二、进行技

术标评审（30分）。

2832技术标评定

已编号技术标由评标小组评定，按下列评分标准（表1）分档次打分（前阶段作废标处理不再进入

后续阶段评审和打分）。各项评分内容由评标小组组员各目打分，各评标小组组员对各投标人各项

评分内容打分累计后，分数算术平均值（小数保留1位（四舍五入））为各投标人技术标得分。技

术标评分标准详见技术标评分标准表。

-、商务评审得分（70分）

序评分内容评分标准计算公式分值备注

号

1投标报价70

以全部投标人有效报价平各家报价总价之和/报价家数和基准价相同

基准价

均值作为基准价得50分

每高于基准价1%扣2分（不［（各家报价•基准价）/基准价］正值为高于基

高于基准价足1%扣1分）*100%准价百分比，

反之负值为低

每低于基准价1%加1分［（各家报价-基准价）/基准于基准价百分

低于基准价

（不足1%增加0.5分）价］*100%比

二、技术评审得分（30分）

1、投标人财务实力和资信（满分3分）：投标人注册资金大于1000万得1分，低于或等于1000万

不得分；资信等级“AAA级”以上（含“AAA级”）得2分，低于“AAA级”不得分。

2、企业业绩（满分5分）：自1月1日以来，所投品牌变频多联中央空调设备在*****区域内供货

业绩按以下规则进行计分：（在投标文件中附对应复印件并加盖投标人公章，投标时需提交原件备

查）

a）150万元W单项协议金额V500万元，每个协议计0.5分；

b）500万元&单项协议金额V1000万元，每个协议计2分；

c）单项协议金额3000万元，每个协议计3分；

3、售后服务（满分5分）：

a）制造商在浙江省内设有经工商部门注册分支机构得3分，其它不得分。（提供经年检过工商营业

执照复印件加盖制造商公章，原件备查）满分3分。

b）质保期（满分2分）：在满足招标文件要求情况下，质保期每超出6个月加1分，不足6个月不

计分；满分2分。

4、施工组织设计（满分5分）：

依据投标人施工组织技术方案、质量确保方法是否含有针对性和可行性和安装材料选择情况进行打

分；

5、室外机散热性能优异性评分（满分6分）：

a）投标产品室外机机外静压＞8（）Pa得3分，其它得（）-1分；

b）依据投标产品案外机翅片式换热器管列数量评分：管列数最多得3分,其它得0-1分:

