二手小产权房屋买卖协议书（35篇）

二手小产权房屋买卖协议书（35篇）

二手小产权房屋买卖协议书篇1

出卖方：身份证号码：

买受方：身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致前

提下订立本合同，以昭信守。

一、甲方自愿将其位于的房

屋以人民币拾万仟佰拾元整的价款出售给乙方，若因最终产权登记

面积与此有差异的，双方互不找补。该房屋为现房，乙方在签订本

合同前已现场踏勘该房屋，对房屋的相关情况已经知晓。

二、乙方于该合同签订之日起三日内一次性将房款支付给甲方。

三、本合同签定时，该房屋尚不具备过户条件，甲乙双方对此

予以认可，且不影响甲乙双方的交易。甲方提供取得该房屋的相关

资料并待乙方付清全款后交付给乙方。

乙方如果交易该房屋，若有需要，甲方无条件配合。等具备过户

条件时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续，界时发生的所有

税费均由乙方自行承担。

四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、

抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方，甲方不得就该房屋再与

他人订立协议、合同或其它任何方式的处分。

五、乙方在支付完毕所有购房款后，甲方即将该房屋交付给乙

方。该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视等费

用，甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方

享有，双方不再另行结算。自合同签定日起之后发生的任何费用均

由乙方支付。

六、违约责任

1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。甲方未按时

交付房屋，应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。逾期

超过两个月，乙方有权解除本合同。解约时，甲方需将已收的房款

即时全额退还、支付五万元违约金作为乙方损失赔偿。小产权房屋

买卖合同

2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期部分

应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时，甲

方有权解除合同。解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方，扣除

两万元作为甲方损失赔偿。

3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、保

证无隐瞒房屋历史或其它非善意行为。若有所列情形之一，影响到

乙方权利的行使，甲方则放弃先诉抗辩权，并按所收款项双倍返还给

乙方，以为违约处罚。

4、本合同签订、房款付清后，任何一方不得擅自变更或解除合

同，否则提出变更或解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍支付

给对方。

5、如因政府规划部门、设计部门的原因导致房屋拆除或使用功

能变更的，甲方不承担任何风险责任。

七、甲方应及时将可能影响本合同或该房屋价值的任何事件通

知乙方。

八、本合同自各方签字或盖章之日起生效，并对双方都具有约

束力，应严格履行c本房屋属拆迁统建用房，国家政策限制，合同

签定生效后乙方是实际产权人和实际所有人，在不能办理房屋产权

证及土地使用证前合同属有效期内，待房屋产权证及土地使用证办

理后该合同自动失效。

九、合同履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商

不成的依法向合同签署地人民法院起诉，违约方应支付守约方因诉

讼而支付的律师费、交通费等费用。

十、中介方积极协调双方交易，保证比交易真实有效，否则承担

连带责任。本合同签订后，中介费即付。

十一、本合同一式4份，甲乙方各执一份，甲乙双方见证人各

一份。

十二、附件：甲乙双方身份证复印件、户口本复印件。

甲方：乙方：

联系地址：联系地址：

联系电话：联系电话：

年______月日年月______日

二手小产权房屋买卖协议书篇2

出卖人（甲方）：__________________

身份证号码：__________________

买受人（乙方）：__________________

身份证号码：__________________

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立

本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市区

的房屋（建筑面积平方米）以人民币

仟佰拾万仟佰

拾元整（¥元）的价款

出售给乙方。（含地下室一一号——平方米）

二、乙方支付甲方合同保证定金元，如甲方反悔本

合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件

成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，

土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担.乙方一

次性将房款交付甲方。

四、本合同签订后，甲方对的房屋

使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙

方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,

乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房

屋与他人订立《买卖合同》；

六、违约责任

1、甲方应当于年月日交付乙方房屋，

甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分

之一计算违约金支付给乙方。逾期超过月时，乙方有权

解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并

应赔偿乙方经济损失人民币元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其

逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过

—五一个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房

价款的作为甲方的损失赔偿金。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行

使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重

大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房

屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,

甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；

协商不成的按下述第种方式解决。

1、提交仲裁委员会仲裁。

2、依法向区人民法院起诉。

八、其他约定

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双

方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

甲方：乙方：

二手小产权房屋买卖协议书篇3

出卖人：

买受人：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》以及其他有关法律、法规规定，甲方和乙方在平等、自

愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：

第一条房屋的基本情况。

甲方房屋坐落于市镇路从南至北第

号至号共八个门面。

第二条房屋面积的特殊约定。

本合同第一条所约定的面积以甲方实际建筑物为准。如暂测面

积或原产权证上标明的面积与房地产产权登记机关实际测定的面积

有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。

第三条土地使用权性质。

该房屋相应的土地使用权取得方式为国有出让地土地使用权年

限以土地使用权证所载明的时间为准。

第四条价格。

乙方按每个门面十万元价款支付甲方，共计万元整。

第五条付款方式。

本合同签订时，乙方将甲方购房款万元整一次性付清。

第六条交付期限。

甲方应于年月日前，依照国家和地方人民

政府的有关规定，将竣工验收并符合本合司约定的商品房交付乙方

使用。

第七条甲方保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。

因甲方原因造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,

由甲方承担相应责任。

第八条关于产权登记的约定

甲方协助办理“两证”，办证所需的费用由乙方承担。

第九条本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决,

协商不成的，可依法向洪江市人民法院提起诉讼。

第十条本合同自双方签字之日起生效。一式两份，具有同等法

律效力。甲方、乙方各一份。

甲方：____________

乙方：____________

见证人：__________

年月0

二手小产权房屋买卖协议书篇4

出卖人（甲方）：身份证号码:

买受人（乙方）：身份证号码:

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立

本合同条款如下，以资共同遵守：

一、甲方自愿将其村证房位于章丘市镇（街道办

事处）的房屋（建筑面积平方米，配套

房号平方米）以人民币元

整（¥元）的价款出售给乙方。

二、本合同签订时，乙方一次性全额支付甲方购房款

_____________________________________yco

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件

成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，

土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。

四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收

益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住、收

益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利，乙方保证按期缴纳各

项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖

合同》。

六、违约责任

1、甲方应当于20—年_____月日前交付乙方房屋,

甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分

之一计算违约金支付给乙方。逾期超过个月时，乙方有权解

除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应

赔偿乙方经济损失人民币元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的，其

逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过

个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款

的作为甲方的损失赔偿金。

3、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,

甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；

协商不成的按下述第种方式解决。

1、提交仲裁委员会仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

八、其他约定

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双

方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式2份，甲乙方各执一份。

甲方（盖章）___________

法定代表人（签章）

乙方（签章）____________

—年月日

二手小产权房屋买卖协议书篇5

卖方（甲方）：身份证：

买房（乙方）：身份证：

根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙

双方遵循自愿、公平和诚实守信的原则订立本合同，以此共同遵守:

第一条：甲方自愿将坐落于平顶山平安大道与光明路交叉口西

机西小区6号楼四楼32号两室一厅的房子卖给乙方，房屋面积为

78平方米。

第二条：甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房屋转让价格

为人民币26万元整，大写：贰拾陆万元整。

第三条：甲方保证该房屋没有任何经济纠纷，拖欠费等。

第四条：如以后发生房产纠纷或者甲方收回房屋、或乙方要求

退还房屋，甲方或乙方应向对方加倍退还购房款。

第五条：在需办理房产证时，甲方应协助乙方办理所有手续，

但在出售房屋和签订协议后，其房屋之后的所有房屋费用由乙方承

担。

（包括在房屋办理正式房产证时，所需的补偿金和过户所需费用

由乙方全部承担）

第六条：甲方将所有有关本套房屋的购房手续移交给乙方，由

乙方负责保存。

第七条：本合同一式三份，甲、乙双方、中间人各持一份。

甲方（盖章签字）：

年月0

乙方（盖章签字）：

_____年月B

中间人（盖章签字）：

年月0

二手小产权房屋买卖协议书篇6

甲方：乙方：

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立

本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市区

_________________________________________的房屋以人民币

_______仟佰拾万仟佰

拾元整的价款出售给乙方。

二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，

双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件

成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。个人简历本合同发生

的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。

乙方一次性将房款交付甲方。

四、本合同签订后，甲方对一一的房屋使用、收益、出租、担

保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,

乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房

屋与他人订立《买卖合同》；

六、违约责任

1、甲方应当于年_____月日交付乙方房屋，甲

方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期天按房价总额千分之一

计算违约金支付给乙方。逾期超过—五—个月时，乙方有权解除

本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔

偿乙方经济损失人民币—四万元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其

逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过

一五一个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的

作为甲方的损失赔偿金。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行

使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重

大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房

屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,

甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;