投标文件中提供含有CMA和CNAS标志第二方检测汇报复印件加盖制造商公章，投标叶同时提供

原件。

6、关键零部件优异性评分（满分6分）：

整机关键设备零部件性能优越性和稳定性：如压缩机、电子膨胀阀、变频功率模块、电磁阀、传感

器、线圈等关键零部件起源情况，进行评分。（0〜6分）［进口零部件需提供以来海关报关单原件或

中国电子口岸打印报关单证实联（需提供网上打印并加盖企业公章原件）。］

很好得6分，好得3分，通常得0分。

注：如投标人提供材料不真实，依据投标须知要求，将被取消中标资格。

28.5中标标准：评审后，综合得分由高到低次序排列，得分最高者为中标人，投标人最终总得分若

相同，按以下次序排序：（1）以投标报价低者排序在先；（2）以技术得分高者排序在先；（3）随

机抽取。

29、和招标人接触

29.1除按本须知要求外，从开标之日起至授予协议期间，投标人不得就其投标相关事项和招标人接

触。

29.2投标人试图对评标人评标、比较或授予协议决定施加任何不正当影响，全部可能造成其投标作

无效标处理。

七、授予协议

32、最终审查

32.1评标结束后，招标人将对投标人进行最终审查。最终审查关键内容是：

1）产品价格、性能比；

2）投标人财务、技术和生产能力。

32.2最终审查工作如需投标人配合，投标人必需接收。

32.3假如投标人提供虚假材料和文件骗取中标，一经发觉取消投标资格。

32.4中标条件：

1）投标文件基础符合招标文件要求；

2）投标人有很好实施协议能力；

3）售价和优惠条件对招标人最有利；

4）投标人能够提供质量技术、商务经济占综合优势产品及服务；

32.5最低投标报价不作为中标确保。

33、授标时更改采购货物数量权利；招标人在授子协议时有权对货物数量和服务给予增加或降低,

但不得对单价或其它条款和条件做任何改变。

34、接收和拒绝任何或全部投标权利：招标人保留在投标之前任何时候，接收或拒绝任何投标，和

取消招标并拒绝全部投标权利，对所以而受影响投标人负担任何责任。

35、中标通知书

35.1中标人确定后，招标人向中标人发出中标通知书

35.2中标通知书是协议组成部分。

35.3当中标人按第36条要求和招标人签署协议后，招标人将通知全部未中标投标人。

36、签署协议

36.1招标人和中标人将依据《中国协议法》和《中国招标投标法》要求，依据招标文件和中标人投

标文件双方签署协议。

36.2若中标人接到中标通知W后,在要求时间内借故否认投标时已承诺条件而拒绝签

订协议者，招标人对中标人取消其中标资格，另行选择其它投标人中标；如在法律要求

期限内因为招标人原因未同中标人签署协议，中标人有权要求招标人负担法律责任并

赔偿经济损失。

36.3招标文件及补充材料、投标文件及补充材料和在评标过程中相关澄清文件均应作为协议附件。

协议约定生产时间、到货时间及交钥匙时间。

37、管理和配合：图纸中如有要求进行深化设计，中标人必需无偿参与深化设计。

第三章协议条款

协议条款前附表

项号内容

甲方：

乙方：

1

招标人：

项目现场：

2交货期：协议签署后天内完成供货、安装、调试并经过睑收

3交货地点：项目工地现场

应提供伴随服务有：设备运输到项目现场、保管、安装、调试、验收、人员培训、售

4

后服务等。

5质量确保期：协议货物最终验收合格后二年内保持有效。

付款条件及方法：

1、乙方签署协议后5个工作日内，向甲方提供本协议总价10%履约保函。其中工期履

约确保金为协议总价5%,质量履约确保金为协议总价5%,以银行保函形式缴纳（开

具保函银行应含有良好信誉且经甲方认可）；履约保函至验收合格并正式移交甲方，

买卖双方办理移交之以后无息退回。

2、协议签署之日起15个工作日内，乙方提供《空调系统深化设计方案》，并经设计

院确定后，甲方向乙方支付本协议总价5%预付款。

6

3、全部设备到货并经险收合格后支付协议总金欲50%；

4、办公区装修整体工程完成，空调整系统安装完成验收合格且结算审核完成后支付至

审定价95%。；

5、协议结算金额5%作为质保金，质保金待工程保修期满后，扣除对应维修款项，一

次性无息付清。若工程保修金不足以支付维修款项，甲方有权就剩下部分向乙方追偿。

甲方付款前乙方应按甲方要求分别提供增值税专用发票

乙方未按上述要求提供发票时，甲方有权延期支付对应款项，直至乙方。

协议编号：HDDS—KTXT—09

多联机空调工程

供货及安装工程协议

甲方单位名称：（章）乙方单位名称：（章）

*****集团*****投资

南华期货股份

浙江柏品投资

*****得邦照明

法定代表人：法定代表人:

法人委托人：法人委托人:

通讯地址：通讯地址：

电话：电话：

传真：传真：

邮政编码：邮政编码：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

纳税人代码：纳税人代码:

签署地址：浙江省*****市上城区雷霆路60号长城大厦814室

签署日期：年月日

根据《中国协议法》、《建筑安装工程承包协议条例》、《中国产品质量法》及其它相关法律、行政

法规要求，甲、乙双方经平等、自愿协商一致，签署以下协议，方便甲、乙双方共同遵守。

笫一条工程概况

1、工程名称：多联机空调供货及安装工程

2、工程地点：

3、工程内容：

4.承包方法：包了包料（除室外机电源线材料费外）

5、承包范围：多联机空调系统采购及安装项目包含：空调系统深化设计方案、多联式分体空调系统及辅

材采购、设备安装调试、冷媒管、冷凝水管等空调管道制作、安装及保温、风口安装，设备及系统试运行

睑收至交付使用，并提供相关技术培训及售后服务等工作，即交钥匙工程，具体施工内容以图纸为准。

第二条工期

安装工期:配合装修工程进度，和装修同时完工。具体开工时间以甲方通知为准。

第三条协议价款

1、本协议采取固定总价模式。

2、固定总价大写：小写：（人艮币）。

多联机空调及新风系统报价表

序号名称报价（元）工程质量标准设备品牌备注

1多联分体空调室外机

多联分体空调室内机（四

2

面出风型）

多联分体空调室内机（暗

3

藏风管式）

4冷凝热回收新风机纽合格

立式单元式全新风空调

5

机组

6安装材料部分

7人工及其它费用

总价

详见附件1《空调设备分项报价表》。注：附表中单价包含全部费用，不因市场行情波动而改变

不因乙方报价漏项而调整。

第四条付款方法和结算

1、乙方签署协议后5个工作日内，向甲方提供本协议总价10%履约保函。其中工期覆约确保金为协

议总价5%,质量履约确保金为协议总价5%,以银行保函形式缴纳（开具保函银行应含有良好信誉且经甲

方认可）；履约保函至验收合格并正式移交甲方，买卖双方办理移交之以后无息退回。

2、协议签署之日起15个工作日内，乙方提供《空调系统深化设计方案》，并经设计院确定后，甲方

向乙方支付本协议总价5%预付款。

3.全部设备到货并经验收合格后支付协议总金额50%：

4、办公区装修整体工程完成，空调整系统安装完成验收合格且结算审核完成后支付至审定价95%。；

5、协议结算金额5%作为质，呆金，质保金待工程保修期满后，扣除对应维修款项，一次性无息付清。

若工程保修金不足以支付维修款项，甲方有权就剩下部分向乙方追偿。

6、甲方付款前乙方应按甲方要求分别提供增值税专用发票，

乙方未按上述要求提供发票时，甲方有权延期支付对应款项，直至乙方。

第五条交货地点

1、乙方应按甲方在上述指定交货地点卸货，本协议为“交钥匙工程”，货物卸货、保管等由乙方负责，

甲方负责协调卸货场地。交货地点甲方必需确保乙方机动车能够抵达位置，不然乙方有权拒绝卸货。

2、产品在抵达甲方所要求上述地点交货前运输、保险等事项均由乙方办理，并由乙方自行负担交货

验收合格前一切费用和风险。

第六条产品质量要求

1.行现行国家标准。

1.1《通风和空调工程施工质量验收规范》GB50243-

1.2《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-

1.3《工业管道工程施工质量险收规范》GB50235-97

1.4《现场设备、工业管道工程施工质量验收规范》GB50236-98

2工程质量达成国家质量优良标准。

3、乙方必需确保所供设备是原厂生产、全新、未使用过完全符合招标文件要求质量、规格和性能要

求：设备中采取关键、关键、关键元件及技术标准和附件2《空调设备及关键材料配詈明细表》内容一致，