协商不成的按下述第种方式解决。

1、提交仲裁委员会

仲裁。

2、依法向一一区人民法院起诉。

八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合

同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法

律效力。

九、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

甲方：乙方：

年月日年月0

二手小产权房屋买卖协议书篇7

合同双方当事人：

出卖人（甲方）：（以下简称甲方）身份证号

码：（房屋共有

产权人）身份证号码____________________________

买受人（乙方）：（以下简称乙方）身份证号码:

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国—市房

地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、

自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以

资共同信守执行。

第一条、房屋的基本情况：甲方房屋座落在

位于号楼第一层户，共______（套）（间），房屋结构为,

建筑面积为平方米，房屋用途为o乙方对甲方所要的

房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。

第二条、本合同中所述房屋为,

是的家庭（夫妻）共同财产。原建房

售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权

债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担,

乙方不负任何责任C

第三条、上述房产的交易价格：成交价格为：人民币

元整（大写：—拾—万—仟—佰—拾一元

整）。

第四条、付款时间与办法：甲乙双方同意以现金付款方式一次

性付款，并已在20_______年一月一日将全款人民币—拾

一万一仟一佰—拾一元整交付甲方，付全款付款当天甲

方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。

第四条、房屋交付：甲方应在开发商交房当日将拆迁安置房屋

相关的所有手续和该房有关的文件及票据交付乙方，（以各项文件及

票据为证明）。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带

的钥匙全部交付给乙方。

第五条、甲方逾期交付房屋及逾期的违约责任：除人力不可抗

拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同

第四条规定的39；期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已

交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过30天，违约金自约定

房屋交付之日

第二天起至实际交付之日止，每延期—日（遇法定节假日顺

延），甲方按乙方已支付房价款金额的」0巡（大写数字）向乙方支付

违约金，合同继续履行；逾期超过30天（大写数字），则视为甲方不

履行本合同，乙方有权按下列第一种约定，追究甲方的违约责任。

1.甲方按乙方累计已付款的_10%（大写数字）向乙方支付违约

金，合同继续履行，并在本合同

第五条约定的实际交付之日起」5—天为交付房屋。

2.终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方。赔偿损失

等同于乙方全额的房款。再按」0%_利率付给乙方利息。

第五条、关于产权登记的约定：本房屋以后遇到需要办理房屋

产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。

1.面积。因房屋是期房。先以图纸上的标注面积进行结算。待

实际交房后，以实测，面积为准。开发商、甲方、乙方三方相互结

算。长退短补。2、交房后至未过户期间。因此房是拆迁安置房,

此房证是甲方姓名.甲方应给与乙方，保留在乙方手中。因甲方私藏、

隐匿、或抵押、借贷、转让等行为均属于违法无效。由此所造成的

一切后果均由甲方负责。

3.过户条件成熟后，甲方应积极协助乙方办理过户手续，并提

供所需全套资料。过户的所有费用由乙方负责。

第六条、本合同办理公证，经国家公证机关公证处公证;但

本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。公正费由乙方负

责。本合同在双方签字之日（年—月—日）起生效。本

合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。

第七条、本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能

生效。本合同一式份，一份张。甲方产权人及甲方委托

代理人共持一份，乙方一份，见证方（中间人）一份，留

存备查。

第八条、本合同发生争议的解决方式：双方本着友好协商，公

平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，

不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商

解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。

1.提交仲裁委员会仲裁。

2.任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定

由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。

第十、条双方约定的其他事项：

出卖方（甲方）：

购买方（乙方）：

日期：______

二手小产权房屋买卖协议书篇8

甲方——卖方:

乙方——买方:

关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：

一甲方将其捱有独立产权的位于某市/区一一的房屋（房屋所有

权证编号：，建筑面积平方米）。

二，甲方承诺：

1向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。

2保证对出售的房屋拥有独立产权。

3保证该出售房屋未予出租。

4自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间

不得反悔或将房屋出售给第三人。

5按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。

6在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或

贷款银行认可的机构持有。

三乙方承诺：

1保证按要求付清房费，予以贷款清还等。

2按国家要求不改变房屋的结构。

3按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，

并承担各项费用。

4在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或

其认可的机构持有C

四违约责任

1甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到

的损失。

2乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的

损失。

五协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民

共和国法律。

六协议自双方签字或盖章之日起生效。

七协议壹式两份，双方各执壹份。

甲方：

乙方：

日期：

二手小产权房屋买卖协议书篇9

出卖人：（以下简称甲方）

买受人：（以下简称乙方）

甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同

条款如下，以资共同遵守。

一、甲方愿将自有坐落—市____路号房屋―间，建筑

面积平方米售卖给乙方。

二、甲方出售给乙方的房屋东至,南至,西至—,

北至（附四至平面图一张）。其房屋包括阳台、走道、楼梯、

卫生间、灶间及其他设备。

三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币万元，

由甲方售卖给乙方C

四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖

合同之日，付人民币万元；第二期在交付房屋之日，付人艮币

—万元；第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，

甲方收到后出具收据。

五、甲方应自本合同签订日起一天为将房屋腾空，连同原房

屋所有权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。

六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产

权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲

方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的

损失，由甲方负赔偿责任。

七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概

由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由

乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。

八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价

的总额3%。计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除

本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔

偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房

价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5%。计算的违约金给与甲方。

逾期超过3个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价

款作为赔偿金归甲方所有。

十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权

利设定或其他纠纷,乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙

方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。

十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，

经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得

自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求,

乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同

第八条规定承担违约责任。

十二、房屋所占用的土地（包括庭院围墙等）所有权属于国家。

乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的

规定缴纳土地使用权及其他有关费用。

十三、本合同的附件与合同有同等效力。

十四、本合同一式4份，甲乙方各执1份，另2份分别送交房

产和土地管理机关办理产权过户登记手续。

立约人：

甲方：（签章）乙方：（签章）

年—月一日订于市（县）

二手小产权房屋买卖协议书篇10

甲方：

乙方：

本协议为合同编号为：［］雅民［］号《房产买卖合同》的补充

协议，与上述合同是不可分割的一部分，具有同等的法律效力，补

充协议内容如下：

一、乙方承担合同编号：［］雅民［］号《房产买卖合同》的履

约担保责任，必要时应出面证实合同涉及的各项条款的真实性、合

法性，并就《房产买卖合同》产生的各种行为予以监督执行。

二、合同到期出现不能按合同编号：二］雅民［］号合同履行过

户时，卖方应按合同约定返还买方购房款万元整。如卖方不能按时

返还时经协商由乙方代转或代还合同编号：

［］雅民［］号合同项下的人民币［］万元整购房款。因此产生的

费用或损失以及有关法律责任由合同编号：［］雅民号《房产买卖合

同》中的卖方承担C

甲方：

乙方（担保方）：

年月日

二手小产权房屋买卖协议书篇11

出卖人（甲方）：身份证号码：

买受人（乙方）：身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立

本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其村证房位于市区

_________________________________________的房屋（建筑面积

平方米）以人民币仟佰拾

万_______仟_______佰_______拾_______元整（¥________元）的价

款出售给乙方。

二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同,

双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件

成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，

土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一

次性将房款交付甲方。

四、本合同签订后，甲方对一一的房屋使用、收益、出租、担

保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,

乙方保证按期缴纳各项物业费用。

出卖人（甲方）：

买受人（乙方）

年月日

二手小产权房屋买卖协议书篇12

卖方（甲方）：身份证号码：卖方配偶：身份证号码：买房（乙

方）：身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，诚实守信，协商一致前

提下订立本合同条软如下：

一、甲方自愿将其位于青岛市市北区的房屋以人民币拾万仟佰

拾元整（¥元）的价款出售给乙方。（一次性付清，附收款收据）

二、房屋的基本情况：

该房屋建筑面积平方米，套内建筑面积平方米，室厅，所在层

（共层），室号，房屋用途为。系村委在集体土地上建造的房屋，由

甲方于年付款购得。该房有/无储藏室，面积：平方米。该房现尚

无房地产所有权证C

三、本合同签订后，甲方对该房屋的相关权益（使用、收益、出

租、担保、抵押、买卖、占有等）随该房屋一并转让给乙方。甲方保

证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋

交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，乙方

保证按期缴纳各项物业费用。本协议签订后，甲方不得就房屋再与

他人订立《买卖合同》。

四、本协议签订时，该房屋尚不具备过户条件。等过户条件成

熟时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权过户手续。本协议发生

的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。

五、甲方将房屋以现状交接给乙方，乙方已对该房屋的现状有

充分的了解。甲方应同时将该房屋的购房合同、付款收据、契税单

据、房产证等有关该房屋的手续交付乙方。

六、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重

大客观原因或政府行为、法律法规规定导致本合同的解除、无效，甲

方应按照市场评估济返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

七、如因该房屋被拆迁或征用，因该房屋所获得的任何补偿由乙方

获得，甲方有义务协助乙方办理相关手续。甲方不能以户口在该房

屋而要求分得任何补偿。

八、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

甲方：甲方配偶：

乙方：

日期：年月日

二手小产权房屋买卖协议书篇13

出卖人（甲方）：—

买受人（乙方）：—

一、甲方自愿将位于市区街道小区拆迁安置房栋室的

房屋（建筑面积平方米）以人民币元整的价款出售给乙方。乙方首

付人民币元整需于年月日前支付给甲方，余款分期按月支付，

每月人民币为元，需于年月至年月壹年内付清，每个月的支付

期限为月底的最后一天。

二、乙方支付甲方合同保证定金—万元，如甲方反悔本合同,

双倍赔偿如乙方反悔本合同，定金不退。

三、自甲乙双方签订协议乙方交付首付款后年内甲方和村委会

应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金

等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。

四、本合同签订后，甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵

押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同生效之日，甲方和村委会保证乙方享有居住权利

和使用权并通电通水，甲方保证签订合同之前该房屋与任何个人和

组织没有债务和利益纠纷，本合同签订后，甲方不得就该房屋与

他人订立《买卖合同》或《出租合同》

六、违约责任

1、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行

使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

2、甲方应当于一年—月一日收到乙方的首付房款即时将房

屋的钥匙交给乙方确保其居住权和使用权，甲方如不按合同规定的

日期交付房屋，每逾期一天按房价总额千分之一计算违约金支付

给乙方。逾期超过一个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方

除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币

____©

3、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其

逾期部分乙方应加付按日—%计算的违约金给甲方。逾期超过一个

月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_%作为甲

方的损失赔偿金c

4、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,

甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

5、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重

大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房

屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

6、自合同生效之日起年内，产权证和土地证因为甲方的原因

不能办理，甲方应支付乙方违约金人民币元，甲方向乙方支付违约

金后，土地证和产权证因为甲方的原因仍然不能办理，每逾期天按

房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。

7、如果因为本合同第五条的原因，造成乙方损失或不能居住的,

甲方必须向乙方赔偿损失和支付违约金，违约金人民币为元，日方

支付乙方违约金后，侵权仍在继续的，每逾期—天按房价总额千分

之一计算违约金支付给乙方。逾期超过一个月时，乙方有权解除本

合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿

乙方经济损失人民币—元

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决

协商不成的可以向法院或仲裁机构进行起诉或仲裁。

八、本合同自乙方支付首付款给甲方双方签字或盖章之日起生

效。

九、本合同一式份，甲乙双方见证人各执一份

甲方：

乙方：

二手小产权房屋买卖协议书篇14

小产权房屋买卖合同协议书

出卖人：身份证号码：

买受人：身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立

本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市区

_______________________________________的房屋以人民币

_______仟_______佰_______拾万仟_______佰

拾元整的价款出售给乙方。

二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，

双倍赔偿如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件

成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，

土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一

次性将房款交付甲方。

四、本合同签订后，甲方对一一的房屋使用、收益、出租、担

保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,

乙方保证按期缴纳各项物业赛用。本合同签订后，甲方不得就该房

屋与他人订立《买卖合同》

六、违约责任

1、甲方应当于20_年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规

定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支

付给乙方。逾期超过—五—个月时，乙方有权解除本合同。解约

时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损