不然，乙方支付甲方协议总价10%作为违约金。

4、履约期间，甲方能够任意抽取一台中央空调配置进行桧验，假如检验质量达不到相关标准要求，

甲方有权认为其产品不合格，乙方应及提供合格产品，在7日内还不能提供则向甲方支付违约金，违约金为

货款5%。

第七条产品交货验收及保管方法

1、乙方依据施工图纸及报价时确定材料品牌和对应规范要求采购工程所需材料、设备，并提供产品

合格证、产品检验汇报、质量信誉卡、包修书、使用说明书等相关证实文件，未经甲方许可，材料品牌不

许可调整。材料、设备到货前二十四小时，乙方通知甲方组织验收。

2、货物到货时，包装必需完好无缺，产品包装要求包含规格型号、产品种类、数量等，货物在安装完

成捡收经过前丢失、损坏风险由乙方负担。

3、到货后，甲方负责组织工程监理方、乙方到现场进行验收，清点货物数量及验收货物质量，着货

物数量和清单数目不相符，货物有丢失或损坏，或货物包装、品种、型号、规格等不符合协议要求，甲方

有权要求乙方收回或补齐货物，乙方实际交货时间以最终补齐货物时间为准。参与交货验收单位在货物清

单上共同签字，并填写交货验收合格证实，此合格证实为乙方交货凭证。此次采购、安装多联机直流变速

中央空调及换新风设备为佛山市美开利制冷设备生产“开利牌”，脸收时发觉有假冒伪劣者，一切损失由乙

方负担，并处以协议总价款5%处罚。

4,乙方产品经过交货验收后标准上视为本批次产品质量为合格产品，但在安装及使用过程中发觉质

量可题乙方必需负担其产品质量责任和义务。

5、交觉后，甲方提供设备存放地点，乙方自行保管货物，货物如有丢失或损坏情况，由乙方自负。

6、本协议产品规格详见《空调设备及关键材料配置明细表》

笫八条甲方职责和义务

1、甲方负责提供施工现场。

2、按协议约定支付价款。

3、提供施工电源及水源接入点，水、电费由乙方负担。

4,施工过程中，检验监督工程质量，督促施工进度。

第九条乙方职责和义务

1、乙方提供具体设计图纸，经甲方书面认可后，严格根据甲方确定施工图纸和相关

施工规范及标准施工，如有设计变更，必需经甲方书面确定后方可施工。

2、乙方在开工之前，提前十日书面形式提供中央空调设备安装施工进度计划及施工组织设计。

3、乙方根据协议约定开工时间立即组织人员和设备进场，并按甲方认可材料、施工规范及施工标准

施工，并随时接收甲方检验。乙方采购材料及设备，须符合附件价目表中品牌规格、数量，并经甲方验收

合格后方可使用，同时必需确保按期完工。

4、乙方对设备检修口提出尺寸要求，具体作业由装修单位实施。

5、安全文明施工：在工程施工及存续期间，严格按摄影应安全操作规程施工。财产安全、施工环境

安全保护、施工人员安全、第三者安全等，一切由乙方负责，如发生安全事故，一切直接经济损失和间接

损失由乙方负担，并赔偿由此给甲方造成全部损失。

6,乙方代表（项目经理）易人，须提前5天书面通知甲方并取得甲方同意。

7,工程交付甲方之前，乙方负责已完工程成品及半成品保护（包含原有建筑物成品保护），工程风

险自本协议约定开工之日开始，乙方向甲方交付工程之日起转移。

8、保持现场清洁，做到工完场清，文明施工。

9、乙方负责无偿培训甲方人员，能熟练操作设备。

第十条设计变更

乙方依据甲方认可方案及图纸进行施工，如施工中甲、乙双方对施工方案进行调整，全部变更需经甲

方施工责任人书面认可。设备未发生增减时，工程总价不变；如设备发生变更，则按《空调设备分项报价

表》中对应价格进行调整。

第十一条隐蔽工程验收检验及返工

工程含有隐蔽条件时，乙方自检合格后提前12小时书面通知监理方及甲方共同进行隐蔽工程检验和