失人民币—四万元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其

逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过

一五一个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的

作为甲方的损失赔偿金。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行

使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重

大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房

屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,

甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决

协商不成的按下述第种方式解决。

1、提交仲裁委员会

仲裁。

2、依法向一一区人民法院起诉。

八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合

同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法

律效力。

十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

甲方：乙方：

年月日年月日

见证人：

年月日

二手小产权房屋买卖协议书篇15

出卖人（甲方）：身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立

本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市区

_________________________________________的房屋（建筑面积

平方米）以人民币仟佰拾

万_______仟_______佰_______拾元整（¥元）的价

款出售给乙方。（含地下室一一号一一平方米）

二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，

双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件

成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，

土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一

次性将房款交付甲方。

四、本合同签订后，甲方对一一的房屋使用、收益、出租、担

保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,

乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房

屋与他人订立《买卖合同》；

六、违约责任

1、甲方应当于—年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的

日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给

乙方。逾期超过—五一个月时，乙方有权解除本合同。解约时，

甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人

民币—四万元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其

逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过

—五一个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的

作为甲方的损失赔偿金。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行

使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重

大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房

屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,

甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；

协商不成的按下述第种方式解决。

1、提交仲裁委员会

仲裁。

2、依法向一一区人民法院起诉。

八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合

同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法

律效力。

九、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

甲方：

乙方：

年月日

年月日

见证人：

年月日年月日

表达小产权房屋买卖合同

出卖人（甲方）：身份证号码：

买受人（乙方）：身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立

本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市区

_________________________________________的房屋（建筑面积

平方米）以人民币_______仟_______佰_______拾

万仟佰拾元整（¥元）的

价款出售给乙方。（含地下室一一号-—平方米）

二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，

双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件

成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，

土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一

次性将房款交付甲方。

四、本合同签订后，甲方对

__________________________________________的房屋使用、—、出

租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,

乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房

屋与他人订立《买卖合同》；

六、违约责任

1、甲方应当于—年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定

的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付

给乙方。逾期超过—五—个月时，乙方有权解除本合同。解约时,

甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人

民币—四万元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其

逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过

—五一个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的

作为甲方的损失赔偿金。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行

使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重

大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房

屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,

甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;