脸收，并形成隐蔽验收统计。如未通知验收或验收不合格，乙方即自行进行下一工序，甲方有权要求返工，

费用由乙方负担，工期不顺延。

第十二条完工验收

1、工程含有完工验收条件后，乙方向监理方提供完整完工资料。监理方在收到完整、合格完工资料

后3天内，组织相关人员验收，并在验收后3天内给同意接收或提出修改意见。

2、验收标准：现场调试使用，工程质量及使用功效必需达成国家要求合格等级，而且符合符合国家、

行业、地方标准，比如：温度、空气质量等指标。因乙方原因未达成质量标准，乙方负担全备返工费用，

工期不予顺延：

3、工程未验收合格，乙方必需立即整改。不符合交付条件或提交交付文件不符合本协议约定，甲方

有权注明原因并拒绝接收工程。

第十三条违约责任

1、甲方因其过失若没有根据本协议第七条之要求支付协议价款，且延期超出20天，按不能付款部分

金额每日2%向乙方支付违约金，工期对应顺延。

2、逾期交货、交付：卖方逾期交货、交付，按逾期交货部分总价计算向买方偿付违约金，每逾期一

天、罚款2%。

3、乙方工程进度不符合协议约定，乙方每延误装修工程一天，按协议额每日2%支付速约金。因为

甲方原因影响工程进度，工期给予顺延。

4、在保修期内，乙方在收到甲方通知合理期限内未能提供维修、调换服务，甲方有权委托第三方进

行维修，维修费用由乙方负担，直接从乙方质量确保金中扣除。

第十一条质保期

1、质保内容包含本协议及设计变更所包含工程项目；

2、工程质保期限：整系统自险收合格交付使用之日起2个制冷期，室内机为出厂之日起30个月，

室外机为出厂之日起36个月。

3、质保期间，乙方在接到维修通知后6小时内派人维修，特殊情况立即处理，不然，甲方可委托其

它单位或人员维修，并扣除乙方对应质保金。

4、零部件更换自更换之日起重新计算更换部位质保期。

5、质保期内无偿上门保养服务。质保期外终生维修及保养，并按成本价格随时提供原有设备备品备

件,详见附件3《售后服务承诺》。

第十五条争议

1、未尽事宜处理：本协议未尽事宜和工程量调整，可经双方协商一致后达成补充协议，补充协议和

本协议有相同法律效力。

2.处理协议纠纷方法：实施本协议发生争议时，由当事人双方协商处理。如协商不成，依法向

法院诉讼。

第十六条协议生效和终止

1、协议生效日期：本协议自签定之日起生效。

2、协议终止日期：本协议至本工程无质量问题，质保期满后，自行终止。

第十七条协议份数

协议文件一式陆份，陆份含有相同法律效力，甲乙双方各持叁份。

第十八条双方需要说明事项

I、本协议签定依据为设计图纸。

2、乙方提供产品样本做为协议附件，和协议含有相同法律效力

协议附件：

1、空调设备分项报价表；

2、空调设备配置明细表（1）、（2）；

3、空调室外、室内机关键部件明细表；

4、售后服务承诺；

5、甲方确定安装施工设计图（另附）。

6、乙方提供3套完整技术资料（含制造、安装、调试、验收完整资料，包含外购件产品检验合格证及说

明书等资料）。

7、质保期内若设备出现故障，均由乙方负责无偿维修，服务应立即有效，乙方在收到需方要求服务通知

后，12小时内维修人员能到甲方现场处理问题。

8、乙方须对协议中要求全部设备提供协议条款前附表中质保期及无偿维修，时间从项目验收经过、甲方

接收并使用之日算起。

9.质保期内乙方负责修理和替换任何因为设备本身质量问题造成损坏及故障。

10.质保期过后，要求能终生提供广泛优惠技术支持及备件供给。

发包方（章）：承包方（章）：

法定代表人:法定代表人:

委托代理人:委托代理人:

电话：电话：

开户银行：开户银行：

账号：

签署时间:年月日

附件一

空调设备分项报价聚

序

分部分项名称型号规格品牌产地单位数量综合单价合价备注

号

一主设备部分

（一）多联机空调

1室外机

2超薄风管式室内机

3四面出风式室内机

4冷凝热回收新风机组

立式单元式全新风空

5

调机组

小计：

（二）

1全热交换器

2控制器

小计

二安装材料部分

（一）冷媒系统安装部分

1铜管

2分歧管

3橡塑

4制冷剂

5UPVC管

（二）

1PVC管

2金属软管

3金属软管活接头

4RVVP线

5型钢（综合）

小计

（三）风系统安装部分

1双层百叶风口

单层百叶回风口（带

2

滤网）

3侧送风口

4镀锌钢板

5橡塑

小计

三人工及其它

1人工费

2材料费

3机械费

4利润费

5方法项目责

6工程管理费

7全额发票税

小计

总计

注：1、.以上固定综合单价和系统费用包含但不限于：设备出厂价、运输费、抵岸价费用、报关费、运保

费.装卸费、保险费、人工薪、材料费、水电费、机械费、脚三架费、预留预埋件材料费及其安袋费、二

次搬运费、安装费、管理费、利涧、税金、报验（含政府报验）及检测试验费、成品保护费、技术方法费、

材料差价费、风险费、赶工费、政府验收费、调试费和24个月无偿保修期内维修及保养费、零部件和物

料费、人员培训费、专用工具费等为完成本工程所需一切费用，乙方不会因上述内容在此陈说不全而向甲

方提出赔偿或索赔。

2、若甲方因其它原因对上述多联机空调数量及规格进行调整，规格型号相同多联机空调按本协议附件单

价实施，若所需多联机空调在双方确定文件中没有对应报价，乙方承诺：参考甲方所需多联机空调型号、

规格和本协议最靠近多联机空调计算单价，且此价格和上述价格包含内容一致。

附件二（1）

空调设备及关键材料配置明细表

进口、

序号名称规格型号品牌合资、产地技术参数备注

国产

多联分体空调室外机

多联分体空调室内机（四

面出风型）

多联分体空调室内机（暗

藏风管式）

冷凝热回收新风机组

立式单元式全新风空调机

组

紫铜管

分歧管

电源线

UPVC管

全热交换器

金属软管

金属软管活接头

型钢（综合）

双层百叶风口

单层百叶回风口（带滤K）

侧送风口

镀锌钢板

橡塑

制冷剂R4I0A

投标单位：（盖章）法人代表：（签字、盖章）

二O一三年二月日

附件二（2）

室内、室外机配置情况明细表

室内机室外机

面积冷指标

楼层区域名称制冷量功率型号及参

m2型号及参数台数（W/m

（kW）(kW)数

2）

-E3-F17

投标单位：（盖章）法人代表：（签字、盖章）

二O一六年二月日

附件三

空调室外机室内机关键部件明细表

室外机

一

序

号名称规格型号品牌进」合资国产产地备注

1压缩机

2电机

3风扇电机

4高压开关

压力传感器（高

5

压）

压力传感器（低

6

压）

7膨胀阀

8四通阀

9电磁阀

15变频器

***空调售后服务承诺表

第四章货物需求一览表、技术规格及要求

一、货物需求一览表

名秫数量备注

多联分体空调室外机

多联分体空调室内机（四面出风型）

多联分体空调室内机（暗藏风管式）规格参数详见到纸

冷凝热回收新风机组

立式单元式全新风空调机组

注：

1）投标人提供各类型室外机均为冷暖型机组，其制冷制热量负偏差应5%;

2）投标人提供各类型室内机均为冷暖型机组，其制冷制热量负偏差应W3%；

3）中标后，卖方应负责全部风管、风口、钢结构基础、室外机设咯电源连接线（含主机和控制箱连

接线）、室内机设备电源连接线、配套冷媒管、冷凝水管等配套管网及电线电缆供货及安装；

4）冷媒管网安装工程须包含但不限于以下内容：①穿楼、穿墙打洞、套管制安；②管道气压试验、

泄漏性试验、空气吹扫；③管网保温层、保护层（材质及厚度满足国家及行业标准）：④含管件焊接

安装、含支吊架制安、除锈刷漆；⑤屋顶管道设镀锌钢板护槽。

5）冷凝水管网安装工程须包含但不限于以下：①穿楼、穿墙打洞、套管制安；②管网保温层、保护

层（材质及厚度满足国家及行业标准）；③支吊架制安、玲锈刷漆。

6）卖方应负担设备清单中设备、多联机集中管理系统、流量分配器、线控器、室内外机吊装、保温、

冷媒管、冷凝水管、室内外机器连