协商不成的按下述第种方式解决。

1、提交仲裁委员会

仲裁。

2、依法向区人民法院

起诉。

八、其他约定

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双

方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

甲方：乙方：

年月日年月日

见证人：年月日

年月日

年月日

有关小产权房屋买卖合同

出卖人（甲方）：村委会

买受人（乙方）：_______________________

身份证号码：________________________

一、甲方自愿将位于市________区________街道

________小区拆迁安置房________栋_________室的房屋（建筑面积

平方米）以人民币元整的价款出售给乙方。乙方首

付人民币元整需于年一月—日前支付给甲方

,余款分期按月支付，每月人民币为元，需

于—年—月至—年月壹年为付清，每个月的支付期

限为月底的最后一天。

二、乙方支付甲方合同保证定金一万元，如甲方反悔本合同，

双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。

三、自甲乙双方签订协议乙方交付首付款后年内甲方和村委会

应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等

由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。

四、本合同签订后，甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵

押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同生效之日，甲方和村委会保证乙方享有居住权利和

使用权并通电通水，甲方保证签订合同之前该房屋与任何个人和组

织没有债务和利益纠纷，本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人

订立《买卖合同》或《出租合同》；

六、违约责任

1、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行

使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

2、甲方应当于年—月—日收到乙方的首付房款即时

将房屋的钥匙交给乙方确保其居住权和使用权，甲方如不按合同规

定的日期交付房屋，每逾期天按房价总额千分之一计算违约金支

付给乙方。逾期超过一个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲

方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民

币元。

3、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其

逾期部分乙方应加付按日—%计算的违约金给甲方。逾期超过一个

月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的作为甲方

的损失赔偿金。

4、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,

甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

5、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重

大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房

屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

6、自合同生效之日起年内，产权证和土地证因为甲方

的原因不能办理，甲方应支付乙方违约金人民币_______元，甲方

向乙方支付违约金后，土地证和产权证因为甲方的原因仍然不能办

理，每逾期天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。

7、如果因为本合同第五条的原因，造成乙方损失或不能居住的,

甲方必须向乙方赔偿损失和支付违约金，违约金人民币为元，甲方

支付乙方违约金后，侵权仍在继续的，每逾期—天按房价总额千分

之一计算违约金支付给乙方。逾期超过一个月时，乙方有权解除本

合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿

乙方经济损失人民币元。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;

协商不成的可以向法院或仲裁机构进行起诉或仲裁。

八、本合同自乙方支付首付款给甲方双方签字或盖章之日起生

效。

九、本合同一式一份，甲乙双方见证人各执一份

甲方：乙方：见

证人：______________

一年一月一日

二手小产权房屋买卖协议书篇16

卖方：

买方：

甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，

已依法通过划拨方式取得市区地块的国有土地使用权,

土地面积为______平方米，国有土地使用证件为______o甲方在

20_最耐玩最火的手游上述地块上建设的项目名称为,现已

竣工，取得房屋所有权证，经市房屋土地管理局审核，准予

上市销售，市经济适用住房销售许可证号为京房内证字第

______号。

乙方自愿购买甲方的房屋，甲方愿意出售，甲方出售该

房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。

双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合同。

第一条房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为

平方米，共有共用部位详见附件二。土地使用面积为平方

米。上述面积已经房屋土地管理部门测绘。

第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元,

价款合计为人民币仟______佰拾万仟

佰拾元整元。乙方预付的定金元,

在乙方支付购房价款时转为购房价款。

第三条乙方同意_____年______月日前将购房价款全部

当面交付甲方或汇入甲方指定银行。

甲方指定银行：_______________________

银行账号为：_________________________

第四条甲方同意在年月日前将房屋交付给

乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《市

建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：

o甲方同意按《建设工程质量管理办法》、

《市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对

乙方购置的房屋进行保修。

第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管

理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方委托的管理公司负

责管理。

第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证

件共同到房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地

产权属证件，并按规定交纳有关税费。

第七条本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的,

乙方有权向甲方追索违约金。违约金自约定房屋交付之日第二天起

至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的

万分之向乙方支付违约金。逾期超过日甲方仍未交

付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲

方之日起生效。甲方除在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外,

并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按利率计算。

第八条本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲

方有权向乙方追索违约金。违约金自本合司约定付款之日第二日起

至实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房价款的万分之

向甲方无能为力付延期违约金。逾期超过0乙方仍

未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙

方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。

第九条本合同由双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签

补充协议。本合同的附件和双方签订的补充协议，为本合同不可分

割的组成部分，具有同等的法律效力

第十条双方凡因履行本合同引起的纠吩，应协商解决。协商不

成的，双方同意按以下第种方式解决纠纷。

1、提交仲裁委员会仲裁。

2、任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本

份，房地产交易管理部门壹份,

甲方:

乙方：

二手小产权房屋买卖协议书篇17

合同编号：__________

甲方：__________

姓名：__________

国籍：__________

*

地址：__________

—编码：__________

联系电话：__________

委托代理人：

国籍：__________

电话：__________

地址：__________

—编码：__________

乙方:__________

姓名：__________

国籍：__________

*_

地址：__________

—编码：______

委托代理人：

联系电话：_________

国籍：_________

电话：_________

地址：_________

―编码：_________

根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双方在

平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：

第一条房屋的基本情况

甲方房屋坐落于位于第层，共,

房屋结构为,建筑面积平方米，房屋用途为

该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附

件二为O

第二条房屋面积的特殊约定

1、本合同

第一条所约定的面积为面积。如暂测面积或原产权证上标明的

面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产

权登记机关实际测定面积为准。

2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测

面积的%时，房价款保持不变。

3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的%时，甲

乙双方同意按下述第种方式处理：

乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起

天内将乙方已付款退还给乙方，并按利率付给

利息。

每平方米价格保持不变